Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Efektyvus nekilnojamojo turto lašinimas el


Nekilnojamojo turto lašinimo el. Paštas yra vienas iš svarbiausių įrankių, naudojamų konvertuojant svetainės lankytojus į klientus ir komisinius. Jei ieškote lašų el. Pašto paslaugų teikėjo arba programinės įrangos, skirtos jūsų nekilnojamojo turto verslui, įsitikinkite, kad žinote, ką siūlo produktas.

  • 01

    Įsitikinkite, kad žinote, ko jums reikia.

    Nekilnojamojo turto lašinimo el

    Yra du skirtingi požiūriai į lašinimo el. Laišką, ir jums reikia pasirinkti tą, kuris atliks jūsų tikslus.

    1. Sistema ar paslauga leidžia jums iš anksto paruošti el. Laiškų seriją, planuoti laiką tarp el. Laiškų iki jų išsiuntimo ir taikyti šį el. Pašto kampaniją el. Pašto adresų sąraše. Tada el. Laiškai automatiškai išeis iš anksto be jūsų nuolatinio dalyvavimo. Šis pirmasis scenarijus neleidžia į kampanijos vidurį įtraukti naujo kontakto ar perspektyvos ir gauti visą el. Laiškų grupę. Kitaip tariant, jei po to, kai bus išsiųstas el. Paštas 2, į sąrašą įtraukiate naują asmenį, jie gaus tik el. Laiškus # 3 ir vėliau.

    2. Antrasis sistemos ar paslaugos tipas atlieka visus aukščiau minėtus dalykus, bet taip pat leidžia naujam kontaktui ar perspektyvai bet kuriuo metu patekti į sistemą ir gauti visą el. Laiškų seriją nuo pradžios, pagal nustatytą tvarkaraštį. Jei turite šešis el. Laiškus, einančius vieną savaitę, kiekviena nauja perspektyva gali patekti į sistemą bet kuriuo metu ir gaus visus šešis pagal užsakymą.

    3. Taip pat galite tiesiog nukreipti vieną automatinį atsakymą naudodami nemokamą „Gmail“.

  • 02

    Rašykite prasmingus ir informatyvius el. Laiškus savo lašinimo kampanijoms.

    Efektyvus nekilnojamojo turto lašinimas el: Efektyvus

    Dauguma visų lašinamųjų el. Pašto paslaugų ir programinės įrangos paketų, sukurtų nekilnojamojo turto verslui, turi grupę konservuotų el. Laiškų, kurie leidžia jums greitai užmegzti ir veikti. Tai kreipiasi į daugelį, nes siekiama, kad sistema veiktų greitai ir sukurtų verslą.

    Nenaudokite šių bendrųjų pranešimų ilgiau nei būtina. Sukurkite savo unikalius ir informatyvius el. Laiškus. Nurodykite kitas savo svetainės sritis, kurias gavėjas gali rasti naudingam. Skatinkite savo paslaugas ir dalykus, kurie jus skiria kaip nekilnojamojo turto agentą ar tarpininką. Jei turite tinklaraštį, padarykite jį serijoje vienu el. Laišku, kad generuotumėte srautą ir abonentus. Jei jūsų svetainėje pateikiamos specialios ataskaitos, kurioms reikia prisijungimo, galite siųsti nuorodas į savo el. Pašto kampaniją, nes jau iš jų gavote savo kontaktinę informaciją.

  • 03

    Laikykite trumpas kampanijas ir paskirstykite el.

    Efektyvus nekilnojamojo turto lašinimas el: Efektyvus

    Čia rasite daug skirtingų nuomonių ir sistemų. Efektyvus tarpininkas, kurį mes žinome, kuris 100% savo asmeninių komisinių pajamų gauna iš savo interneto svetainės, nesiunčia daugybė el. Laiškų ir išlaiko juos šiek tiek.

    Mes parodysime, kaip palaikyti el. Pašto ryšį ilgą laiką su savo perspektyva ir kliento baze, bet tai, ką jūs norite padaryti pirmiausia, yra užfiksuoti tą pradinį svetainės lankytoją ir dirbti juos per procesą, kuris jų neteks dėl per daug arba pernelyg dažni el.

    Mūsų veiksmingas tarpininkas siunčia ne daugiau kaip keturis ar penkis, o per kelis mėnesius ar ilgiau juos platina. Pavyzdžiui, jis turi dvi kampanijas: vieną - pirkėjams ir vieną pardavėjams. Priklausomai nuo to, kokia jų pradinė žiniatinklio forma, jos įtraukiamos į vieną iš šių kampanijų. Pirmasis el. Laiškas iš karto išeina, antras - maždaug po savaitės, trečias - po dviejų savaičių ir tt Tai sukelia visą keturių ar penkių el.

  • 04

    Pasakykite jiems, kiek laiko ir kiek lašų siunčiate.

    Nekilnojamojo turto lašinimo el

    Sumažinsite perspektyvų, kurie prašo pašalinti iš sąrašo, skaičių, jei pasakysite jiems, kas vyksta. Pagalvokite apie tai jų požiūriu. Jie atvyksta į jūsų svetainę, paprašo specialios ataskaitos arba prisiregistruoja svečių sąraše. Nedelsiant jie kampanijoje gauna automatizuotą # 1 el. Paštą. Tada po kelių dienų jie gauna laišką # 2. Yra tokių, kurie galvoja: „Geezas, šis agentas mane bombarduos kitais metais! Nepamirškite, kad internetas pailgino procesą, o nekilnojamojo turto pirkėjai pradeda ieškoti daug ilgiau, nei tikimasi jų tikrojo sandorio.

    Tiesiog pasakydami jiems, kas vyksta, jūs tikrai sumažinsite žmonių, pageidaujančių būti pašalinti iš savo sąrašo, skaičių. Pirmajame el. Laiške pateikiamas pavyzdys: „Dėkojame, kad lankotės mano svetainėje ir paprašėte„ xxxxx “ataskaitos. Taip pat galbūt norėsite peržiūrėti šios vietovės nekilnojamojo turto žemėlapius, kad sužinotumėte, kur yra vietos. pirma per keturis laiškus per ateinančius kelis mėnesius, kiekviena paryškinanti informacija, kurią mūsų lankytojai rado. “

    Tuomet po kiekvieno el. Laiško įsitikinkite, kad pasakysite jiems, kad tai yra ketvirtasis el. Laiškas. Galų gale padėkokite jiems dar kartą ir pasakykite jiems, kad kiekvienais metais jums bus siunčiami trys ar keturi informaciniai laiškai (žr. Kitą žingsnį).

  • 05

    Laikykite šias perspektyvas tol, kol jie bus pasirengę veikti pagal ilgalaikį el. Pašto planą.

    Nekilnojamojo turto lašinimo el

    Gerai, jūs išsiuntėte savo sutelktą keturių ar penkių laiškų rinkinį per du ar tris mėnesius... dabar ką? Svarbiausia išlaikyti šias perspektyvas jums lojalią laiką, reikalingą jiems įgyti į sandorį, yra suteikti jiems informaciją, kurią jie vertina subalansuotai ir ne įžeidžiančiu būdu.

    Labai efektyvus planas yra pateikti nekilnojamojo turto pardavimą statistiką kas ketvirtį visam jūsų sąrašui, perspektyvoms ir ankstesniems klientams. Jie vertina šią informaciją ir gausite daug pastabų iš jų. Dauguma MLS sistemų turi atskaitomybės galimybes, kurios suteiks ketvirtį parduodamų nuosavybės numerių. Konvertuokite jį į a.pdf arba kitą formatą ir pridėkite juos prie el. Laiško arba paskelbite svetainėje ir išsiųskite nuorodą.

    Tikro vieno brokerio, turinčio 1000+ sąrašą, patirtis rodo tik du ar tris atsisakymo prašymus kas ketvirtį. Tai rodo veiksmingą perspektyvų išsaugojimo kampaniją.

  • 06

    Perspėjimo pašalinimas iš el. Pašto sąrašo.

    Interneto rinkodaros išlaidos

    Tai paprasta. NIEKADA niekada neištrinkite perspektyvos iš sąrašo, nebent jie prašo pašalinti arba jų el. Pašto adresas nebegalioja. Jei jie tampa klientu, tiesiog pakeiskite savo būseną, bet laikykite juos ketvirčio statistinių laiškų sąraše. Jūsų praeities klientai labai įvertins šias ataskaitas.

    Net jei jų domėjimasis sumažėjo, tai, kad jie neprašė pašalinti, rodo, kad jie vis dar nori informacijos, kurią pateikiate. Kai kurie taip pat perduos informaciją kitiems ir tokiu būdu galėsite pasiimti klientus ilgą laiką.

    Drip email pakeis perspektyvas.


  • Video Iš Autoriaus:

    Susiję Straipsniai:

    ✔ - 5 Priežastys, dėl kurių negalite išsinuomoti turto

    ✔ - Kaip rasti tobulą renginio vietą

    ✔ - 2015 M. - didžiausios pasaulio prekybos centrų grandinės


    Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!