Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

10 Faktų apie verslo turtą

Nusidėvėjęs turtas, turto apskaitos tvarkymas, turto vertinimas, turto pardavimas


Verslo turtas arba IRS juos vadina „nuosavybe“ - tai įmonės nuosavybės vertybiniai popieriai.

Turtas yra klasifikuojamas skirtingai, priklausomai nuo to, kaip jūs žiūrite į juos

Dvi plačiausios verslo turto kategorijos yra apčiuopiami ir ne tie, kurie nėra. Turtas gali būti realus arba apčiuopiamas, pavyzdžiui, verslo automobilis ar įranga. Jie taip pat gali būti nematerialūs, pavyzdžiui, intelektinė nuosavybė (prekių ženklai, autorinės teisės, patentai) ar prestižas.

Apskaitos tikslais
Turtas parodomas verslo balanse. Turtas yra suskirstytas pagal likvidumą, kuris yra terminas, susijęs su lengvu turto perleidimu į grynuosius pinigus, nes pinigai yra „likvidžiausias“ turtas. Trumpalaikis turtas, įskaitant gautinas sumas (įmonės skolingas sumas) ir inventorius, greičiausiai konvertuojamas į pinigus. Ilgalaikis turtas, pvz., Turtas ir pastatai, yra mažiau likvidus ir lengvai lengvai konvertuojamas į pinigus.

Mokesčių tikslais
IRS atskiria turtą, priklausomai nuo to, ar jie gali būti nuvertinti. Tai yra, jei turto kaina gali būti paskirstyta laikui bėgant. Nekilnojamasis turtas (žemė ir pastatai) negali būti nudėvimas, o asmeninė nuosavybė gali būti nusidėvėjusi. Apskaičiuojama, kaip nuvertinti turtą, vadinama nusidėvėjimu.

Mokesčių tikslais parduodant turtą
IRS apmokestina pardavimo pelną kaip kapitalo prieaugį, kuris gali būti trumpalaikis (jei turtas laikomas per metus ar mažiau) arba ilgalaikis.

Verslo turtas vertinamas skirtingai, o vertės keičiamos

Visas verslo turtas turi vertę, tačiau kiekvienas verslo turto tipas vertinamas skirtingai, o vertė gali keistis, atsižvelgiant į aplinkybes. Turtas turi skirtingas vertes, priklausomai nuo to, kaip ir kada parduodamas. Naudojamo turto vertę gali nustatyti vertintojas, įvertinant vertę, kad turtas būtų naudojamas kaip užtikrinimo priemonė arba pagrįstas nusidėvėjimo atskaitymais.

Jei turtas yra likviduojamas (pavyzdžiui, parduodamas bankroto atveju), likvidavimo vertė yra gerokai mažesnė už vertę, jei ji parduodama skoloms apmokėti. Kitas pavyzdys, IRS nustato konkrečias taisykles, kaip reikalauti turto vertės nelaimių atveju.

Verslo turto vertės gali keistis, atsižvelgiant į amžių ir senėjimą, arba tik su rinkos sąlygomis. Tikroji rinkos vertė yra dažniausias turto vertinimo metodas. Verslo turtas dažnai vertinamas siekiant nustatyti jų vertę.

Tai nereiškia, kaip jūs perkate turtą

Turto vertė ar nusidėvėjimas nesusiję su turto įsigijimo būdu. Pavyzdžiui, turtas, pvz., Įmonės transporto priemonė, įsigyta grynaisiais pinigais, yra vertinamas ir nudėvimas toks pat, kaip ir su paskolomis įsigytas turtas.

Kai kurie turtas gali būti nudėvimas

Kaip minėta pirmiau, kai kurie turtas gali būti nuvertintas; tai vadinama nudėvimuoju turtu. Turto nusidėvėjimas yra svarbi buhalterinės apskaitos ir mokesčių samprata, nes nusidėvėjimas yra sąnaudos, kurios gali sumažinti turto vertę ir pagreitintas nusidėvėjimas gali suteikti mokesčių lengvatas.

Svarbu išlaikyti puikius verslo turto įrašus

Svarbu išlaikyti puikius verslo turto įrašus, pradedant nuo turto įsigijimo.

Įtraukite visą informaciją apie turto sąnaudas, nusidėvėjimą, gelbėjimo vertę, remontą ir techninę priežiūrą bei visus turto vertinimus.

Turite naudoti turtą nusidėvėjimui ir išlaidoms padengti

IRS reikalauja, kad turėtumėte „eksploatuoti“ turtą, kad reikalautumėte išlaidų ir nusidėvėjimo atskaitymų. "Įdėtas į tarnybą" - tai laikas, kurį turtą (ty turtą) pirmą kartą pateikia mokesčių mokėtojas, esant tam tikrai sąlygai ar pasirengimui ir prieinamumui konkrečiai paskirtai funkcijai ", pavyzdžiui, prekyboje ar versle ar gamybai. pajamos.

Pelnas iš turto pardavimo apmokestinamas kaip kapitalo prieaugis

Jei parduodate tam tikrą turtą (vadinamąjį „turto turtą“) už pelną, turite mokėti kapitalo prieaugio mokestį už šį pelną, kuris yra dar viena priežastis išlaikyti puikius turto sąnaudų įrašus, kad galėtumėte sumažinti pelną.

Jei turtas buvo parduotas per 18 mėnesių nuo įsigijimo, kapitalo prieaugis yra trumpalaikis; kitaip turite mokėti ilgalaikio kapitalo prieaugio normą. Sužinokite daugiau apie kapitalo prieaugį, įskaitant kapitalo prieaugio mokesčio tarifus.

Kai kurie turtas gali būti kapitalizuotas

Galite kapitalizuoti turtą, pasukdami jį iš turto į turtą. Pavyzdžiui, kai kurios pradinės išlaidos laikomos ilgalaikėmis sąnaudomis ir gali būti kapitalizuojamos. Tai paskirsto išlaidas daugiau nei vieneriems metams.

Turtas gali būti naudojamas kaip verslo paskolos užstatas

Jei prašoma pateikti turtą kaip verslo paskolos užstatą, turto turtui įkeičiamas turto įkeitimas. Įkeitimo teisė suteikia turto turėtojui pirmąją teisę į turtą ir reikalauja, kad paskola būtų grąžinta prieš parduodant turtą ir gauti pinigų iš jo.

Turto rodikliai gali būti naudojami įmonės pelningumui rodyti

Kaip pelną pelningai naudoja įmonė, naudodama savo pajamas, gali parodyti savo pelningumą. Finansinis santykis, vadinamas grynąja turto grąža, yra geras rodiklis, kaip įmonė teikia savo turtą dirbti.


Video Iš Autoriaus: Kokie yra narkobarono turtai, kurių neranda net JAV teisėsauga?

Susiję Straipsniai:

✔ - Unikalios medžiagos, kurios yra perdirbamos

✔ - Geriausias būdas mokėti verslo mokesčius

✔ - Geriausi įrankiai internetinės medijos konkursui paleisti


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!