Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

8829 Namų - mokesčių formos verslo naudojimo išlaidos


Jei turite namų verslą arba naudojate savo namus verslo tikslais, galite išskaičiuoti savo namų verslo išlaidas. Šis straipsnis jums padės per IRS 8829 formos pateikimo procesą: Jūsų namų verslo išlaidos.

Atkreipkite dėmesį, kad šis straipsnis pateikiamas bendrai informacijai. Jūsų konkreti situacija gali būti sudėtingesnė ar kitokia nei čia aptartas atvejis. Būtinai pasikonsultuokite su mokesčių specialistu, kad galėtumėte užpildyti šią formą ir pareikalauti šio mokesčio.

Prieš užbaigdami 8829 formą

Prieš kelerius metus IRS pristatė naują supaprastintą namų biuro atskaitos metodą. Šis metodas taikomas mažiems namų biurams (iki 300 kvadratinių pėdų). Skaičiavimai yra supaprastinti. Paprastai padauginkite kvadratinę medžiagą (žr. Toliau pateiktą skaičiavimą) ir padauginkite iš daugiklio (5 doleriai kvadratinių pėdų šiuo raštu). Skaitykite daugiau apie supaprastintą metodą, kad sužinotumėte, ar galite gauti. Jei nesate tikri, pasitarkite su savo mokesčių specialistu.

Apskaičiuokite savo namų, naudojamų verslui, dalį

I dalyje skaičiuojamas verslo namų procentas. Šiame skyriuje prašoma aprašyti savo namų dalį, kuri naudojama verslui. Jei turite namų verslą, turite panaikinti savo namų plotą, kuris yra reguliariai ir išskirtinai skirtas verslo reikmėms. (Tai netaikoma dienos priežiūros įmonėms.)

Apskaičiuojant turėsite nustatyti verslui naudojamo ploto kvadratines pėdas ir padalinti jas pagal bendrą jūsų namų kvadratinių pėdų dydį, jei naudojate procentą. Pavyzdžiui, jei jūsų namų verslo sritis yra 200 kvadratinių pėdų, o bendras jūsų namų plotas yra 2000 kvadratinių pėdų, jūsų namų verslas užima 10 proc.

Leistinas išskaičiavimas

II dalyje leidžiamas leistinas atskaitymas.

Pirmiausia įrašykite preliminarų pelną iš C sąrašo 29 eilutės. Tada įrašykite tiesiogines išlaidas ir netiesiogines išlaidas:

  • Nelaimingų atsitikimų nuostoliai
  • Išskaitytinos hipotekos palūkanos
  • Nekilnojamojo turto mokesčiai

Ir padauginkite iš savo namų, skirto jūsų verslui, procentais (7 eilutė). Tada galite išskaičiuoti:

  • Hipotekos palūkanų perviršis
  • Draudimo išlaidos
  • Nuoma
  • Remontas ir priežiūra
  • Komunalinės paslaugos
  • Kitos išlaidos

Namų biuro telefono išlaidos yra skirtingos ir šiek tiek sudėtingesnės.

Visi šie atskaitymai, pridedami, suteikia jums visas leistinas veiklos sąnaudas.

  1. Kiti atskaitymai
    1. Kita dalis yra sudėtinga (jums reikės mokesčių konsultanto), nes tai susiję su atskaitymais, perkeltais iš praėjusių metų, ir per didelių avarijų nuostolių ir nusidėvėjimo (žr. 6 veiksmą).
    2. Bendra verslo namų išlaidų atskaita įrašoma 35 eilutėje.
  2. III dalis. Jūsų namų nusidėvėjimas
    1. Šis skyrius naudojamas apskaičiuoti nuvertėjimą jūsų namuose, todėl jis gali būti priskirtas jūsų namų verslui pagal 7 eilutės procentą. Mokesčių konsultantas gali jums padėti šiame skyriuje. Bendra nusidėvėjimo suma įrašoma 29 eilutėje (žr. 5 veiksmą).

  1. IV dalis. Nepanaudotų išlaidų pervedimas
    1. Kai kurios nepriimtinos išlaidos gali būti perkeltos į kitus mokestinius metus. Vėlgi jums reikės mokesčių konsultanto pagalbos, kad išsiaiškintumėte tai.

Patarimai, kaip taupyti laiką ir pinigus

  1. Kaip matai, ši forma yra sudėtinga. Jūs galite padėti sumažinti laiko (ir išlaidų), kai mokesčių mokėtojas dirba šioje formoje. Štai keletas būdų, kaip galite paruošti:
  2. Išmatuokite kvadratinę medžiagą vietovės, naudojamos jūsų namų verslui. Įsitikinkite, kad šioje srityje nėra nieko, kas nėra susijusi su jūsų verslu, išskyrus dekoracijas. Paimkite keletą fotografijų iš skirtingų kampų, todėl aišku, kad plotas naudojamas „išskirtinai“ verslui. Fotografuokite laiką / datą ir saugokite jo kopiją saugioje vietoje.

  1. Taip pat apskaičiuokite bendrą jūsų namų kvadratinę pėdsaką. Jei turite nekilnojamojo turto agento sąrašą, kai įsigijote namus, arba jei yra teisinis dokumentas su kvadratinėmis medžiagomis, tai padės patvirtinti numerį. Jei nerandate jokių kitų matavimų, gaukite gerą matavimo juostą ir vaikščiokite po kiekvieno kambario matavimus. Neįskaičiuokite vonios kambario, garažo ar rūsio (nebent jis yra įrengtas). Laikykite matavimus saugioje vietoje arba mokesčių faile.
  2. Surinkite informaciją apie išlaidas Jūsų namams už metus, įskaitant turto mokesčio mokėjimus, hipotekos palūkanų ataskaitas, komunalines paslaugas, namų savininkų draudimą, nuomos mokėjimus, remonto ir priežiūros išlaidas.

  1. Skirti tiesiogines išlaidas nuo netiesioginių išlaidų. Tiesioginės išlaidos yra tiesiogiai susijusios su jūsų namų verslu. Pavyzdžiui, jei jūs turite savo namų verslo inventorių garaže, o stogas nutekėjo, jums reikės pataisyti stogą, kad apsaugotumėte prekes. Tai yra tiesioginės išlaidos.
  2. Norėdami gauti daugiau informacijos, žr. Šį straipsnį apie tai, kaip paruošti savo namų verslo erdvę mokesčių auditui.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip pakeisti verslo nuosavybę

✔ - Sue, arba ne į Sue: Libel

✔ - Verslo tinklai ir interneto ryšiai


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!