Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Išnuomojamų nuomininkų kontrolinis sąrašas


Kontrolinis sąrašas gali padėti palengvinti nuomininko perkėlimo stresą. Dėl to abi pusės supranta lūkesčius. Savininkai gali pritaikyti šį kontrolinį sąrašą, kad atitiktų specifinius jų turto poreikius. Šio sąrašo elementai turėtų apimti sąlygą, kad nuomos turtas turėtų būti paliktas, taip pat papildomos perkėlimo procedūros ir įsipareigojimai.

Perkelti kontrolinį sąrašą

Nuomininko perkėlimo kontrolinis sąrašas yra forma, kurią savininkai turėtų priskirti prie pradinės nuomos sutarties. Šiame kontroliniame sąraše pateikiami nurodymai nuomininkui dėl procedūrų ir užduočių, kurių jiems reikia užbaigti, kai jie paleidžia jūsų turtą.

Kiekvieno savininko perkėlimo kontrolinis sąrašas gali būti kitoks. Kai kurie mėgsta suskirstyti išsamias procedūras pagal kambarį, o kiti tik pateikia bendras sąlygas, ko tikimasi.

Kodėl tai svarbu

Perkelti kontroliniai sąrašai yra ypač svarbūs, kai kalbama apie užstatą. Apsaugos indėlių ginčai yra didelis klausimas tarp savininkų ir nuomininkų. Jei nuomininkas supranta tinkamas persikėlimo procedūras, įskaitant sąlygas, kurias jie turėtų išeiti iš nuomojamo turto, tai padės sumažinti šias problemas. Vadovaudamiesi šiomis instrukcijomis ir laikydamiesi savo nuomos sąlygų, bus užtikrinta, kad nuomininkas visiškai grąžins savo užstatą.

Pritaikykite savo kontrolinį sąrašą, kad jis atitiktų jūsų specifinius poreikius ir specifinius jūsų turto poreikius.

Mėginio perkėlimo kontrolinis sąrašas

  1. Prašome paskambinti 3-5 dienas prieš išvykdami, kad suplanuotumėte savo patikrinimą
  2. Butas turi būti šluota, išvalytas, nupjautas ir dulkinamas
  3. Visi virtuvės ir vonios kambariai turi būti visiškai švarūs
  4. Visos sienos turi būti švarios ir nudažytos taip pat, kaip prieš pradedant nuomą.
  5. Vakuuminis ir švarus bet koks (-i) kilimas (-ai)
  6. Valykite visus langus
  7. Pašalinkite visus asmeninius daiktus ir daiktus.
  8. Jokių šiukšlių nepalieka; NEGALIMA palikti šiukšlių ties važiuokle
  9. Jei taikoma, visos išorinės sritys turi būti išvalytos nuo šiukšlių ir išvalytos
  10. Jei taikytina, išorinė veja ir apželdinimas turi būti reprezentatyvūs
  11. Palikite visus virtuvės prietaisus, langų priežiūros priemones, telefono lizdus ir kt.
  12. Visi raktai grąžinami patikrinimo metu
  13. Visi šviestuvai turi tinkamai veikti su darbo lemputėmis
  14. Visi elektros prietaisai turi tinkamai veikti
  15. Visi vandentiekiai turi būti be jokių nuotėkių ar užsikimšimų
  16. Visas šildymas turi veikti tinkamai
  17. Visos dūmų signalizacijos (-ų) ir anglies monoksido (-ų) pavojaus signalas (-ai) turi veikti tinkamai
  18. Palikite VISAS komunalines paslaugas, kol baigsite patikrinimą
  19. Padarykite savininkui žinomą bet kokią žalą ar problemas nuomos vieneto viduje

Visi pirmiau minėti elementai turi būti atliekami prieš pradedant patikrinimą, kad galėtumėte gauti visą savo saugumą, atėmus iš ankstesnės nuomos mokesčio. Bet koks remontas, perdažymas, šiukšlių šalinimas, valymas ir (arba) kitos išlaidos, kurios priskiriamos jūsų namų atkūrimui iki būklės prieš nuomą, bus išskaičiuotos iš Jūsų užstato.

Jei norint atkurti namus reikia papildomų lėšų, Landlord nuomininkas teismui nusiunčia Nuomininkui sąskaitą ir (arba) teisinę bylą. Jūsų užstatas bus išsiųstas per 30 dienų nuo jūsų perkėlimo patikrinimo iki adreso, kurį pateikiate savininkui (jei nebus pateiktas naujas adresas, bet koks likęs užstatas bus išsiųstas į dabartinį pašto adresą, o pašto tarnyba bus atsakinga už perdavimą bet kokį / visus laiškus į naująjį sąrašą Taip pat atkreipkite dėmesį į pakeitimo / remonto išlaidas, susijusias su daiktais, kuriuos paliekate netinkamai.

Nepamirškite pristatyti savo namų tokioje pat būklėje, kokia buvo prieš nuomą. Tai užtikrins, kad galėtumėte gauti kuo daugiau pinigų!

Sėkmės su jumis.

Nuomininkas (-ai) Data

Nuomininkas (-ai) Data

Išskleisti


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Patarimai restorano meniu rašymui

✔ - Ar savininkai gali gauti mažų įmonių mokesčių sumažinimą?

✔ - 7 Būdai, kaip nepelno siekti, gali vengti misijos judėjimo


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!