Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Turto pagrindas


Jūsų verslo turto pagrindas iš esmės yra šio turto kaina. Šis terminas taikomas visoms turto rūšims, kurios priklauso jūsų verslui, įskaitant nekilnojamąjį turtą, žemę, įrangą ir investicijas, priklausančias bendrovei, pavyzdžiui, akcijas, obligacijas, ETF ir investicinius fondus.

Svarbu užfiksuoti visas išlaidas, įtrauktas į turto įsigijimą, kad galėtumėte nustatyti informaciją mokesčių mokėtojui, kad nustatytumėte pagrindą. Tuomet jis gali apskaičiuoti kapitalo prieaugio mokesčius, kai turtas yra parduodamas ir nusidėvėjimo sąnaudos tuo metu, kai turėjote turtą.

Kaina

Į turto savikainą įeina pirkimo kaina, pristatymas, įrengimas, pardavimo mokestis ir kitos su jo įsigijimu susijusios išlaidos. Jei perkate kompiuterinę sistemą savo verslui, pagrindu gali būti pristatymo mokesčiai, pardavimo mokesčiai ir sąrankos mokesčiai. Investicinio turto atveju kaina yra akcijos kaina, įsigyta, įskaitant komisinius ar mokesčius už sandorį.

Koregavimai

Turto pagrindas gali pasikeisti per visą turto tarnavimo laiką. Tai padidės, jei pagerinsite turtą. Pavyzdžiui, jei pastatysite naują pastatą ant verslo pastato, šio pastato turto bazė padidėja dėl naujo stogo kainos.

Taip pat gali būti sumažintas pagrindas dėl turto nusidėvėjimo sąnaudų kasmet. Šios išlaidos yra laikomos verslo išlaidomis, taigi kuo didesnės sąnaudos arba pagrindas, tuo daugiau galite išskaičiuoti kaip sąnaudas, tačiau tai taip pat sumažina jūsų pagrindą.

Investicijos negrąžinamos, todėl tai nėra tos turto klasės veiksnys. Šis pagrindas apskaičiuojamas kiekvienam atskiram jūsų verslui priklausančiam turtui. Po to turto sąnaudos kaupiamos balanse, remiantis turto tipu.

Kapitalizacija

Kapitalizuotas turtas yra speciali klasė, nes tai yra verslo sąnaudos, konvertuojamos į turtą, o ne išlaidas, ir išlaidos turi būti paskirstytos per visą turto tarnavimo laiką. Jūsų verslas turi gaminti kapitalizuotą turtą perpardavimui, kurį jūsų verslas naudoja jūsų verslui, arba jie turi būti perkami perpardavimui. Pavyzdžiui, verslo paleidimo išlaidos turi būti kapitalizuotos ir paskirstytos per tam tikrą laikotarpį.

Apskaita ir mokesčiai bei kapitalo prieaugis ir nusidėvėjimas

Turto pagrindo žinojimas ir visų šio turto pirkimo aspektų įtraukimas yra svarbus, nes pagrindas apskaičiuojamas skirtingai skirtingiems tikslams.

Kapitalo prieaugio mokesčiai grindžiami turto kainos padidėjimu nuo pradinės pirkimo kainos arba pagrindo. Tada, jei reikia, koreguojamas turto pagrindas. išlaidas, susijusias su jo gerinimu, taip pat pardavimo išlaidas.

Didesnis pagrindas gali reikšti mažesnį kapitalo prieaugio mokestį, kai turtas parduodamas. Nusidėvėjimas yra turto, paskirstyto per visą jo naudingo tarnavimo laiką, savikaina. Nusidėvėjimas sumažina turto pagrindą.

Jei nustatydami vertinimą ir įrašus nustatėte turto pagrindą ir jūs patiriate nuostolių dėl verslo nelaimės, jūs galite pasinaudoti tuo pagrindu, kad būtų atimta nuostolių dėl verslo mokesčių deklaracijos ir draudimo tikslais. Nuostolis gali būti apskaičiuojamas skirtingai kiekvienam.


Video Iš Autoriaus: Nekilnojamo turto mokestis

Susiję Straipsniai:

✔ - Verslo pajamų mokesčio paruošimas ir pateikimas

✔ - Ką reiškia perdirbimo simboliai?

✔ - Alternatyvūs finansavimo trūkumai verslo savininkams


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!