Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

8 Būdai, kaip baigtas rūsys priduria vertę jūsų nuosavybei

Svarbūs privalumai


Rūsiai gali žymiai padidinti jūsų turto vertę. Baigę šią erdvę, savo nuosavybei galite pridėti nemažai naudingų gyvenamųjų patalpų. Sužinokite aštuonis rūsų renovacijos privalumus.

1. Papildomas miegamasis

Rūsio apdaila leidžia jums padidinti namų dydį. Gali būti, kad galėsite pridėti vieną ar net du papildomus miegamuosius, baigdami rūsio erdvę.

Daugelyje miestų, kad erdvė būtų laikoma tikruoju miegamuoju, ji turi turėti dvi išėjimo formas. Išvykimo forma yra būdas išeiti iš turto. Kad langas būtų laikomas išėjimo forma, gaisrininkas visiškai vienodai turi būti tinkamas. Taip pat turi būti spinta, kuri laikoma miegamuoju.

Įtraukus išeities formą, reikia atlikti tam tikrą darbą. Tai dažnai apima įsilaužimą į pamatų sienas, kad būtų sukurtos ar išplėstos esamos angos. Tačiau miegamųjų vietų pridėjimas gali padidinti jūsų turto vertę ir padėti jums kreiptis į platesnį pirkėjų ratą.

2. Papildomas vonios kambarys

Jūsų rūsio patalpų apdaila taip pat leidžia jums pridėti papildomą vonios kambarį. Tai gali būti didelis vonios namo, o ne vieno vonios kambario namuose. Įtraukus vonios kambarį bus brangesnis nei vien gipso kartono įdėjimas į kitus kambarius.

Jei negalite sau dirbti, taip pat įvairiuose vandentiekio įrenginiuose, jūs turite išleisti pinigus santechnikui. Vonios kambario klojimas taip pat kainuos pinigus. Nors pradinė kaina gali būti didesnė, pridedant vonios kambarį, namų savininkams siūloma funkcija gali būti neįkainojama investicija ir todėl padės jums greitai parduoti turtą.

3. Didžioji investicijų grąža

Nors MLS negali būti laikoma „gyvybinga kvadratine pėdsaku“, baigtas rūsys siūlo didelę grąžą. Jungtinėse Amerikos Valstijose vidutiniškai rūsio apdaila suteiks jums 70–75% investicijų.

Pvz., Jei išnaudojote 1000 JAV dolerių už patobulinimus, tai padidintų turto vertę apie 700 dolerių. Jei išnaudojote 10 000 JAV dolerių patobulinimų, tai turto vertė padidėtų apie 7 000 JAV dolerių.

4. būdas pridėti erdvę, jei zonų kodai neleidžia kitų priedų

Remiantis partijos dydžiu, jūsų nuosavybei gali būti taikomi zonavimo apribojimai, draudžiantys atlikti tam tikrus papildymus. Dažnai negalite išplėsti, nes jis atneš jūsų turtą per arti kaimynų. Jūs taip pat negalėsite išplėsti, ypač jei namuose jau yra dvi istorijos.

Todėl ši rūsio erdvė tampa labai vertinga. Tai leidžia jums pridėti funkcinę erdvę namuose nesikišant į bet kokius zonavimo apribojimus.

5. Pajamų nuosavybė

Nesvarbu, ar bandote greitai apversti investicinį turtą, ar laikyti jį kaip daugiabučių namus, rūsio apdaila leidžia jums pridėti nuomos vienetą. Žinoma, šį įrenginį turėtų patvirtinti jūsų miesto zonavimo skyrius.

Bet kuri gyvenamoji erdvė turėtų atitikti vietinį priešgaisrinį kodeksą. Tai paprastai reiškia bent vieną įėjimo formą ir dvi išėjimo formas. Kai kuriems miestams net reikės bent vienos atskiros automobilių stovėjimo vietos kiekvienam nuomos vienetui, todėl įsitikinkite, kad susipažinsite su vietiniu kodu.

Parduodamas turtas:

Šis nuomos vienetas gali kreiptis į būsimus pirkėjus, kurie nori palengvinti jų hipotekos apkrovą. Nuomininko mėnesinis nuomos mokestis iš esmės būtų visas arba dalis jų mėnesinio hipotekos.

Nuosavybės palaikymas:

Jei pridedate nuomos vienetą už turtą, kurį laikote, rūsio apdaila labai padidins turto pinigų srautą. Nors rūsyje įrengti vienetai nesuteikia tiek, kiek aukščiau paminėtų vienetų, vis tiek galėsite gauti didelių pajamų iš vietos, kuri kitaip būtų laisva.

6. Pridėkite namo laisvalaikio / saugojimo / svečių erdvę

Nors baigtas rūsys paprastai neskaičiuojamas apskaičiuojant namo kvadratinę filmuotą medžiagą perpardavimo tikslais, būsimi pirkėjai mėgsta pamatyti baigtą rūsį. Rūsio apdaila suteikia namams naudingą erdvę.

Kitaip tamsi ir drūma erdvė gali būti pertvarkyta į poilsio zoną, vaikų žaidimų erdvę, organizuotą saugojimo vietą arba nedidelį svečių priėmimą. Tai yra netikėta maloni premija pirkėjams, ir jie mėgsta galimybes, kurias jiems suteikia baigtas rūsys.

7. Prakaituoti akcijas

Jei esate patogus, galite sutaupyti nemažą pinigų sumą, baigdami visus ar dauguma rūsio patys. Net jei jūs turite perduoti sudėtingesnius klausimus, pvz., Elektros darbus ar santechniką, jei galėsite patys padengti grindis, rėmus iš sienų, gipso kartono ar net dažų, vis tiek galite sutaupyti nemažai pinigų.

8. Nereikia naudoti aukštos kokybės medžiagų

Žmonės nemano, kad aukščiausio lygio apdaila bus rūsyje. Tiesą sakant, kietmedis yra baisus pasirinkimas rūsyje, nes drėgmės problemos gali sukelti deformaciją. Todėl jūs galite sutaupyti pinigų ant naudojamų medžiagų kalibro, palyginti su likusių namų apdaila. Žmonės tiesiog džiaugiasi, kad yra baigtas funkcinis rūsys su šiluma, šviesa ir grindimis.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - 6 Būdai gauti mokamą kaip laisvai samdomas vertėjas arba konsultantas

✔ - Penki būdai nusipirkti be pasiūlymų - parduotuvėje geriau eBay

✔ - Ar laisvai samdomiems rašytojams reikia oficialaus švietimo?


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!