Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

12 Klausimų, į kuriuos reikia atsižvelgti ieškant verslo vietos

Norite rasti savo įmonės vietą? Yra daugiau apsvarstyti nei kaina.


Organizacijos verslo vieta yra vieta, kur jų klientai vertina ir galiausiai gauna jūsų produktą ar paslaugą. Nors tai gali būti labai svarbu žmonėms, kurie dirba iš esmės arba kurie valdo verslą, kuris išplaukia iš trečiosios šalies, tai labai svarbu restoranams, mažmenininkams ir daugeliui paslaugų įmonių. Ironiška, nors „vieta“ dažnai yra labiausiai pastovus iš keturių P, tai taip pat dažnai yra labiausiai nepastebėta, todėl rasti tinkamą vietą jūsų verslui gali padaryti didelį poveikį jo veikimui.

Rasti vietą jūsų verslui yra daugiau nei tik pastato pasirinkimas. Galbūt jums, atidarius savo verslą savo mieste, ar net jūsų miesto dalyje, yra suteikta. Tačiau apsvarstykite didelį vaizdą:

  • Valstybė - Pajamų mokesčiai ir pardavimo mokesčiai labai skiriasi priklausomai nuo valstybės, taip pat reguliavimo reikalavimai. Ar valstybė, kurioje gyvenate, yra draugiška verslumui? Ar konkrečiam verslo tipui, kurį norite paleisti? Dabar gali būti laikas apsvarstyti judėjimą, jei ne, arba galbūt atidarysite savo verslą netoliese esančioje valstybėje, jei gyvenate netoli valstybės linijos.
  • Miestas - Nuoma ir kitos išlaidos, darbo jėgos prieinamumas, mokesčiai, taisyklės ir vyriausybės ekonominės paskatos taip pat gali labai skirtis nuo miesto iki net toje pačioje valstybėje. O gal miestelis yra puiki vieta jūsų verslui. „Entrepreneur Magazine“ skelbia metinį geriausių JAV miestų smulkiojo verslo sąrašą. Jaunesniems kaip 30 metų vadovams taip pat yra geriausių jaunų verslininkų miestų sąrašas.

  • Miesto dalis - Kokio pobūdžio važinėjimas vyksta? Ar miesto dalis atitinka jūsų verslo įvaizdį? Nuoma labai skiriasi priklausomai nuo vietos.
  • Vieta, palyginti su gatvėmis, automobilių stovėjimo aikštele ir kitomis įmonėmis - Ar turite būti matomas ir / ar lengvai prieinamas pėsčiųjų ir automobilių eismui? Ar jūsų verslas bus arti įmonių, kurios pritraukia panašią klientų grupę? Pavyzdžiui, sporto salė ar sveikatingumo maisto parduotuvė gali būti labai naudinga šalia sporto salės.
  • Vietos tipas - Ar jums reikia biurų, mažmeninės prekybos ar sandėlių? Mažmeninė prekyba paprastai yra brangiausia iš trijų.

Yra daug veiksnių, į kuriuos reikia atsižvelgti rasti vietą jūsų verslui.

Nors išlaidos akivaizdžiai yra svarbiausias dalykas, jūs taip pat turite galvoti apie šiuos 12 neįtikėtinai svarbių veiksnių, kurie turės įtakos jūsų verslui.

Kai ieškosite savo verslo vietos, pagalvokite, kam bus svarbi vieta. Ar vieta bus pagrindinis veiksnys...

  1. Tu? Erdvė turi dirbti už jus, arba ji neveiks, jei tai nejaučia teisinga, laikas rasti kitą savo verslo vietą. Atminkite, kad tu esi tas, kuris turi dirbti kiekvieną dieną.
  2. Jūsų klientai? Ji taip pat turi dirbti savo klientams, arba ji neveiks. Nėra klientų = nėra verslo.
  3. Jūsų darbuotojai? Pirmiausia ši problema gali būti ne tokia svarbi, ypač jei dar neturite darbuotojų. Tačiau gebėjimas pritraukti ir išlaikyti gerus darbuotojus turės įtakos jūsų vietai.
  4. Strateginiai partneriai? Nors tai gali atrodyti ne kaip didelė problema, realybė yra ta, kad strateginės partnerystės vyksta lengviau, kai partneriai yra vieni kitiems. Kodėl manote, kad tam tikros sritys tampa tam tikros rūšies verslo centrais, pvz., Silicio slėniu technologijų pramonei?

  1. Galimi investuotojai ar pirkėjai? Jūs netgi negalite galvoti apie tai, bet potencialūs investuotojai, vertinantys ilgalaikę įmonės vertę, matys vietą kaip svarbų veiksnį.
  2. Kaina - Akivaizdu, ar galite sau tai leisti? Tačiau apsvarstykite, ar jūsų klientai ir darbuotojai gali tai sau leisti. Pavyzdžiui, ar yra nemokama automobilių stovėjimo aikštelė, ar tai brangi? Ar didesnė nuoma paskatins jūsų klientus mokėti didesnes kainas? Tai nebūtinai yra blogas dalykas, bet apsvarstytinas veiksnys. Ką apie mokesčius? Pajamų mokesčiai ir pardavimo mokesčiai labai skiriasi priklausomai nuo valstybės ir, jei perkate savo turtą,

  1. Patogumas - Ar lengva rasti? Ar automobilių stovėjimo aikštelė yra netoli? Apsvarstykite savo klientus. Jei susiduriate su nėščiomis motinomis ir pagyvenusiais žmonėmis, jie gali turėti kitokią „patogios“ sąvoką.
  2. Sauga - Tai vis svarbesnis klausimas tiek klientams, tiek darbuotojams. Ar automobilių stovėjimo aikštelė yra netoli? Gerai apšviesti? Ar yra patalpų saugumas?
  3. Prestige - Ar centro adresas padidintų patikimumą? Ar turtingi klientai palankiai vertins verslą savo kaimynystėje? Kai kuriose vietose netgi yra virtualių biurų su prestižiniais adresais, pvz., Beverly Hills, Silicon Valley ar Manhattan.

  1. Eismas - Mažmenininkams ir restoranams tai patinka, biuro darbuotojai to nedaro.
  2. Priemonės reikalavimai - Ar turite kokių nors specialių poreikių, pvz., Didelės energijos suvartojimo ar specializuotų laidų? Ar jums reikia susitikimo vietos, bet tik retkarčiais? Tokiu atveju galite apsvarstyti bendrą biurų paketą (dažnai vadinamą vykdomaisiais apartamentai).
  3. Zonavimas - Daugelis miestų turi labai griežtus zonavimo reikalavimus. Įsitikinkite, kad jūsų verslas yra netgi leidžiamas anksčiau pasirašote nuomos sutartį!

Kaip matote, visiškai informuotas sprendimas apima gana sudėtingą klausimų matricą. Nustatykite savo prioritetus, atidžiai stebėkite savo galimybes, atlikite savo tyrimus ir pasiruoškite padaryti vieną svarbiausių sprendimų, kuriuos atliksite savo verslui.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Franšizės įsigijimo privalumai ir trūkumai

✔ - Home Business Risk apribojimas

✔ - Kaip sukurti App Business


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!