Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Geriausias būdas išsinuomoti butą be kredito

Kur ieškoti ir patarimai, kaip tapti pageidautinu nuomininku


Nuomos buto paieška gali būti iššūkis bet kuriam nuomininkui. Būsimiems nuomininkams, neturintiems kredito, buto nuoma yra dar sudėtingesnė. Daugelis savininkų nedvejodami išsinuomoja nuomininkui be kredito istorijos. Čia pateikiami dešimt patarimų, kaip išsinuomoti butą be kredito.

Gaukite bendrą parašą

Paprasčiausias būdas išsinuomoti butą be kredito istorijos yra tai, kad kažkas su geru kreditu pasirašytų su jumis nuomos sutartį. Bendrasis parašas gali būti tėvas, kitas giminaitis ar draugas. Ir jūs, ir pasirašęs asmuo, turite pasirašyti nuomos sutartį.

Bendrasis parašas suteiks jums patrauklesnį nuomininką nuomotojui, nes jis sumažina savininko riziką. Šiuo metu yra du žmonės, atsakingi už bet kokio skolininko mokėtino pinigų sumokėjimą, o vienas iš jų turi nustatytą kredito istoriją.

Nors kartu pasirašiusysis yra didžiulė nauda būsimam nuomininkui be kreditų, tai yra didžiulė rizika bendrininkui. Jie bus atsakingi už bet kokias pinigines skolas, kurias skolinate savininkui. Pvz., Jei nesate sumokėjęs nuomos mokesčio, bendras pasirašytojas bus atsakingas už bet kokią skolą. Gali būti sunku rasti ką nors, kas nori imtis šios atsakomybės.

Tiesiogiai išnuomokite nuomotoją

Kita galimybė išsinuomoti be kredito yra išnuomoti atskirus savininkus, o ne didelius butų kompleksus ar turto valdytojus. Nekilnojamojo turto valdytojai ir dideli kompleksai beveik neabejotinai atliks kredito patikrinimą ir turi labai specifinę kvalifikaciją, kurią turi atitikti nuomininkai. Jie bus kur kas mažiau lankstūs ir mažiau tikėtina, kad nuomininkas negalės pasinaudoti kreditais.

Individualūs savininkai dažniau vertina kiekvieną būsimą nuomininką kiekvienu konkrečiu atveju. Jie negali atlikti kredito patikrinimo, arba gali skirti daugiau dėmesio jūsų mėnesinėms pajamoms. Jie gali būti labiau linkę suteikti jums galimybę.

Siūlau mokėti daugiau viršų

Dar viena galimybė, kad nuomotojas jaustųsi patogesnis, yra sumokėti didesnę sumą, kai jis juda. Tai galėtų būti didesnis užstatas, jei jis neviršija maksimalaus statewide, arba sumokėti pirmuosius kelis mėnesius.. Tai padės sumažinti savininko riziką.

Rodyti pajamų įrodymą

Kitas būdas įrodyti, kad būsite geras nuomininkas, yra parodyti savininko pajamų įrodymą. Į savo nuomos paraišką įtraukite savo mokėjimus, W2 ir (arba) banko ataskaitų kopijas. Dauguma savininkų mėgsta pamatyti, kad jų nuomininkai ne mažiau kaip du su puse karto viršija mėnesio nuomą.

Rodyti savo transkriptą

Būsimiems nuomininkams tiesiai iš koledžo, suteikiant nuomotojui kopiją su jūsų kolegijos stenograma, galite patvirtinti jus, kai neturite kreditų. Matydamas, kad esate atsakingas studentas, turintis gerų pažymių, šeimininkas galės jaustis labiau tikras, kad būsite geras nuomininkas ir mokėsite savo nuomą.

Pasirašykite trumpalaikę nuomą

Jei nuomininkas nedvejodamas nuomojasi nuomininkui be kredito, galite paklausti, ar jie iš pradžių pasirašys su mumis mėnesio nuomos sutartį. Tai suteiks savininkui galimybę išbandyti jus kaip nuomininką be per daug įsipareigojimo. Jei po kelių mėnesių nuomininkas jaučiasi patogiai, jie gali nuspręsti pasirašyti ilgesnę, kasmetinę nuomą.

Greitas perkėlimas

Kita galimybė bandyti motyvuoti nuomotoją išsinuomoti yra pasiūlyti greitą judėjimą. Dauguma apartamentų keičiasi pirmaisiais mėnesio mėnesiais. Jei galėsite judėti greičiau, nuomotojas gali surinkti papildomų pinigų, o ne laikyti tuo metu laisvą vienetą.

Gaukite kambarį

Jei nerimaujate dėl to, kad rasite butą, kuriame nėra kreditų, galite nuspręsti, kad turint kambario kambarį bus geriausias pasirinkimas, kol negalėsite sukurti kreditų. Akivaizdu, kad norėtumėte rasti gerą kreditą turintį kambarį, nes blogas kreditas dar labiau pakenks jūsų šansams. Nors jūs neturite kreditų, nuomotojas gali būti patogesnis, žinant, kad bent vienas iš nuomininkų turi gerą kreditą.

Jei nuspręsite gauti kambario kambarį, visada yra gera idėja pasirašyti atskirą kambario draugo sutartį, be nuomos sutarties. Šioje sutartyje bus išdėstyti jūsų lūkesčiai vienas kitam ir bendrosios valymo, triukšmo, bendrų erdvių ir svečių taisyklės.

Įtraukti asmeninį laišką su programa

Be asmeninio laiško, bet kuris šeimininkas tiesiog peržiūrės jūsų paraišką ir naudos savo reikalavimus atitinkančius standartus, kad pasiektų geriausią pareiškėją. Kadangi jūsų kredito trūkumas yra didelis neigiamas, asmeninis laiškas gali padaryti jūsų prašymą patrauklesnę. Šiame laiške galite paaiškinti, kodėl neturite kreditų, pvz., Ką tik pradėsite nuo savęs. Taip pat turėtumėte pateikti pavyzdžių, kodėl būsite atsakingas ir patikimas nuomininkas.

Įtraukti nuorodas

Taip pat galite įtraukti nuorodas iš žmonių, kurie pažįsta tave ir jūsų charakterį, kad padėtų išnaudoti jūsų prašymą. Jūs galite paprašyti boso, kolegijos profesoriaus ar net kaimyno rašyti šiek tiek kažką apie savo vientisumą ir darbo etiką.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Pagrindinės problemos, susijusios su pardavimu Amazonėje ir patarimai naujiems pardavėjams

✔ - Rebar kėdės ir kitos atramos

✔ - Karšta paslaugų iškraipymas / iškraipymas


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!