Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kanalizacijos atsarginių kopijų sukeltos verslo nuosavybės žalos


Vienas iš nemaloniausių įvykių, galinčių pakenkti verslo turtui, yra kanalizacijos atsarginė kopija. Užblokuotas kanalizacijos vamzdis gali paskatinti nuotekų surinkimą į pastatą. Užterštas vanduo gali sugadinti pastatą ir jo turinį. Tai taip pat gali sukelti ligų riziką.

Jei jūsų verslas yra apdraustas pagal komercinės nuosavybės politiką, galite manyti, kad esate apdraustas dėl kanalizacijos atsarginių kopijų sukeltos turtinės žalos. Galų gale, dauguma nekilnojamojo turto politikos sričių apima vandens padarytą žalą, kuri nuteka iš skaldytų vamzdžių. Vandens nuotėkis yra padengtas pavojus, taigi ir kanalizacijos atsarginė kopija, ar ne?

Deja, atsakymas yra ne. Vandens nuotėkis ir nuotekų valymas yra du atskiri pavojai pagal komercinės nuosavybės politiką. Kanalizacijos atsarginės kopijos paprastai neįtraukiamos kartu su potvyniu po vandens.

Vandens išskyrimas

Tipiškoje komercinės nuosavybės politikoje aptinkamas vandens išskyrimas susideda iš kelių dalių, iš kurių vienas taikomas kanalizacijos atsarginėms kopijoms. Nuotekų šalinimo išimtis pašalina nuostolius ar žalą, kurią sukelia:

Vanduo, kuris nusileidžia arba perpildo, arba kitaip išleidžiamas iš kanalizacijos, išleidimo, maišytuvo, siurblio siurblio ar susijusios įrangos.

Kitaip tariant, jūsų politika neapima turtinės žalos, kurią sukelia vanduo, nukreipiantis į viršų ar perteklių iš kanalizacijos, nutekėjimo ar vandens telkinio. (Dėžė yra duobė arba rezervuaras, naudojamas skysčiams surinkti.)

Daugumoje nekilnojamojo turto politikos sričių vandens išskyrimas (įskaitant skyrių, kuris taikomas kanalizacijos atsarginėms kopijoms) priklauso nuo prieštaravimo priežasties. Ši išlyga pašalina kanalizacijos atsarginių kopijų sukeltos žalos padengimą, net jei antrasis pavojus prisideda prie nuostolių, ir šis pavojus yra taikomas.

Pavyzdžiui, tarkime, kad pastato grindys ir viena siena yra pažeistos iš užsikimšusio kanalizacijos vamzdžio. Kanalizacijos vanduo įsiskverbia į elektros jungiklį sienos viduje, sukeldamas ugnį. Gaisras sudegina nuotekų sugadintą sieną. Sieną sugadino du pavojai, kanalizacijos atsargos (neįtrauktas pavojus) ir ugnis (padengtas pavojus). Dėl antikonkurencinės priežasties išlygos sienos nėra padaryta.

Apimtis

Anksčiau nebuvo prieinamas standartinis ISO patvirtinimas kanalizacijos atsarginėms kopijoms užtikrinti. Daugelis draudikų šią aprėptį pasiūlė naudodamiesi patvirtinimais, kuriuos jie sukūrė. 2012 m. ISO pagaliau paskelbė patvirtinimą (pavadinimą „Išleidimas iš kanalizacijos, kanalizacijos ar kanalizacijos“), kurį draudikai gali naudoti, kad padengtų kanalizacijos atsargines kopijas. Kai kurie draudikai gali tęsti naudojimąsi savo nuosavybės teise priklausančiais kanalizacijos įrašais, o kiti greičiausiai pereis prie naujo ISO patvirtinimo.

Patvirtinimas

„ISO“ kanalizacijos atsarginių kopijų patvirtinimas apima fizinę žalą, susijusią su nuosavybe, kuriai taikoma jūsų politika, jei nuostolius sukelia vandens ar vandens medžiagos išleidimas iš kanalizacijos, kanalizacijos ar vandens. Norint padengti nuostolius, kanalizacija, drenažas ar maišytuvas turi būti patalpinti patalpose, nurodytose patvirtinime.

Jei jūsų nekilnojamojo turto politika apima verslo pajamų (verslo nutraukimo) aprėptį, galite išplėsti šią aprėptį, kad ji apimtų kanalizacijos atsarginę kopiją. Jei pasirinksite šią parinktį, jūsų politika apims prarastas pajamas arba papildomas išlaidas, kurias patiriate dėl savo verslo nutraukimo. Išjungimas turi atsirasti dėl fizinės žalos, kurią sukelia kanalizacijos atsarginė kopija į nuosavybę, kuriai taikoma jūsų politika.

Kanalizacijos atsarginių kopijų padengimui taikomi atskiri turto ir verslo pajamų apribojimai. Pavyzdžiui, tarkime, kad įsigijote tik 25 000 dolerių ribą, susijusią su turtu. Jei jūsų įmonė patiria nuostolių dėl žalos, atsiradusios dėl kanalizacijos atsarginių kopijų, jūsų draudikas nemoka daugiau nei 25 000 JAV dolerių. Ši riba yra įtraukta į nuosavybės žalos ribą, nurodytą jūsų politikoje. Tai nėra papildoma riba.

Kanalizacijos atsarginių kopijų aprėptis taip pat gali apimti bendrą ribą. Bendra riba yra didžiausia, kurią jūsų draudikas sumokės už visus kanalizacijos atsargines kopijas, kurios atsiranda jūsų politikos laikotarpiu.

Išimtys

Nuotekų atsarginių kopijų patvirtinime yra šios išimtys:

  • Potvynis
    Neapima potvynių, cunamio, bangų ar kitų pavojų, įtrauktų į vandens išskyrimą, kanalizacijos atsarginės kopijos. Kanalizacijos atsargos, kurias sukelia potvyniai, yra apsaugotos nuo potvynių.
  • Prasta priežiūra
    Netaikoma kanalizacijos atsarginių kopijų, atsiradusių dėl to, kad nepavyko atlikti įprastinės priežiūros ar remonto. Pvz., Nebus užtikrinta atsarginė kopija, kurią sukels nesugebėjimas pašalinti šaknis iš kanalizacijos vamzdžio.
  • Maitinimo gedimas
    Jei siurblys nepavyksta dėl elektros energijos tiekimo nutraukimo, pažeidimas, kurį sukelia siurblio siurblys, nėra padengtas. Ši išimtis netaikoma, jei jūsų politika apima naudingumo nutraukimo aprėptį.

  • Įrangos remonto išlaidos
    Kanalizacijos, drenažo, maišytuvo arba siurblio siurblio remonto išlaidos nėra apmokėtos.

Pagaliau

Jūsų draudikas gali teikti kanalizacijos atsargines kopijas, naudodamas savo patvirtinimą, o ne ISO versiją. Jei jums reikia pagalbos vertinant aprėpties apimtį, tai patvirtina, pasitarkite su savo atstovu ar tarpininku.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kas yra rinkodaros informacinės grupės

✔ - Rizika, kuri kelia nerimą dėl verslo savininkų

✔ - Ar aš esu verslo savininkas ar darbuotojas?


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!