Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Išsamus vadovas apie saugumą

Nuo pagrindų iki saugumo indėlių ginčų


Labai svarbu, kad kiekvienas nuomininkas, kuris perkelia į jūsų turtą, be pirmojo mėnesio nuomos užstato užstatą. Šis indėlis veiks kaip draudimas tuo atveju, jei nuomininkas nesilaiko pasirašytos nuomos sutarties sąlygų.

Sužinokite, kokie yra užstatai, kodėl galite saugoti užstatą, kaip elgtis su užstatu dėl saugumo ir būtinomis garantijos nuostatomis, kurias privalote įtraukti į savo nuomos sutartį.

  • 01

    Užstato pagrindai

    Jauna pora gauna namo raktą iš nekilnojamojo turto agento

    Prieš galėdami reikalauti, kad nuomininkai jums suteiktų užstatą, pirmiausia turite suprasti, kas yra užstatas. Kiekviena valstybė turi skirtingus reikalavimus, kiek galite rinkti, kaip laikyti užstatą ir kokias priežastis galite saugoti. Čia yra pagrindai, kuriuos turi žinoti kiekvienas savininkas.

  • 02

    5 priežastys, dėl kurių galite laikyti nuomininko užstatą

    Jei nuomininkas laikosi visų taisyklių, turite grąžinti savo užstatą. Tačiau, kai nuomininkas nesilaiko nuomos sąlygų, jums gali būti leidžiama išlaikyti visą ar dalį savo užstato. Nuomininko užstato saugojimo taisyklės gali skirtis priklausomai nuo valstybės ar net miesto, kuriame yra jūsų nuomos turtas. Čia pateikiamos penkios bendros priežastys, dėl kurių galite laikyti nuomininko užstatą.

  • 03

    Kaip apsaugoti savo teisę į užstatą

    Net jei jūs teisėtai turite teisę laikyti nuomininko užstatą dėl problemų, pvz., Dėl nuomos ar apartamentų pažeidimo, jei nesilaikysite savo valstybės saugaus indėlio įstatymų, galite būti priverstas grąžinti užstatą nuomininkas. Sužinokite dešimt dalykų, kuriuos galite padaryti, kad padėtų užtikrinti, kad gausite teisėtai skolintus pinigus.

  • 04

    Kaip elgtis dėl saugumo indėlių ginčo

    Deja, užstatas gali sukelti didelį konfliktą tarp nuomininko ir nuomininko. Abi šalys mano, kad jos turi teisę į pinigus. Dažnai šiuos klausimus galima išspręsti tarp savininko ir nuomininko, tačiau kartais kiekviena šalis turi tokią skirtingą nuomonę, kad ginčą galima išspręsti tik teisme. Čia rasite veiksmus, kurių turėtumėte imtis, jei dalyvaujate ginče dėl nuomininko užstato grąžinimo.

  • 05

    Saugos indėlių nuomos išlygos pavyzdys

    Saugumo indėlio sąlyga yra svarbi kiekvienos nuomos sutarties dalis. Ši sąlyga padės apsaugoti jus, jei ateityje kils ginčas dėl užstato. Sužinokite svarbią informaciją, kurią turėtumėte įtraukti į šią sąlygą, kad įsitikintumėte, jog laikotės jūsų valstybės įstatymų ir esate apsaugoti.

  • 06

    Saugos indėlių patvirtinimo formos pavyzdys

    Daugelis valstybių reikalauja, kad nuomotojas raštu praneštų nuomininkui apie banką ir palūkanų normą, kurioje yra saugomas jų užstatas. Net jei jūsų valstybė neturi šio reikalavimo, vis dar yra gera praktika nusiųsti nuomininkui formą, patvirtinančią, kad gavote savo užstatą. Sužinokite, ką turėtumėte įtraukti į užstato patvirtinimo formą ir kai nuomininkas turi jį pasirašyti.

  • 07

    Saugumo indėlių ribos pagal valstybes

    Daugelis valstybių turi didžiausią sumą, kurią galite nusipirkti nuomininkui kaip užstatą. Sužinokite, kokia riba yra jūsų būsenoje.

  • 08

    Saugumo indėlių įstatymai pagal valstybes

    Kiekviena valstybė turi savininko-nuomininko įstatymus, reglamentuojančius savininko ir nuomininko santykius, įskaitant saugumo indėlių klausimus. Sužinokite, ką sako įstatymas dėl saugumo indėlių jūsų valstybėje.


  • Video Iš Autoriaus:

    Susiję Straipsniai:

    ✔ - 5 Žingsniai, kad gautumėte produktą parduotuvių lentynose

    ✔ - 13 Nepelno socialinės žiniasklaidos rinkodaros tendencijos 2015 m

    ✔ - Apsaugokite savo turtą užstatu


    Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!