Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Pilnas vadovas vadovams

Įdarbinimas, šaudymas ir viskas tarp


Nekilnojamojo turto valdytojai gali būti turto investuotojo turtas. Jie taip pat gali būti žalingi, jei jie nėra protingai pasirinkti. Naudokite šį pilną vadovą, kad sužinotumėte viską, ko reikia norint priimti pagrįstą sprendimą.

  • 01

    Kas yra turto valdytojas?

    Juoda moteris kailio laikymo raktais

    Kad galėtumėte nuspręsti, ar nuomos nuoma yra jums tinkama, pirmiausia turite suprasti, kas yra turto valdytojas. Atsakomybė skirsis priklausomai nuo individualaus vadovo ir kiek norite mokėti. Ar žinojote, kad nekilnojamojo turto valdytojas gali būti atsakingas už nuomininkų iškeldinimą ir netgi gali padėti jums pateikti mokesčius? Gali būti, kad jums nereikės nerimauti, ar vėl pritvirtinsite hermetišką maišytuvą, nes techninės priežiūros prašymai taip pat yra paslauga, kurią gali atlikti turto valdytojas. Sužinokite visas paslaugas, kurias gali suteikti nekilnojamojo turto valdytojas.

  • 02

    Ar turėtumėte samdyti nekilnojamojo turto valdytoją?

    Dabar, kai žinote, kas yra turto valdytojas, dabar turite nustatyti, ar jums reikia samdyti. Trečiosios šalies vadovo samdymas nėra tinkamas sprendimas kiekvienam turto savininkui. Yra tam tikrų dalykų, į kuriuos turėtumėte atsižvelgti, kad padėtų jums priimti sprendimą. Štai devyni dalykai, kuriuos reikia apsvarstyti prieš nuomojant nekilnojamojo turto valdytoją.

  • 03

    Kaip rasti geriausią turto valdytoją

    Deja, ne visi nekilnojamojo turto valdytojai gerai dirba. Kai kuriems trūksta tinkamo išsilavinimo, o kai kuriems jų trūksta vairavimo. Netgi geri turto valdytojai gali būti naudingi tik tam tikrų rūšių turto valdymui. Pavyzdžiui, nekilnojamojo turto valdytojas, turintis puikių atsiliepimų apie daugiabučių namų valdymą, gali būti netinkamas jūsų šeimai, nes jūsų namuose šis vadybininkas gali būti mažas prioritetas. Būtent todėl turite atlikti savo tyrimus. Štai keletas patarimų, kuriuos reikia laikytis, kad įsitikintumėte, jog jums geriausiai tinka jūsų investicija.

  • 04

    Klausimai užduoti potencialaus turto valdytojui - I dalis

    Interviuodami būsimą turto valdytoją, turite pateikti teisingus klausimus, jei norite gauti teisingus atsakymus. Sužinokite, kokius klausimus turėtumėte paklausti apie jų išsilavinimą ir patirtį. Sužinokite, kokius klausimus paklausti apie jų žinias apie vietinį, valstybinį ir federalinį įstatymą ir apie jų praktiką, kaip užpildyti laisvas darbo vietas ir išlaikyti nuomininkus.

  • 05

    Klausimai užduoti būsimo turto valdytojui - II dalis

    Be I dalyje pateiktų klausimų, klausiant būsimo turto valdytojo klausimų apie jų teikiamas paslaugas ir jų mokamus mokesčius, galėsite gauti aiškesnį vaizdą apie jų galimybes. Turite užduoti šiuos klausimus, kad gautumėte išsamų vaizdą. Jūs taip pat norėsite užduoti klausimus apie tai, kaip tvarkomi pinigai, kur laikomos lėšos ir kada bus atliktas mokėjimas.

  • 06

    Ką ieškoti valdymo sutartyje

    Valdymo sutarties supratimas yra būtinas norint įdarbinti tinkamą nekilnojamojo turto valdytoją. Valdymo sutarties pasirašymas, nesuprantant sąlygų, yra nelaimės receptas. Nepriklausomai nuo to, ką vadybininkas jums pasakė žodžiu, rašytinė sutartis yra tai, ko jums bus privaloma. Štai šeši dalykai, kuriuos reikia ieškoti sutartyje ir kaip jie gali jus apsaugoti.

  • 07

    Kaip nutraukti turto valdymo sutartį

    Net jei atlikote savo tyrimus prieš samdant nekilnojamojo turto valdytoją, kartais dalykai neveikia taip, kaip planuota. Kai suprasite, kad jūsų nuomojamasis vadybininkas nėra tinkamas jūsų turtui, turite nutraukti santykius kuo greičiau ir sklandžiau. Sužinokite apie turto valdymo sutarties nutraukimo tvarką.


  • Video Iš Autoriaus:

    Susiję Straipsniai:

    ✔ - Patarimai ir metodai, kaip dažyti medieną

    ✔ - Karštos maisto tendencijos restorane

    ✔ - Dovanų derinimas dramatiškai didina lėšų rinkimo rezultatus


    Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!