Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

6 Žingsniai tvarkant nuomininko kenkėjų skundus

Graužikų ir vabzdžių laikymas iš jūsų nuomos


Būdamas šeimininku, turite labai rimtai apsvarstyti nuomininkų skundus dėl kenkėjų. Jei greitai nesirūpinate šiuo klausimu, tai gali sukelti nuomininko apyvartą arba net baudas už vietinių sveikatos kodeksų pažeidimus. Štai šeši žingsniai, kurių kiekvienas savininkas turėtų imtis, kad atsikratytų šių nepageidaujamų nusikaltėlių ir palengvintų nuomininkų protus.

1. Greitai atsakykite į skundą

Yra dvi priežastys, dėl kurių turite nedelsiant veikti, kai nuomininkas skundžiasi kenkėjais.

  1. Laikykite nuomininką laimingą: Jei nuomininkas mato nepageidaujamą tvarinį savo vienete, jie tikisi, kad nuomotojas ją nedelsdamas spręs. Nuomotis nuomininkui, kuris turi naujagimį, kad jūs būsite ten per savaitę, kad išspręstumėte savo tarakonų problemą, nebus gerai. Jūs norite išlaikyti savo nuomininkus laimingus, nes laimingi nuomininkai yra labiau linkę atnaujinti savo nuomą.
  2. Apsaugokite turtą: Jei nuomininkas mato graužikų ar vabzdžių, šansai yra, yra daugiau nei vienas turtas. Jie labai greitai auga, todėl maža problema labai staiga gali tapti didele. Atsikratyti mažos problemos yra daug lengviau, nei spręsti visą užkrėtimą. Tai taip pat yra daug pigiau.

2. Susisiekite su visais nuomininkais

Jei turite daugiau nei vieną nuomininką, norėsite susisiekti su kitais nuomininkais ir nustatyti, ar jie taip pat pastebėjo kenkėjų problemą. Jūs nenorite juos įspėti, jei jie nepastebėjo problemos. Vietoj to, jūs bandote nustatyti, kokia yra problema.

Jums nereikia tiesiogiai kreiptis į nuomininką, jei jie matė pelę, žiurkę ar bet kokį kitą šliaužiančią ropų padarą. Vietoj to, galite paklausti, ar jie turi kokių nors rūpesčių ar remonto darbų, kuriuos reikia spręsti. Jei jie matė kokių nors klaidų ar graužikų, jie greičiausiai jums praneš.

3. Nustatykite, kokio tipo kenkėjai yra skundas

Prieš pradėdami pastangas naikinti kenkėjus, turite nustatyti, kokio tipo kenkėjai yra. Nuomininkas gali jums pasakyti, kad jie matė žiurkę, kai iš tikrųjų yra tik kito nuomininko žiurkėnas. Kitas nuomininkas gali apibūdinti, kaip vienas skruzdė ant stalo yra didelė problema.

Skirtingų tipų graužikams ir vabzdžiams naudojami skirtingi naikinimo metodai, todėl svarbu tai padaryti. Klijų gaudyklės ir žiurkių nuodai yra dažni būdai, kaip gydyti graužikų problemą, o vabzdžiai paprastai naudojami vabzdžiams. Ieškokite išpylimų, lizdų ar žaizdų. Gali būti, kad galite patys nustatyti kenkėjų tipą, arba jums gali tekti paskambinti į specialistą.

4. Nustatykite, iš kur ateina kenkėjas

Nustačius, kokio tipo kenkėjai susiduriate, galite išnagrinėti, kaip jie patenka į vienetą ar turtą.

  • Lovos vabalai: Ankstyvosiose lovos klaidų užkrėtimo stadijose lovos klaidos paprastai apsiriboja vietomis, kuriose jos gali lengvai maitinti žmonėmis. Tokiais atvejais pirmiausia užsiregistruokite, aplink lovas, sofas ir kėdes. Plačiau paplitusiose infekcijose klaidos bus paslėptos į sienų ir baldų apmušalus, lizdus ir įtrūkimus bei įtrūkimus.
  • Graužikai ir vabzdžiai: Graužikai ir vabzdžiai paprastai įeina į nuosavybę per įtrūkimus ar įtrūkimus. Pelėms reikia šiek tiek daugiau nei skylė ketvirtadalio pločio, kad galėtų patekti į turtą. Vabzdžiai gali lengvai patekti per išleidimo vamzdžius arba lauko angas. Šių įtrūkimų ir įtrūkimų atžvilgiu patikrinkite aplink perimetrą. Patikrindami turtą, ieškokite bendrų patalpų. Galiausiai, patikrinkite faktinį įrenginį, kad nustatytumėte, kaip jie tiesiogiai patenka į įrenginį. Dauguma šių kenkėjų išeis tik naktį, todėl juos gali būti sunku stebėti. Jei negalite lengvai rasti įvažiavimo vietos, gali tekti samdyti naikintuvą.

5. Išnaikinkite

Kai žinote, kokio tipo kenkėjai susiduriate, ir tikiuosi, iš kur jie ateis, atėjo laikas atsikratyti jų. Yra daug skirtingų būdų naikinti graužikus ir vabzdžius. Kai kurie, pvz., Klijų gaudyklės, yra palyginti neinvaziniai, o kiti, pvz., Sprogimo sprogimas, reikalauja, kad nuomininkas tam tikrą laiką paliktų patalpas.

Jūs galite išbandyti „do-it-yourself“ metodus arba galite išsinuomoti naikintuvą, tai priklauso nuo jūsų patogumo lygio. Svarbiausia, kad jūs atsikratytumėte kenkėjų ir kad nesukeliate pavojaus savo nuomininko saugumui.

6. Laikykite įrašą

Turėtumėte saugoti visų nuomininkų kenkėjų skundus. Į šį įrašą turėtų būti įtraukta:

  • Skundo data,
  • Skundo tipas ir
  • Veiksmai, kurių ėmėtės norėdami išspręsti skundą.

Šis įrašas padės jums įrodyti, kad nuomininkas bando pasakyti, kad nesprendėte kenkėjų skundo.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Geriausias būdas išsinuomoti butą be kredito

✔ - Ką jūsų savanoriai turi būti laimingi

✔ - Restoranai - žingsniai, kad būtų išvengta bendrų savininkų spąstų


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!