Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Ar nuomotojas gali atsisakyti emocinio palaikymo gyvūno

Išimtis iš ne naminių gyvūnų politikos


Kaip savininkui ir nuomojamo turto savininkui, jūsų nuosavybė turi teisę turėti ne naminių gyvūnėlių politiką. Bus tam tikras laikas, kai nuomininkas teigia, kad turi emocinį palaikymo gyvūną, būtiną psichinei ar fizinei negaliai palengvinti. Sužinokite, kas yra emocinis palaikomasis gyvūnas, ir jei savininkas turi teisę atsisakyti nuomininko emocinio palaikymo gyvūno.

Kas yra ne naminių gyvūnų politika?

Politika be naminių gyvūnėlių yra nuomininko nuomos sutarties su nuomininku sąlyga. Ši sąlyga aiškiai parodo, kad nuomininkui neleidžiama turėti jokio naminių gyvūnėlių, pavyzdžiui, šuns ar katės, nuomos turtu. Jei nuomininkas pažeidžia šią sąlygą, jis gali iškeldinti iškeldinimą dėl nuomos sutarties sąlygų pažeidimo.

Kai kurie savininkai turi sąlygą dėl naminių gyvūnėlių politikos, kuri leidžia tam tikriems gyvūnams, bet riboja kitus. Nuomininkui gali būti leista turėti katę, bet ne šunį, arba gali turėti šunį, jei jis nėra jų draudimo bendrovės pavojingų šunų veislių sąraše.

Kas yra emocinis palaikymo gyvūnas?

Emocinis palaikomasis gyvūnas yra gyvūnas, teikiantis pagalbą asmeniui, turinčiam psichinę ar fizinę negalią. Emociniai palaikymo gyvūnai gali apsigyventi be naminių gyvūnų, nes jie nėra laikomi naminiais gyvūnais.

Emocinių negalių turintys gyvūnai gali suteikti komfortą arba padėti sušvelninti skausmą, susijusį su šia negalia. Pavyzdžiui, šunų draugystė ir komfortas gali padėti tiems, kurie kenčia nuo trauminio streso sutrikimo.

Paslaugų gyvūnai gali būti laikomi emociniais palaikančiais gyvūnais, tačiau emociniai palaikomi gyvūnai neprivalo būti sertifikuoti aptarnaujantys gyvūnai, kad galėtų suteikti reikiamą paramą jų savininkui. Emociniai pagalbiniai gyvūnai savo savininkui suteikia psichinę ir emocinę naudą, o tarnybiniai gyvūnai paprastai teikia fizinę naudą. Užduočių ar kasdienių funkcijų, kurias gali padėti gyvuliai, pavyzdžiai, yra gidas šuo, padedantis akliesiems žmonėms apeiti, arba traukinio įspėjimo šuo, kuris yra specialiai apmokytas reaguoti, kai jo draugas turi konfiskavimą.

Paslaugos gyvūnai paprastai yra šunys. Emociniai pagalbiniai gyvūnai turi platesnį rangerį. Jie gali būti šunys, katės, paukščiai, žuvys, driežai ar daug kitų gyvūnų.

Neįgaliesiems skirtas teisingas būstas

Federalinis sąžiningo būsto įstatymas apsaugo tam tikras klases nuo diskriminacijos, susijusios su būstu. Žmonės su negalia yra viena iš klasių, saugomų pagal šį aktą. Į šią klasę įtraukiami neįgalūs asmenys, kuriems reikalingas emocinis palaikomasis gyvūnas.

Sąžiningo būsto atveju nuomotojas negali atsisakyti numatyto nuomininko, grindžiamo vien tik negalia, ir turi suteikti protingą apgyvendinimą asmenims su negalia. Leidimas neįgaliam nuomininkui turėti emocinį palaikomąjį gyvūną yra tinkamas apgyvendinimas.

Pagrįstos patalpos šeimininkui nesukelia finansinių sunkumų. Pvz., Leidžiant emocinį palaikymo šunį patalpose, net jei turite politiką, kurioje nėra naminių gyvūnėlių, šeimininkas neturi sunkumų. Tačiau, jei nuomininkas prašo, kad jūs sunaikintumėte betoną kieme ir jį pakeistumėte žolė, kad gyvūnas turi kiemą, kad galėtų važiuoti, tai greičiausiai yra nepagrįsta, nes jis gali sukelti finansinius sunkumus šeimininkui. Šiuo atveju su nuomininku galite aptarti kitą, pigesnį variantą.

Trys klausimai, kuriuos turi užduoti savininkas

Jei nuomininkas prašo turėti savo namuose emocinį palaikomąjį gyvūną, jums leidžiama patikrinti šio gyvūno poreikį ir funkciją. Jūs galite paprašyti, kad gydytojas, terapeutas ar kitas sveikatos priežiūros specialistas patikrintų, ar nuomininkas turi negalią, ir tai, kaip tarnybos gyvūnas sumažina jų negalios simptomus ar poveikį. Turėtumėte užduoti šiuos klausimus.

  1. Ar nuomininkas turi negalią? 1973 m. Reabilitacijos akto 504 straipsnyje invalidumas apibūdinamas kaip fizinis ar psichinis sutrikimas, kuris riboja vieną ar daugiau pagrindinių gyvenimo veiklos rūšių. Kai kurie gyvenimo veiklos pavyzdžiai yra matymas, klausymas, vaikščiojimas, rūpinimasis savimi ir mokymasis. Kai kurie sutrikimų pavyzdžiai yra aklumas, kurtumas, vėžys, depresija, alkoholizmas ir psichikos ligos. Jūs galite pareikalauti įrodymų, kad nuomininkas laikomas neįgaliu, tačiau nuomininkas neturi atskleisti savo specifinės negalios, jei jis nėra akivaizdus.

  1. Ar gyvūnas sušvelnina arba padeda su šia negalia? Medicinos specialistas turėtų galėti patvirtinti, kad emocinis palaikomasis gyvūnas yra būtinas asmeniui, ty jis atlieka fizinę ar psichinę pagalbą, kuri leidžia asmeniui atlikti būtinas gyvenimo funkcijas.
  2. Ar prašymas yra pagrįstas? Jei nuomininkas atitinka du pirmiau nurodytus kriterijus ir prašymas dėl emocinio palaikymo gyvūno nesukelia jums finansinių sunkumų, tai yra tinkamas apgyvendinimas.

Ką daryti, jei jūsų naminių gyvūnėlių politika neleidžia gyvūnams?

Nepriklausomai nuo jūsų naminių gyvūnėlių politikos sąlygų, turite leisti asmeniui, turinčiam emocinį palaikomąjį gyvūną, gyventi jūsų nuosavybėje, jei jie atitinka pirmiau minėtus tris kriterijus. Kadangi emocinės paramos gyvūnai nelaikomi naminiais gyvūnais, jiems negali būti taikomos naminių gyvūnėlių politikos taisyklės.

Ar nuomotojas gali sumokėti mokestį už emocinį palaikymo gyvūną?

Be to, jūs negalite reikalauti, kad iš nuomininko, turinčio emocinį palaikomąjį gyvūną, išnuomotų gyvūnų. Tačiau, jei gyvūnas sugadina savo gyvenamąją vietą, galite iš šio žalos atlyginti nuomininko užstatą.

Kada gali nuomininkas atsisakyti nuomininko su emociniu palaikymo gyvūnu?

Yra tam tikrų laikų, kai nuomotojas gali būti atleistas nuo nuomos nuomos su emociniu gyvūnu. Jie apima:

  1. Pastatai su keturiais arba mažesniais vienetais, kai vienas iš vienetų yra savininkai
  2. Vieno šeimos namai, kurie buvo išnuomoti nenaudojant nekilnojamojo turto agento. Namų savininkas negali turėti daugiau kaip trijų vieno šeimos namų.
  3. Jei gyvūnas yra pernelyg didelis konkrečiam gyvenimui. Pavyzdžiui, emocinis paramos arklys mažame miesto bute.
  4. Jei gyvenamųjų patalpų priėmimas į emocinį palaikomąjį gyvūną, šeimininkui yra pernelyg didelių finansinių sunkumų.
  5. Jei gyvūnas sukelia žalą arba tampa grėsme kitiems pastato nuomininkams.

  1. Jei nuomininkas neatitinka kvalifikacinių standartų, nuomininkas turi visus nuomininkus, pavyzdžiui, turėdamas du ar puse kartų didesnę nei mėnesio nuomą.

Jei gyvūnas tampa pavojingas

Nors gyvūnas yra emocinis palaikomasis gyvūnas, tai nereiškia, kad jis neturi laikytis jokių taisyklių. Tai negali trukdyti kitų nuomininkų ramiai patirti patalpas.

Jei gyvūnas tampa trikdomas, jūs vis dar turite teisę pareikalauti, kad gyvūnas gautų mokymo ar paklusnumo pamokas, arba galite uždrausti gyvūną iš tam tikrų bendrų gyvenamųjų vietų. Jei blogas elgesys tęsiasi, gali tekti imtis veiksmų nuomininko iškeldinimui.

Apie gyvūnų kontrolę gali būti pranešama apie emocinius pagalbinius gyvūnus, kurie sužeidžia ar kenkia kitam nuomininkui ar asmeniui, nors valstybės įstatymai skirsis. Be to, jei gyvūnas sukelia žalos nuomininko vienetui ar turtui, nuomininkas yra atsakingas už šios žalos atlyginimą.

Saugokitės sukčiavimo

Yra nuomininkų, kurie neturi kokių nors psichinių ar fizinių sutrikimų, kurie bandys apsigyventi be gyvūnų augintinių, teigdami, kad jų gyvūnas yra paslauga ar emocinis palaikomasis gyvūnas. Deja, yra daug svetainių, kurios leidžia asmeniui mokėti nedidelį mokestį ir gauti sertifikatą, patvirtinantį, kad jų gyvūnas yra paslauga arba emocinis palaikomasis gyvūnas.

Paslaugų ar emocijų palaikymo gyvūnams paprastai nereikia jokio sertifikavimo. Įrodymai, kuriais turėtumėte pasikliauti, yra gydytojo ar kito gydytojo patarimas, kad asmeniui reikia kasdieninei veiklai reikalingo gyvūno.

Straipsnis Turinys Pereiti prie skyriaus

Išskleisti

  • Kas yra ne naminių gyvūnų politika?

  • Kas yra emocinis palaikymo gyvūnas?

  • Neįgaliesiems skirtas teisingas būstas

  • Trys klausimai, kuriuos turi užduoti savininkas

  • Ką daryti, jei jūsų naminių gyvūnėlių politika neleidžia gyvūnams?

  • Ar nuomotojas gali sumokėti mokestį už emocinį palaikymo gyvūną?

  • Kada gali nuomininkas atsisakyti nuomininko su emociniu palaikymo gyvūnu?

  • Jei gyvūnas tampa pavojingas

  • Saugokitės sukčiavimo


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip ne pelno siekianti įmonė gali pradėti ir pateikti planuojamą rinką

✔ - Betono sąnarių tipai ir padėties nustatymo patarimai

✔ - Hipotekinės paskolos su palūkanomis


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!