Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Statybos kritinio kelio metodas


Dauguma statybos projektų yra tikslios veiksmų sekos, kurios turi būti vykdomos tvarkingai. Antrą pastato aukštą negalite sukurti prieš pastatydami pirmąjį. Jūs negalite atnešti savo interjero dekoratorių, kol sienos nebus pastatytos ir gipso išdžiovino. Mažesni projektai gali leisti ad hoc planuoti. Tačiau didesniems projektams, kuriuose dalyvauja keli rangovai ir subrangovai, būtina geresnis statybos projektų valdymas. Tai yra kritinio kelio metodo arba MUT trumpas pažadas.

Koks MUT yra visas

CPM pagrindai yra supaprastinimas ir sveikas protas, abu svarbūs veiksniai, kai statybos projektai tampa sudėtingi. Pradėkite nuo:

  • Visų skirtingų veiklos rūšių, reikalingų statybos projekte, sąrašas („Darbų suskirstymo struktūra“). Padarykite sąrašą vertikaliai, eikite žemyn kairėje puslapio ar ekrano pusėje.
  • Kiekvienai veiklai - laikas, reikalingas šiai veiklai užbaigti. Naudokite laiko skalę, einančią iš kairės į dešinę, kad galėtumėte parodyti reikiamą laiką kaip reikiamo ilgio horizontalią juostą.
  • Veiklos priklausomybė. Pvz., Dažymas ir dekoravimas, kurį reikia atlikti po tinkavimo, buvo tinkamai išdžiovintas.

Dabar galite sukurti paprastą MUT diagramą. Jei po vienos užduoties reikia atlikti vieną užduotį, jos horizontalioji juosta užrašoma ant diagramos po kitos užduoties juostos, t. Y. Tolimesnės ir tolesnės iš diagramos dešinės. Jei yra užduočių, kurias galima atlikti lygiagrečiai, jų horizontalios juostos bus sukrautos, viena virš kitos.

Plano galia - padauginta iš programinės įrangos!

Programos, skirtos statybų projektų valdymui, gali padėti jums valdyti viską. Jie taip pat palengvina projekto plano keitimą. Tai jau didelis pliusas, palyginti su pieštuku ir popieriaus sprendimais. Kritinio kelio metodo programos taip pat gali padėti nustatyti:

  • Trumpiausias bendras laikas, kada galima atlikti jūsų pastato darbą. Jei užduotis ar priklausomybė pasikeičia, programa iškart perskaičiuoja pabaigos datą.
  • Laisvė, kurią turite kiekvienos veiklos pradžios ir pabaigos datose. Jei elektrikas dirba kitą dieną, nei planuota, tai gali būti ne problema, jei kitiems amatininkams reikės savaitės, kad tilptų visus langų rėmus.
  • Kritinė veikla, lemianti bendrą laiką ir galimybes suspausti visą laiką. Jūs galite lengvai eksperimentuoti, sumažindami tokių svarbių veiklų skaičių, užduodami užduotis lygiagrečiai, o ne nuosekliai, arba pridedant išteklių tam tikrai užduočiai, kad tai atliktumėte greičiau.

Dalijimasis žiniomis ir kritiškumu

CPM yra plačiai naudojamas statybos pramonėje. Parodykite dideliam projektui statybų valdytojo MUT diagramą, ir jis gali iškart atpažinti, kas yra. Tai suteikia jums bendrą kalbą ir taip pat bendrą pagrindą, nuo kurio dirbti. Projektų planavimą galima pasidalinti su rangovais ir subrangovais. „Cloud computing“ programos gali tai padaryti ypač lengva, nes jie leidžia jums pakviesti savo pastato partnerius į programą internete, kad pamatytumėte, ką reikia daryti, kai. Mobiliųjų šių programų versijos gali būti dar naudingesnės.

Jūs, jūsų darbuotojai, ir partneriai gali ištraukti išmanųjį telefoną statybvietėje, kad patikrintumėte pažangą bet kuriuo metu.

Ar tai magija?

Beveik - bet ne visai. MUT vis dar reikia geros kokybės įvesties. Savo ruožtu ji nežino, ar pamiršote apie veiklą. Ji taip pat nežino, ar tikslinga sumažinti terminus, pridedant daugiau išteklių. Pavyzdžiui, jei vieno tinko kūrėjo darbas užtrunka šešias dienas, kad išdžiūtų, du tinkuotojai į tą patį darbą neišdžiūtų per tris dienas. Taigi automatiškai nesvarstykite MUT diagramos kaip galutinės tiesos. Žinokite, kaip tai buvo padaryta, ir kokias prielaidas į ją pateko. Tada leiskite geram MUT programinei įrangai padėti nustoti kramtyti nagus, sekti veiklą, užkirsti kelią planavimo problemoms prieš jiems įvykstant, ir apskritai gauti savo statybos projektus laiku.


Video Iš Autoriaus: Paul Collier's new rules for rebuilding a broken nation

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip pradėti namų namų verslą namuose

✔ - Kaip atskirti gerą viešbučio RFP

✔ - Kanalizacijos vamzdžio diegimo vadovas


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!