Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

3 Rūšys, kuriose laikomi nekenksmingi susitarimai ir kada juos naudoti

Informacija, kurią norite įtraukti prieš pasirašant


Nesuderinamasis susitarimas yra sąlyga, paprastai įtraukta į statybos sutartis, siekiant išleisti vieną šalį iš pasekmių ar įsipareigojimų dėl kito veiksmo. Subrangovai paprastai teikia nekenksmingus susitarimus rangovams, statybininkams ar kitiems susijusiems specialistams, apdrausti nuo bet kokio subrangovo vykdomo darbo. Susitarimas dėl nekenksmingo susitarimo sumažina riziką, kad bus dalis teismo proceso, arba leis jums reikalauti atlyginti žalą, jei subrangovas ar bet kuris jo darbuotojas patiria žalą.

Sutarties dokumente turi būti laikomasi nekenksmingos sutarties sąlygos, kad būtų apsaugotas rangovas ar numatytos šalys. Į susitarimą turi būti įtrauktos nuostatos, pagal kurias statybos darbų vykdytojui kyla problemų, ginčų, nuostolių, išlaidų ar bet kokių kitų veiksmų priežastis.

Laikykite nekenksmingą sutarčių apsaugą, priklausomai nuo jurisdikcijos, kurioje jie vykdomi. Kai kuriais atvejais susitarimai apsaugo rangovą nuo korporacijų ar bendrovių, kurios nėra susitarimo dalis, reikalavimų.

Trys pagrindiniai tipai

Statybos pramonėje naudojami trys pagrindiniai nekenksmingų sutarčių tipai: plati forma, tarpinė forma ir ribota forma.

  • Plati forma: Šio tipo susitarimu apdraustasis subrangovas prisiima visą atsakomybę už nelaimingus atsitikimus, savo aplaidumą, generalinio rangovo aplaidumą ir bendrą tiek rangovo, tiek subrangovo aplaidumą. Dėl savo plačių terminų daugelis jurisdikcijų draudžia šią formą nekenksmingą susitarimą. Kai kuriais atvejais, siekiant patvirtinti tokio tipo susitarimą, subrangovas turi finansuoti savo atsakomybę papildoma draudimo polise.
  • Tarpinė forma: Pagal šį susitarimą subrangovas prisiima visą atsakomybę už nelaimingus atsitikimus ir aplaidumą. Subrangovas yra atsakingas už su juo susijusius veiksmus ir nebus atsakingas už generalinio rangovo nelaimingus atsitikimus ar aplaidumą. Tai vienas iš dažniausiai pasitaikančių nekenksmingų susitarimų tipų. Susitarimas nepriklauso nuo to, ar veiksmas buvo subrangovo kaltė, ar ne; tai priklauso tik nuo to, kas buvo atsakingas už nelaimingą atsitikimą arba kuris elgėsi aplaidžiai. Jei abi šalys buvo neatsargios, subrangovas bus atsakingas už savo veiksmus ir bus atsakingas už savo veiksmus ir neveikimą.

  • Ribota forma: Šioje sutartyje subrangovas bus atskaitingas tik dėl nelaimingo atsitikimo ar aplaidumo, bet ribotai. Subrangovas prisiims atsakomybę tik už proporcingą jo atsakomybės dalį. Toks susitarimas apriboja subrangovo atsakomybę tik už jo atsakomybę ir pagal atitinkamus jų nekenksmingus susitarimus įtrauks kitus asmenis už jų atitinkamą avarijos ar aplaidumo dalį.

Būtina informacija

Prieš sudarant nekenksmingą susitarimą, būkite pasirengę pateikti šią informaciją:

  • Asmuo ar šalis, kuri bus laikoma nekenksminga, įskaitant sutartį pasirašiusio asmens pavadinimą.
  • Asmuo arba šalis, teikianti apsaugą. Vėlgi, tai turėtų apimti asmens, pasirašiusio susitarimą laikyti kitą šalį nekenksmingą, pavadinimą.
  • Pateikiamos apsaugos tipas. Su statyba susiję sutarčių nekenksmingi susitarimai paprastai priskiriami paslaugų kategorijai.
  • Laikotarpis. Paprastai tai yra datos, kurios sutampa su statybos projektu.

Konkrečios kalbos

Paprastai nekenksmingas susitarimas turi tam tikrą kalbą, o jūsų draudimo bendrovė arba sutarties išdavėjas gali tai pateikti. Rekomenduojama, kad advokatas peržiūrėtų ar padėtų parengti konkrečią kalbą. Susitarimai dėl nekenksmingų sutarčių dažnai yra platesnių sutarčių punktai ir jie gali patekti į kai kurias iš šių bendrų pozicijų:

  • Terminai Apibrėžimas
  • Žalos atlyginimas
  • Išimčių, susijusių su žalos atlyginimu, sąrašas
  • Pranešimas apie pretenziją
  • Leidimas atlyginti žalą
  • Gynybos prielaida
  • Nepavyko ginti
  • Atsiskaitymas ir sutikimas (abiem šalims)
  • Bendradarbiavimas
  • Išlaidos
  • Mokėjimas
  • Vykdymas
  • Draudimas
  • Trukmė
  • Subrogacija
  • Pakeitimai
  • Abiejų Šalių teisės ir pareigos
  • Atsakomybė
  • Pranešimai
  • Reglamentuojantys teisės aktai
  • Jurisdikcija
  • Bendrosios nuostatos
  • Kita

Kalbant apie formuluotę, ši nuostata turėtų būti panaši į:

„Rangovas sutinka ginti, atlyginti ir laikyti nekenksmingą Savininkui ir (skolintojui), ir (miestui / valstybei / apskrityje) nuo atsakomybės ir reikalavimo atlyginti žalą dėl kūno sužalojimo, mirties, turtinės žalos, ligos, ligos ar mažiau bet kokios išlaidos, atsirandančios dėl paslaugų teikėjo veiklos pagal šią sutartį įdiegti ar statyti būsto reabilitaciją, mokėtiną iš savininko reabilitacijos paskolos pajamų, rangovas veikia kaip savininkui nepriklausomas rangovas. " Kiekviena apskritis gali reikalauti konkrečios kalbos, kad būtų sprendžiami pirmiau minėti klausimai, todėl įsitikinkite, kad jūsų sąlyga ir sutarties kalba yra teisinga.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Jūsų restorano šaldytuvai, aušintuvai ir šaldikliai

✔ - Ar vieningas registracijos pareiškimas tebėra gyvybingas?

✔ - Kaip statybos vadybininkai gali skatinti darbuotojų sveikatą


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!