Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

5 Svarbūs dalykai, kuriuos reikia žinoti apie būsto savininką

Darbas ir pasiūlymai, kuriuos jis siūlo


Savininkai ne tik renka nuomos čekius. Sėkmingi savininkai turi suprasti įstatymą, derėtis dėl skirtingų asmenybių ir prisitaikyti prie įvairių problemų, kurios gali iškilti bet kuriuo metu. Štai penki dalykai, kuriuos potencialus savininkas turėtų apsvarstyti, prieš pradėdamas nardyti.

1. Būdamas šeimininku, jis nėra 9–5 darbas

Nuomininkai nesumažina laikrodžių ir dirba įprastomis valandomis. Nors kai kurios dienos gali būti vėjingos, kitos gali būti darbui imlios ir varginantys, kai prievolės keičiasi kasdien. Pvz., Galite suplanuoti, kad teisingai sukasi nuomos čekis, kai netikėtai susiduriate su nuomininku, turinčiu nedidelį vandentiekio nuotėkį, ir jūs turite nuspręsti, ar nepaisyti jų padėties, asmeniškai tvarkyti problemą arba paskambinti santechniku įvertinti problemą. Bet kuriuo atveju, jei nuspręsite nedelsiant spręsti šią problemą, jūsų dešimties minučių nuomos planai gali greitai tapti trijų valandų bandymu.

2. Dvarininkas nešioja daug skrybėlių

Nuomotojo užduotys gali būti didelės ir įvairios. Štai tik keletas savininkų vaidmens pavyzdžių:

  • Nekilnojamasis turtas
  • Pardavėjas
  • Detektyvas
  • Derybininkas
  • Skolų išieškotojas
  • Remontininkas
  • Terapeutas / patarėjas
  • Vadovas / stebėtojas

3. Yra teisinių taisyklių, kurių turite laikytis

Yra daug taisyklių, kurių turi laikytis savininkai ir savininkai. Štai tik keletas iš jų:

  • Yra taisyklių, reglamentuojančių klausimų tipus, kuriuos galite arba negali paklausti perspektyviems nuomininkams.
  • Sąžiningo būsto įstatymai nustato, kas laikoma diskriminaciniu elgesiu.
  • Nuomininko užstato tvarkymą reglamentuoja griežti įstatymai.
  • Turi būti laikomasi dūmų detektorių ir švino pagrindu susidarančių dažų pavojaus valdymo būdo saugos kodų.
  • Sveikatos kodai nustato teisingus būdus, kaip užtikrinti darbo vandentiekio ir kenkėjų kontrolę.
  • Yra įstatymų dėl nuomininkų iškeldinimo.

4. Yra mokymosi kreivė

Žvalgyba nėra patirtis, kai kalbama apie savininką. Net ir geriausiose situacijose kelyje bus neišvengiami iškilimai. Pvz., Iškreipėjas, kuriam skambinate, norėdami išspręsti pelės problemą, gali matyti pelėsį nuskaitymo erdvėje. Staiga maža problema tampa dideliu ir brangiu galvos skausmu.

Patyrę nuomotojai paprastai geriau išsireiškia, kad pasirinktų aukštesnės kokybės nuomininkus. Pavyzdžiui, žmonės, kurie savaitgaliais ar po įprastų darbo valandų žiūri į butą, dažnai yra atsakingesni ir patikimesni.

5. Tai labai apdovanojimo darbas

Nors savininko gyvenimas gali būti įtemptas, jis taip pat gali atnešti asmeninės laisvės atlygį, atsirandantį iš savo boso. Taip pat yra galimybė plėtoti asmeninius santykius su savo nuomininkais. Tai, kad jūs galite suteikti namą kitam žmogui, yra pasiekimas savyje ir savaime.

Straipsnis Turinys Pereiti prie skyriaus

Išskleisti

  • 1. Būdamas šeimininku, jis nėra 9–5 darbas

  • 2. Dvarininkas nešioja daug skrybėlių

  • 3. Yra teisinių taisyklių, kurių turite laikytis

  • 4. Yra mokymosi kreivė

  • 5. Tai labai apdovanojimo darbas


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Geresnės neprivalomo el. Pašto temos

✔ - Easy Trade Show lankomumo patarimai

✔ - Keraminių plytelių montavimas virš įvairių grindų paviršių


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!