Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Brokerių kainų nuomonė (BPO)


Tarpininkavimo kainos galimybė (BPO) yra priemonė, kurią skolintojai ir hipotekos bendrovės naudoja vertindami savybes situacijose, kai jie mano, kad vertinimo išlaidos ir vėlavimas nėra būtini. Nekilnojamojo turto brokeriams pavedama, kad skolintojas, hipotekos bendrovė arba nuostolių mažinimo bendrovė atliktų BPO. Tarpininkas dažniausiai atlieka BPO arba vidinį BPO.

Kai kuriose valstybėse BPO buvo problema, nes nekilnojamojo turto tarpininkams neleidžiama imti mokesčių už paslaugas, ypač kai jie žengia į vertintojų pirštus. Tačiau tai lėtai keičiasi, nes vertintojai vis tiek nenori BPO, nes darbas nepakankamai mokamas. Tačiau kai kurie nekilnojamojo turto agentai, kurie vos užsikabina, yra laimingi, kad išleistų $ 75 iki 150 dolerių, kad išeitų ir užpildytų skolintojo formą turto vertinimui. Sužinokite, kaip čia atlikti BPO, kai jie naudojami, ir kiekvienos jų tipai bei reikalavimai.

  • 01

    Kada naudojama tarpininko kaina?

    Aptariant planus su nekilnojamojo turto agentu

    Skolintojai ir hipotekos bendrovės gali naudoti BPO dėl daugelio priežasčių. Sužinokite apie pagrindines jų naudojimo priežastis. Tai ne tik už akcijas. Jie gali pažvelgti į susitarimą dėl refinansavimo ar hipotekos.

  • 02

    Du pagrindiniai BPO tipai

    Uždarymo ženklas, nekilnojamasis turtas

    Iki šiol du pagrindiniai BPO tipai naudojami nacionaliniams skolintojams ir nuostolių mažinimo įmonėms. Sužinokite, kokie tipai, reikalavimai kiekvienam ir kokie gali būti mokami.

    Dažnai skolintojo užsakytas BPO tipas priklauso nuo to, ar turtas yra užimtas, ar ne. Jei taip, jie gali nenorėti paskambinti skolininkui arba sukurti priešišką situaciją su nekilnojamuoju asmeniu. Kartais agentas atvyksta į BPO atlikti diską tik tam, kad surastų atsisakytą turtą. Tada jie paskambintų BPO užsakančiai įmonei, kad pamatytų, ar jie nori ją konvertuoti.

  • 03

    Kas vyksta BPO metu?

    BPO „BPO“ yra bendra priemonė skolintojams uždaryti ir refinansuoti situacijas. Sužinokite, ką jums gali tekti padaryti ir pranešti, kai BPO atlieka diską.

    Tai nereiškia, kad būtinai reikia likti automobilyje. Išlipimas ir vaikščiojimas be pernelyg triukšmingo ar peržengimo gali kartais suteikti agentui geresnę informaciją ir daugiau informacijos. Kartais agentai netgi nustato, kad turtas nebėra užimtas.

  • 04

    Vidinis BPO

    Nekilnojamojo turto agentas namuose

    Didžioji nuotrauka

    Išsamesnis BPO tipo, vidinės brokerių kainų nuomonės, reikalauja daug daugiau informacijos, vertinimo darbų ir nuotraukų. Sužinokite, ką reikalauja dauguma vidinių BPO, taip pat dažnai atlieka papildomų paslaugų brokerių paslaugas.

    Svarbu laikytis skolintojo nurodymų ir pasirūpinti, kad užpildykite formas tinkamai, jei norite gauti mokėjimą. Be to, nuotraukos turi būti laikomos tiesioginėmis instrukcijomis. Jei jie nori matyti priekinius, galinius ir šoninius vaizdus, ​​įsitikinkite, kad juos visus gausite.

  • 05

    NABPOP: Nacionalinė tarpininkų kainų nuomonės specialistų asociacija

    Tiems, kurie nori sužinoti apie BPO, Nacionalinė tarpininkų kainų nuomonės specialistų asociacija (NABPOP) yra gera vieta pradėti. Jūs nesijausite, kad jūsų nario mokestis yra švaistomas, nes jūs taip pat bus patalpintas tinkle, kad BPO pirkėjai galėtų jus rasti. Sužinokite apie „NABPOP“ čia.

  • BPO gali reikšti sąrašus

    Kai kurie brokeriai nori daryti BPO, nes jie turi galimybę dalyvauti sąraše. Net jei jie to nepadarys, jie iš anksto įspės apie galimas interneto prieigos ribojimo savybes ir žino jų būklę.

    Video Iš Autoriaus:

    Susiję Straipsniai:

    ✔ - Kaip JAV bendrovės turėtų mokėti užjūrio tiekėjus

    ✔ - Viskonsino saugumo indėlių įstatymo pagrindai

    ✔ - Keletas patarimų, kaip nustatyti savo restorano meniu


    Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!