Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Ar savininkai gali gauti mažų įmonių mokesčių sumažinimą?


Kai „Amazon“ neseniai paskelbė ieškojusi antrosios būstinės vietos, praėjus metams, visos 230 vietos buvo svarstomos. Galų gale, „Amazon“ nusprendė padalinti antrąją būstinę tarp „Long Island City“ Niujorke ir „Crystal City“ Šiaurės Virdžinijoje. Šios vietovės daugeliu priežasčių laimėjo per ilgą kitų sąrašą, tačiau mokesčių mažinimas ir kreditavimo galimybės buvo svarbiausių veiksnių dalis. Su beveik 50 000 darbo vietų ir kitų ekonominio augimo veiksnių, nenuostabu, kad „Amazon“ buvo pasiūlyta tiek daug paskatų.

Stebint antrosios „Amazon“ būstinės varžybas, smulkaus verslo savininkai gali turėti klausimų, kaip jie gali gauti panašų elgesį su savo miestais. Nors jūs neturite tos pačios ekonominės galios, kurią „Amazon“ gali pasiūlyti miesto valdžiai, mažos įmonės taip pat gali gauti mokesčių sumažinimą.

Kas yra mokesčių sumažinimas?

Mokesčių sumažinimas yra vietinės valdžios kreditas, kuris pašalina arba žymiai sumažina turto mokesčių dydį vietoje. Paprastai sumažinimas turi tam tikrą kredito terminą. Pavyzdžiui, kai kurie mokesčių sumažinimai truks vienerius metus arba du, o kiti gali būti nustatyti iki dvidešimties ar trisdešimties metų.

Mokesčių sumažinimas susijęs su turtu, o ne su asmeniu. Taigi, jei per šį laikotarpį parduotumėte šį turtą kitai šaliai, sumažinimas būtų taikomas jiems. Daugeliu atvejų turtas tampa vertingesnis.

Pirkėjai yra pasirengę mokėti šiek tiek daugiau mainais už kreditą, nes nekilnojamojo turto mokesčiai gali padidėti kiekvienais metais. Užuot mokėjęs didėjančius mokesčius, pirkėjas vieną kartą mokėtų daugiau pardavimo kainos.

Mokesčių mažinimo miestą ar apskrities miestą dažnai pasiūlys tam tikrose vietovėse, pvz., Tose, kurioms reikia gyvybingumo arba istorinėse vietovėse. Kai kuriose apskrityse pelno nesiekiančioms įmonėms skiriamas sumažinimas. Taip pat gali būti tam tikros rūšies įmonių, pavyzdžiui, tokių, kurios įdarbins tam tikrą skaičių žmonių arba suteiks ypač ribotą paslaugą ar produktą, sumažinimą.

Kodėl miesto pasiūlymas būtų mažinimas?

Nekilnojamojo turto mokesčiai yra mokami už vietos savivaldos paslaugas, kurios mokamos už savivaldybių paslaugas, įskaitant, bet neapsiribojant, kelių statybą ir priežiūrą, už policijos tarnybas ir priešgaisrines tarnybas bei viešųjų mokyklų finansavimą. Nekilnojamojo turto mokesčiai yra vienas didžiausių finansavimo šaltinių vietos apskrities ar miesto savivaldybėms. Srityse, kuriose yra didesnės nuosavybės vertės, mokama daugiau mokesčių, ir dažnai galite matyti, kad mokyklose ir kitose viešosiose paslaugose siūlomos šios sritys. Jei nesugebėsite sumokėti savo turto, jūsų turtas bus sulaikytas vyriausybės ir parduodamas už mokesčių skolą.

Žinant visa tai, gali būti sunku suderinti mokesčių sumažinimo idėją. Ar ne miestas norėtų, kad pinigai būtų finansuojami? Ką miestas išeina iš tam tikrų savybių atsisakydamas ar mažindamas mokesčius?

Kai miestas siūlo mokesčio už nekilnojamąjį turtą sumažinimą, jis tikisi, kad bent jau prarandamas mokesčių pajamų sumažėjimas. Štai kodėl kiekvienam turtui neužduodami teršalai. Miestas turi įvertinti pinigų sumažinimo naudą.

Pavyzdžiui, „Amazon“ pastatas, kuriame yra antra būstinė rajone, reiškia daugiau darbo vietų dabartiniams gyventojams ir didėjančios turto vertės dabartiniams savininkams. Miesto nauda gaunama iš pajamų mokesčių ir didėjančių nekilnojamojo turto mokesčių už aplinkinių turtą, kuriam taikomas sumažinimas. Naujas įrenginys panaudotų išteklius regione, taip pat suteiktų verslo kitoms įmonėms, o tai savo ruožtu reiškia daugiau pajamų iš pardavimo mokesčio. Daug verta verta miestui gyventi kaip antra antra antra antra būstinė. Tokiu atveju miestas tikisi gauti daugiau galų gale, pasiūlydamas mokesčių kreditą, kad pritrauktų verslą į vietovę.

Svarbūs dalykai, kuriuos reikia apsvarstyti

Prieš perkant nekilnojamąjį turtą su sumažintu kiekiu arba kreipkitės į vieną, reikia apsvarstyti keletą dalykų. Pirma, sumažinimas nėra amžinai. Kokios yra jūsų sąlygos? Kai kuriais atvejais tai gali būti laiko sumažinimo trukmė. Pavyzdžiui, pirmaisiais metais sumažinimas galėtų būti 40 proc., O sumažinimas sumažinamas 10 proc., Kol nekilnojamojo turto mokesčiai bus sumokėti už visą kainą. Kiti gali priklausyti nuo jūsų verslo praktikos, pvz., Perdirbamų medžiagų naudojimo arba ne pelno statuso išlaikymo.

Jei kas nors iš šių dalykų pasikeičia, tai ir jūsų mažinimas.

Kokia bus jūsų mokesčių atsakomybė pasibaigus mokesčių sumažinimui? Tiesą sakant, jūs tikrai nežinote tikslaus normos, nes nekilnojamojo turto mokesčio tarifai gali keistis kiekvienais metais. Tačiau tai protinga idėja apskaičiuoti, ką šiuo metu yra nekilnojamojo turto mokestis, ir peržiūrėkite, ką mokės jūsų biudžetas.

Kiti mokesčių kreditai mažosioms įmonėms

Ar negalite gauti mokesčių sumažinimo? Tu ne vienas. Daugybė mažų įmonių išsinuomoja savo patalpas. Jei nesate nusipirkę turto, nekilnojamojo turto mokesčio sumažinimas iš tikrųjų netaikomas.

Tačiau nesiduokite. Yra ir kitų mokesčių kreditų, kuriuos jūsų mažoji įmonė gali gauti. Yra keletas, kad galėtumėte vykdyti savo verslą naudodamiesi efektyviau energiją taupančia ar aplinkai nekenksminga misija, pvz., „Business Energy Tax Investment Credit“. Taip pat yra kreditų hibridinių ar elektrinių transporto priemonių naudojimui vykdant verslą. Nepamirškite mažų įmonių sveikatos priežiūros paslaugų arba apgyvendinimo neįgaliems klientams. Yra net mokslinių tyrimų ir plėtros kreditų produktų kūrimui ir verslo veiklos gerinimui.

Pirmas žingsnis reikalaujant, kad sau būtų suteiktas mažų įmonių mokesčių kreditas, pasikalbėkite su savo mokesčių specialistu. Norite gauti gerų, patrauklių patarimų iš asmens, kuris žino, apie ką jis kalba. Paaiškinkite, kad norite pasinaudoti bet kokiais mokesčių kreditais, kuriuos jūsų įmonė gali gauti, ir leiskite ekspertui padėti tai padaryti.

Kuo greičiau turite pokalbį, tuo geriau. Mokesčių kreditai taikomi pinigams, kuriuos jau išleisite, kad galėtumėte planuoti juos iš anksto.


Video Iš Autoriaus: Towing with a Tesla Tips, Experiences & What to Expect when Towing with a Tesla Model X or Model S

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip veikia eBay pasiūlymas?

✔ - 7 Turto valdytojo pareigos

✔ - EBay paaiškino ne eBayer


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!