Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Bendros grindų tipai, kurie šiuo metu naudojami renovacijoje ir pastate


Kaip statybininkas ar remodeleris, jūsų pasirinkta grindų danga turi atitikti jūsų klientus ir jūsų projekto biudžetą. O jei nustatote nekilnojamąjį turtą kaip nuomos investiciją, grindys turi būti tinkamos dideliam nusidėvėjimui. Kai kurie grindų dangos pasirinkimai yra ne-protiniai: plytelės vonios kambariuose. Kiti priklauso nuo namų stiliaus ir vertės bei nuo vietos rinkos pageidavimų. Jei statote ar parduodate namus pardavimui, tikslinga pasikalbėti su vietiniais makleriais, kad suprastumėte, kokie namų pirkėjai ieško toje vietovėje. Bet kokiu atveju, grindų dangos kaina, kokybė ir stilius turi atitikti namų interjerą ir vertę.

  • 01

    Keraminės arba porceliano plytelės

    Žmogus kloja plyteles naujame name

    Su patrauklia plytelių danga sunku suklysti. Plytelės jau seniai yra geriausias pasirinkimas vonios kambariams, bet namų pirkėjai taip pat mėgsta tai kasdienio valgomojo zonose, virtuvėse, koridoriuose, priėjimuose, mudrooms ir skalbyklose.

    Spalvų ir bendrų stilių pasirinkimo požiūriu plytelės yra labiausiai universalios grindų medžiagos. Yra viskas nuo mažų mozaikų iki didelio formato grindų plytelių iki „medžio išvaizdos“ plytelių, kurios derina kietmedžio išvaizdą su keramikos ilgaamžiškumu.

    Porcelianinės ir glazūruotos keraminės plytelės yra patvariausios grindų dangos, todėl joms reikia labai mažai priežiūros. Grotelės ant grindų plytelių turi būti periodiškai uždaromos, kad būtų išvengta dažymo. Tai ypač svarbu nuomos savybėms, kurias išlaikysite.

    Plytelių nereikia būti brangus, tačiau reikia įrengti daug darbų, todėl reikia tinkamo pagrindo, cemento ar plytelių pagrindo. Didelės arba sudėtingos plytelių užduotys geriausiai paliekamos plytelių montuotojui. Mažus ir paprastus darbus gali atlikti dauguma statybininkų, turinčių šiek tiek plytelių.

    Kadangi plytelės yra kietos ir gali būti šalta po kojomis, būkite atsargūs, jei naudojate juos gyvenamosiose patalpose, pvz., Gyvenamosiose patalpose, miegamuosiuose, šeimyniniuose kambariuose ir oficialiuose valgomuosiuose. Tačiau kai kuriose rinkose plytelės yra tik tose vietose. Taip pat būkite atsargūs renkantis plyteles drėgnoms vietoms, pvz., Vonios kambariams, prieangiams ir purvinoms patalpoms; jie turi turėti neslidų plytelių saugumą.

  • 02

    Kietmedžio ir bambuko

    Kietmedžio grindys suteikia šilumą

    CC0 viešoji sritis

    Kietmedis, be abejo, yra geriausias išvaizdos grindų tipas, kuris yra daugiametis mėgstamas tiek namų pirkėjams, tiek nuomininkams. Kietmedis yra prasmingas beveik visose gyvenamosiose patalpose, o kai kuriais atvejais - virtuvėse ir valgomuosiuose. Kietmedis nėra geras pasirinkimas bet kuriam kambariui, kuris dažnai būna šlapias ar mato daug eismo, įskaitant vonios kambarius, skalbimo kambarius ir mudrooms. Bambuko grindys yra panašios į kietmedžio našumą, kainą, montavimą ir priežiūrą.

    Šiandienos kietmedžio grindys yra tiek nebaigtos, tiek iš anksto paruoštos, tvirtos ir sukonstruotos. Kietasis kietmedis yra 3/4 colių storio, liežuvio ir griovelio lentos, kurios paprastai yra priklijuotos prie medžio pagrindo, bet gali būti klijuojamos prie betono. Nebaigtas kietas kietmedis šlifuojamas ir paruošiamas vietoje po to, kai yra įrengta grindų danga. Iš anksto paruoštai kietai medienai nereikia apdailos.

    Sukurta kietmedžio grindų danga yra faneros medžiaga su kietu kietmedžio viršutiniu sluoksniu. Tradiciniai tipai gali būti prikaltami arba klijuojami. „Plaukiojantiems grindims“ įrengti taip pat yra paspaudimų būdu pagamintos medienos lentos.

    Kietmedis greitai nusileidžia ir gali būti įdiegtas daugelio statybininkų, nors klijuoti įrenginiai yra sudėtingesni nei vinis. Įrengtas plaukiojančių grindų įrengimas yra paprasčiausias ir greičiausias variantas. Atkreipkite dėmesį, kad kietas kietmedis neturėtų būti naudojamas pogrupio pagrindu dėl drėgmės problemų. Kai kurie inžinerijos būdu pagamintų kietmedžių gamintojai garantuoja savo grindų grindis.

    Pagrindiniai kietmedžio trūkumai yra išlaidos ir priežiūra. Visi kietmedžiai turi būti baigti, paprastai su poliuretanu arba panašiu skaidriu sluoksniu. Apdaila suteikia vidutinio atsparumo drėgmei ir yra linkusios įbrėžti ir pernelyg daug, jei grindys nėra švarios. Dėl šių priežasčių kietmedis nėra geras pasirinkimas daugeliui nuomos savybių.

  • 03

    Laminatas

    Lamino grindų montavimas

    Wasrts // Wikimedia Commons

    Laminuotos grindys iš esmės yra nebrangi alternatyva kietmedžiui. Jis pagamintas iš medienos plaušienos ir dervos, jis gali atrodyti kaip tikras medis, tačiau skirtingi gali būti patyrę pirkėjai. Laminatas gali imituoti beveik bet kokį kietmedžio stilių, nuo tradicinių mėgstamiausių, pavyzdžiui, klevo ir vyšnių, iki specialių tipų, pavyzdžiui, pločio lentos pušies ir regeneruoto tvarto medienos.

    Laminuotos grindys yra pagamintos iš MDF (vidutinio tankio pluošto) šerdies, padengtos foto sluoksniu (išvaizdai) ir stora polimero apdaila. Beveik visi tipai yra skirti plaukiojantiems grindims montuoti, kuri yra greita ir paprasta. Laminatas taip pat gali būti klijuojamas, tačiau tai retai reikalinga ar rekomenduojama.

    Skirtingai nuo kietmedžio, laminato grindys negali būti pakartotinai apdailintos, jei apdaila nusidėvėjusi arba sugadinta, o laminatas yra neįmanomas. Jo apdaila yra tvirta ir atspari drėgmei ir dėmėms, tačiau jungtys tarp lentų yra pažeidžiamos drėgmei ir išsipūsti ir lustas, jei leidžiama sėdėti ant grindų. Apskritai, laminatas yra puiki galimybė kietmedžio išvaizdai gyvenamosiose vietose (ne vonios kambariuose), esant mažoms ir vidutinėms kainoms.

  • 04

    Kilimas

    Sienų montavimas prie kiliminės dangos kilimėliu

    Kilimui nereikia įvesti ar paaiškinti. Jis yra patrauklus pasirinkimas daugeliui statybininkų, nes jis yra tiek daug spalvų ir stilių, jis greitai įdiegiamas, ir atrodo puikiai, kai jis naujas. Kilimas taip pat yra šiltas, švelnus ir tylus, todėl daugelis namų savininkų pirmenybę teikia miegamiesiems, gyvenamiesiems ir šeimyniniams kambariams. Kilimų ramus taip pat yra puikus pasirinkimas daugiaaukščių namų viršutinio lygio kambariuose.

    „Capet“ niekada neturėtų būti naudojamas vonios kambariuose ar virtuvėse, kur jis greitai sunaikinamas dėl dažno drėgmės, išsiliejimo ir dėmių. Renkantis kilimėlį pardavimui namuose, atsargiai apsvarstykite spalvą ir stilių. Spalva turi būti neutrali ir tinkama namui, o pynimas ir medžiaga turi būti tinkami naudoti universaliai. Kilimas gali būti geras variantas nuomos savybėms, nes jis gali būti profesionaliai išvalytas, bet taip pat yra linkęs į nuolatinę žalą nuo dėmių ir augintinių.

  • 05

    Vinilas ir linoleumas

    Vinilo grindų įrengimas

    Vinilas ir linoleumas yra skirtingos medžiagos, tačiau yra panašios „atsparios“ grindys. Abu yra lengvai montuojami plytelės, lentos ir lakštų formos. Jie yra labai patvarūs ir atsparūs drėgmei ir yra įvairių spalvų ir stilių. Vinilas ir linoleumas yra geras pasirinkimas sunkiai dirbantiems ir didelio eismo rajonams, įskaitant virtuvę, valgomojo erdvę, mudrooms, skalbimo kambarius, rūsius ir vonios kambarius.

    Pagrindinis skirtumas tarp vinilo ir linoleumo yra jų medžiagos. Vinilas yra plastikas, paprastai PVC, akrilas ir panašūs polimerai. Linoleumas gaminamas iš natūralių medžiagų, visų pirma džiuto, kamštienos ir linų sėmenų aliejaus. Vinilas paprastai siūlo daugiau stilių ir platesnį kainų ir kokybės asortimentą, nuo labai žemo iki aukščiausios kokybės. Linoleumas pasižymi ryškiomis spalvomis ir yra viduryje iki aukščiausios klasės; nėra linoleumo biudžeto versijų.

    Kadangi gaminamas iš natūralių medžiagų, linoleumas gali būti patraukli alternatyva vinilui statybininkams ir pirkėjams, kurie apdovanoja aplinką tausojančius ar natūralius produktus.


  • Video Iš Autoriaus:

    Susiję Straipsniai:

    ✔ - Neapibrėžtumas nekilnojamojo turto sutartyje

    ✔ - Nuomininkų su gyvūnais privalumai ir trūkumai

    ✔ - Įvadas į SEO rašymą SEO rašytojams


    Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!