Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Nekilnojamojo turto investicijų grąžos apskaičiavimas


Šis skaičiavimas rodo investicijų į nekilnojamąjį turtą grąžą.

Sąnaudų metodas

Tarkime, kad nuosavybė buvo nupirkta už 100 000 JAV dolerių, o tada pirkėjas išleido 50 000 dolerių. Kai jis buvo parduotas, jis buvo įvertintas 200 000 JAV dolerių. Taigi dalijant 50 000 dolerių, pirkėjo „nuosavybės poziciją“, 150 000 dolerių, gaunama 33 proc.

„Pocket-out“ metodas

Tai yra pageidaujamas metodas, taikomas nekilnojamojo turto profesijoms, nes dažnai gali atsirasti didesnė IG

Tarkime, tas pats turtas buvo nupirktas už $ 100,000 su paskola ir 20 000 JAV dolerių įmoka. Tada pirkėjas taiko tą patį 50 000 JAV dolerių už išlaikymą. Kai jis buvo parduotas, jis vėl buvo vertinamas 200 000 JAV dolerių, taigi išleidžiant pinigus, kuriuos pirkėjas išleido, suteikiama 130 000 JAV dolerių.

Paimkite tai ir padalinkite iš pradinės 200 000 dolerių už ROI, kuri yra 65 proc.

Čia paskola padidina grąžą, kuri yra beveik dvigubai didesnė už pirmąjį pavyzdį.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Dunkin Donuts franšizės istorija

✔ - Kaip parduoti papuošalus eBay

✔ - Sužinokite skirtumą tarp elektroninio verslo ir el. Prekybos


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!