Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Išsamus nuomininko patikrinimo vadovas

Kaip kruopščiai peržiūrėti būsimus nuomininkus


Jei norite rasti patikimą, atsakingą nuomininką, turite turėti puikų patikrinimo procesą. Sužinokite viską, kaip reklamuoti savo nuomą, kaip išvengti kaltinimų būsto diskriminacija.

  • 01

    Kur rasti nuomininkus

    Pora šypsosi vienas į kitą, nes moteris priima raktus iš antros moters

    Nuomininko atranka prasideda, kai nusprendžiate reklamuoti savo turtą nuomai. Galite reklamuoti internete, žodžiu arba išimti skelbimą savo vietiniame laikraštyje. Žinoma, geriausias ir paprasčiausias maršrutas yra paprašyti draugų ir šeimos, bet dažnai tuos, kurie yra arti jūsų, nežino jokių galimų nuomininkų.

  • 02

    15 dalykų, kuriuos reikia įtraukti į skelbimą „Nuoma“

    Dabar, kai žinote, kur rasti nuomininkus, kitoje atrankos proceso dalyje suprantama, ką turėtumėte įtraukti į skelbimus, kuriuos pateikėte. Gerai suformuluotas skelbimas padės pritraukti geriausius kokybės nuomininkus. Štai kur svarbu atlikti būsimų nuomininkų fono patikrinimą. Reikėtų vengti tų, kurie nenori atlikti patikrinimo.

  • 03

    10 klausimų būsimiems nuomininkams

    Sukūrę susidomėjimą savo nuosavybe, kitas žingsnis yra sukurti keletą klausimų, kuriuos paprašysite kiekvienam būsimam nuomininkui. Šie klausimai bus jūsų pagrindiniai kvalifikaciniai standartai. Svarbiausia yra tai, kad jūs norite įsitikinti, kad nuomininkai gali sumokėti savo nuomos mokestį.

  • 04

    Klausimai, kurių negalite paklausti būsimam nuomininkui

    Interviuodami būsimus nuomininkus, yra tam tikrų klausimų, kuriuos jums neleidžiama užduoti. Akivaizdūs yra rasė ir religija, bet jūs taip pat negalite paklausti apie kažkieno šeimos statusą. Štai ką jums nereikėtų pasakyti per pokalbį su nuomininku.

  • 05

    Kas yra teisingas būstas?

    Atliekant nuomininkus privalote laikytis Federalinio mugės įstatymo. Turite būti susipažinę su šiuo aktu, kad išvengtumėte bet kokių ieškinių, jei diskriminuojate galimą nuomininką, remiantis tokiais dalykais kaip spalva ir nacionalinė kilmė. Sužinokite, kurios klasės yra apsaugotos nuo diskriminacijos būsto srityje.

  • 06

    10 DUK apie neįgaliųjų būsto teises

    Neįgalumas yra viena iš klasių, saugomų pagal Federalinės mugės įstatymą. Norint tinkamai išsinuomoti nuomininkus, turite suprasti, kas laikomas neįgaliu, taip pat jūsų, kaip savininko, prievolė suteikti protingą apgyvendinimą neįgaliesiems. Ar kai kuriose valstybėse, pavyzdžiui, Niujorke, buvo laikomas neįgalumas?

  • 07

    Kaip pasirinkti tinkamą nekilnojamojo turto nuomininką

    Nuomininko atrankos tikslas yra pasirinkti tinkamą turtą nuomininkui. Štai kur norite įsitikinti, kad išsinuomojate kažkas, kas yra stabilus / atsakingas, ir tai, kaip tai padaryti, yra žiūrėti savo nuomos istoriją. Ar jie suteikė tinkamą pranešimą? Ar jie paliko savo paskutinį nuomojamą turtą? Sužinokite, ką ieškoti nuomininke, kad šis sprendimas būtų paprastesnis.

  • 08

    Kaip paleisti kredito čekį būsimam nuomininkui

    Kredito patikrinimas atskleidžia pareiškėjų ankstesnę finansinę istoriją. Praeitis gali būti geras barometras, ką nuomininkas darys ateityje. Tai labai svarbus žingsnis tikrinant nuomininką, todėl turite išmokti tinkamus veiksmus, kad galėtumėte atlikti kredito patikrinimą. Bent jau kredito patikrinimas atskleis, ar kas nors kada nors pateikė bankroto ar turi iškeldinimo istoriją.


  • Video Iš Autoriaus:

    Susiję Straipsniai:

    ✔ - Padėkoti donorui el. Paštu: geriausia praktika ir pavyzdžiai

    ✔ - Keturi būdai, kaip išlaikyti meniu išlaidas

    ✔ - Kas yra Rockwell kietumo testas metalams?


    Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!