Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Patogumai Nuomininkai Ieškokite turto


Kai nuomininkai ieško naujos nuosavybės, kad galėtų paskambinti namo, yra tam tikrų funkcijų, kurios yra jų sąraše. Turint nuosavybę, kurioje yra šių pageidaujamų funkcijų, galite išsiskirti savo nuomos mokesčiu nuo varžybų. Sužinokite, kokie patogumai padės greitai išsinuomoti jūsų turtą ir kas nebus.

Vieta

Vieta visada buvo ir visada bus svarbiausia turto savybė. Jei esate tinkama vieta, galite išsinuomoti didesnes kainas už savo nuomą, nedarant daug daugiau. Renovacijos ir kvadratinės medžiagos tampa antrinėmis problemomis. Žmonės yra labiau linkę kompromisą dėl kitų patogumų, jei jie yra tam tikru būdu pageidautina. Pagalvokite apie bet kurią vietovę arti didelio miesto. Žmonės yra pasirengę mokėti daug didesnes kainas, kad būtų širdies centre - netoli transportavimo, apsipirkimo, maisto ir pramogų.

Atminkite, kad esate:

  • Nuosavybės pirkimas: Vieta yra viena iš nedaugelio dalykų, kurių negalite pakeisti turtu, vieta yra viena iš svarbiausių priežasčių perkant naują investiciją.
  • Jūsų turto atnaujinimas: Gali būti, kad neturėsite atlikti tokių plačių atnaujinimų, jei sritis jau yra pageidautina.
  • Nekilnojamojo turto pardavimas nuomai: vieta yra pagrindinis bruožas, kurį norėsite pabrėžti, norėdami kreiptis į būsimus nuomininkus.

Renovacijos

Nuomininkai mėgsta viską, kas atrodo ar jaučiasi nauja. Kiekvienas nuomininkas žino, kad nuomos esmė reiškia, kad kažkas gyveno prieš juos esančioje erdvėje, bet jie nenori tai pamatyti ar jausti. Pagalvokite, kada perkate kažką naujo, nesvarbu, kas tai yra, tai gali būti dantenų lazdelė arba nauja pora sportbačių, dalis linksmybės yra ta, kad tai tavo, ji yra švari ir niekas to neturėjo. Nuomininkai tokiu būdu nori jaustis ypatingai apie savo apartamentus, todėl renovacija yra tokia veiksminga, kad vienetai būtų išnuomoti greitai.

Atnaujintose virtuvėse ir vonios kambariuose yra ypač patrauklus.

Atviras planas

Nuomininkai mėgsta atvirą planą. Atviras grindų planas gali padėti mažesniam ploto dydžiui. Daugelis mano, kad virtuvė, atvira gyvenamajai erdvei, leidžia geriau praleisti laiką.

Nerūdijančio plieno prietaisai

Būsimi nuomininkai mėgsta nerūdijančio plieno prietaisų išvaizdą. Jei negalite sau leisti nerūdijančio plieno prietaisų, taip pat parduodami nerūdijančio plieno prietaisai, kurie yra pigesni. Kitas svarbus veiksnys, nepriklausomai nuo jūsų prietaisų apdailos, yra užtikrinti, kad jūsų prietaisai atitiktų. Juoda viryklė, migdolų šaldytuvas ir balta indaplovė nebus patraukliausios. Be to, nepakankamai įvertinkite indų plovimo mašiną. Tai suteikia prabangos pranašumą kai kuriems ir yra būtinas kitiems.

Galima automobilių stovėjimo aikštelė - ypač ne gatvėje

Nuomininkams su automobiliais automobilių stovėjimo aikštelė yra neįtikėtinai svarbi nuoma. Automobilio stovėjimo aikštelė be gatvės yra dar labiau pageidautina. Galimybė suteikti nuomininkui vietą važiuojamosios dalies arba garažo vietoje padės greitai išsinuomoti įrenginį.

Priemiesčių zonose automobilių stovėjimo aikštelė yra lengviau prieinama. Kol nuomininkas turi vietą pastatyti netoli turto, net jei jis yra gatvėje, jie turėtų būti laimingi.

Nuomininkams, turintiems daugiau automobilių, automobilių stovėjimo aikštelė bus didesnė problema. Jei su jūsų nuomos mokesčiu nėra numatytos stovėjimo vietos, turėtumėte derėtis su kaimynu, kad suteiktumėte automobilių stovėjimo aikštelę, arba bent jau turėtumėte nukreipti nuomininką į artimiausią automobilių stovėjimo aikštelę. Jei šis garažas yra per toli nuo jūsų turto, daugiau nei penki ar šeši blokai, tai galėtų būti sandorio pertraukiklis.

Skalbykla pastate / vienete

Niekas nenori vilkti savo purvinų drabužių iki pat skalbyklos. Buto plovimo / džiovinimo įrenginys yra didžiulis pliusas, ypač apartamentams, kurie yra vaikščioti (ne pirmame aukšte). Jei negalite teikti įrenginio skalbimo / džiovinimo įrenginių, tada geriausias variantas yra įrenginio plovimo / džiovinimo įrenginio teikimas nuomininko naudojimui. Net jei nuomininkas turi vaikščioti iki rūsio, kad jį būtų galima naudoti, jis dar geriau nei keturių blokų skalbinių maišą arba automobilio eiti į skalbyklą.

Sieninė spinta / saugykla

Kiekvienas žmogus turi daiktus, kuriuos reikia įdėti į spintą, nesvarbu, ar tai būtų drabužiai, ar vakuuminiai, ir atostogų dekoracijos. Jei jūsų įrenginyje nėra pakankamai vietos, pažiūrėkite, ar yra pakankamai vietos kitai spintelei pridėti. Jei ne, ar turite rūsio, garažo ar sandėliavimo patalpų, kur galite leisti nuomininkui saugoti savo daiktus?

Dideli langai / natūrali šviesa

Niekas nenori gyventi urvoje. Kodėl, jūsų manymu, nekilnojamasis turtas atidaro visus langus ir žaliuzes, rodydamas turtą? Jis turi įdėti kuo daugiau natūralios šviesos. Natūrali šviesa padarys nuosavybę šiltesnę ir kviečiančią. Saulė taip pat padeda pagerinti asmens nuotaiką.

Lauko erdvė: balkonas arba prieiga prie kiemo

Jei nuomininkas turi vietą kepsninei arba sėdėti ir skaityti laikraštį, tai yra premija. Net jei tai nėra privatus kiemas ar balkonas, tam tikro tipo lauko erdvė gali padėti išsinuomoti turtą arba leisti jums mokėti didesnę nuomą, ypač miesto zonoje.

Centrinis oro kondicionierius

Šiltesnėje aplinkoje jūsų nuomos vieneto centrinis oro kondicionavimas negali būti sandorio pertraukiklis. Daugiau sezoninių vietų centrinis oras yra prabanga. Senesnėse savybėse gali būti sunku ir brangu įdiegti centrinę oro kondicionavimo sistemą, nes turėsite nuvilkti sienas ir įdiegti visus tinkamus kanalus. Jei jūsų nuosavybė turi centrinį orą ar jaučiate pridėtinę vertę, verta ją sumokėti, įsitikinkite, kad šią funkciją norite pabrėžti parduodant savo nuomą.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Pavyzdys Laisvai samdomų vertėjų rašymas

✔ - Kaip žinoti, ar produktas reikalauja eksporto licencijos

✔ - Paprasti žingsniai pradedant verslą Home-eBay Business


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!