Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

ACRE Real Estate Consulting paskyrimas


** Atnaujinimas: ACRE koncepcija nepradėjo, bet ji vis dar ten. Kas žino, tai gali sugrįžti. **

Ar yra geresnis būdas kompensuoti nekilnojamojo turto profesionalus ?:

Yra skirtingų nuomonių, tačiau čia yra keletas teiginių, kurie buvo naudojami apibūdinant dabartinį komisijos modelį:

  • Ne profesionalioms užduotims apmokestinamos padidintos kainos
  • Yra per daug nekilnojamojo turto agentų / brokerių, kurie dalijasi verslu
  • Vartotojai turi mažai galimybių pasirinkti paslaugas pagal jų poreikius
  • Per daug profesionalių paslaugų teikiamos nemokamai
  • Tinkamai įkainojamos savybės subsidijuoja ilgai rinkoje parduodamas perkainotas
  • Nekilnojamojo turto specialistai išleidžia didžiulius pinigų kiekius rinkodaros procese, didžiąja dalimi išeikvoti

Ar vartotojas ir „REALTOR®“ būtų geriau, jei…?

Galvok daugiau kaip kitų disciplinų specialistai, paklausime, ar situacija būtų geresnė, jei:

  • Nekilnojamojo turto specialistui buvo sumokėta už visą darbą, net jei sandoris nėra uždarytas
  • Vartotojas gali rinktis iš paslaugų meniu tik tuos, kuriuos jiems reikia ir (arba) nori
  • Vartotojai galėjo samdyti REALTOR® kitoms paslaugoms a la carte - ginčai dėl mokesčių, pirkimo / pardavimo / nuomos sprendimai ir kt.
  • Nekilnojamojo turto investuotojai gali atsisakyti licencijavimo ir dirbti su „REALTOR®“ už mokestį tik už tai, ko jiems reikia

ACRE ™ pavadinimas - geras REALTORS® ir vartotojams:

Akredituotas nekilnojamojo turto konsultanto konsultantas skiriamas tiems, kurie eina kursą ir baigia baigiamąjį egzaminą, kad sužinotų naują būsto teikimo ir atsiskaitymo būdą.

ACRE tarybos LLC mano, kad yra daug problemų, susijusių su senosios rezervavimo komisijos verslo modeliu. Jie išreiškė visiškai naują mąstymo būdą nekilnojamojo turto agentui / brokeriui, kuris yra profesionalus, kurio laikas yra vertingas. Visas agento darbas turėtų būti kompensuojamas, ar sandoris eina iki uždarymo, ar ne. Ši koncepcija gali išlyginti ir taip pat padidinti agento pajamas.

Vartotojų pasirenka nekilnojamojo turto konsultantas

Vartotojai, pirkėjai ar pardavėjai, gali rinktis iš a la carte paslaugų meniu, taip pat labiausiai pageidaujamų ir būtinų nekilnojamojo turto paslaugų paketus.

Naudodamas šį verslo modelį vartotojas gali pasirinkti tradicinį metodą ir daugelį. Tačiau jie tai padarys aiškiau suvokdami savo, kaip nekilnojamojo turto specialistų, vaidmenį ir kaip mes kompensuojame. Jis atima „diskontavimą“, nes mato jūsų paslaugų tarifus ir paketus, žino, kad nusprendžia įdėti sandorio riziką ir mokėti už tą rizikos vengimą.

Kursas, egzaminas ir kaina:

Kursų medžiaga susideda iš vieno atsisiunto vadovo. Perskaitę medžiagą, egzaminas taip pat gali būti priimtas internetu. Jis iš karto įvertinamas, o priskyrimas yra jūsų vardas.

Vienas skirtumas su šia programa yra tai, kad nėra nuolatinių išlaidų, skirtų išsaugoti paskyrimą. Tai tavo amžinai, kai mokate ir išlaikėte kursą. Kaina yra 499 USD.

Pirmaisiais metais įtraukiama prieiga prie „Graduate Coaching Exchange“. Ši svetainė turi nuolatinę pagalbą, patarimus ir keitimąsi informacija. Kiti ACRE absolventai dalijasi savo formomis, idėjomis ir patirtimi. Po pirmųjų metų, tęsiamas prisijungimas yra $ 100 per metus.

Tikrai ne rekomenduoti tik MLS be operacijų pagalbos

Nors kai kurie iš jų greičiausiai pasiūlys, „ACRE ™“ kursas primygtinai rekomenduoja, kad nebūtų pasiūlyta tik MLS sąrašo, nesuteikiant jokios pagalbos derybose ar sandoriuose.

Mūsų didžiausia vertė klientui / klientui yra mūsų žinios apie procesą ir juose paslėptus spąstus. Siūlomas paslaugų pakavimas gali būti vadinamas tik „MLS“, nes rinkodara nėra įtraukta. Tačiau siūlomi paslaugų paketai apima visas derybų ir sandorių funkcijas, kurias siūlome padėti klientui išvengti problemų.

Jūsų nekilnojamojo turto verslo perėmimas į naują vietą su konsultacijomis

Nors NAR dar nepriėmė šio pavadinimo, steigėjai tikisi, kad jis bus greitai. Šis metodas, kaip praktikuoti nekilnojamąjį turtą, nebus patrauklus visiems, bet ten yra ir tokių, kurie jau ir netrukus bus su entuziazmu.

  • Gaukite sumokėtą už visą savo darbą ir kompetenciją, uždarykite ar ne
  • Gaukite daugiau verslo, nes vartotojai ieškos jūsų
  • Pritaikykite savo paslaugas ir paslaugų paketus į savo vietovę ir norimą verslo praktiką

Jūs nesate „diskontuotojas“, o jūs galite atlikti mokestį už paslaugas, valandinius tarifus „a la carte“ arba supakuotas vienodo dydžio paslaugas. Viskas priklauso nuo tavęs. Svarbiausia yra pasiūlyti paslaugas, kurias vartotojas įvertins tokiu būdu, kuris leistų jiems pasirinkti, kas jiems geriausiai tinka. Žinoma, galime nuspręsti, kad tik įtraukimas į MLS be jokių kitų paslaugų yra pernelyg rizikingas visoms suinteresuotoms šalims.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Geriausi ir blogiausi mažmeninių klientų reitingai ir reitingai

✔ - Naudokite internetinius pranešimus spaudai reklamuodami savo ne pelno

✔ - Praktiniai žingsniai, norint uždirbti namus


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!