Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Zillow Premier Agent programos paaiškinimas

Ar „AdWords“ geriau?


Užsiregistravau „Zillow Premier Agent“ programai 2010 m. Liepos mėn. Norėjau pranešti apie savo rezultatus, ir aš lengvai pripažįstu, kad, kaip ir daugelis dalykų, kuriuos aš darau nekilnojamojo turto srityje, mano rezultatai tikriausiai nebus tipiški.

Metinė kaina, kuri bus rodoma šioje programoje, man buvo 468 USD. Aš parodysiu jums rezultatų rezultatus iš mano pranešimo iš „Zillow“ nuo šiandienos, 2011 m. Gegužės 27 d.

  • Pirkėjo agentų sąrašo rodiniai: 203 930
  • Vitrinos skelbimai: bendras vaizdas: 94,249
  • Vitrinos skelbimai: bendras paspaudimų skaičius: 57
  • Kontaktai: 63

Iš mano apskaitos įrašų, doleriai iš šios programos komisinių: $ 0.

Vėlgi, jūsų rezultatai gali būti labai skirtingi nuo mano, ypač dėl to, kad esu atostogų / kurorto zonoje, o „Zillow“ metodas gali geriau veikti didmiesčių aplinkoje. Tačiau čia yra mano patirtis, susijusi su šiais vadovais:

  • Pirmasis buvo vietinis advokatas, kuris naudojo mane pažvelgti į namus, tada parašė savo sutartį. Ne Zillowo kaltė, bet verta paminėti.
  • Bent trečdalis kontaktų buvo apie savybes, kurios nėra mano MLS srityje, nes „Zillow“ rodys mano skelbimą plačioje srityje.
  • Trys komunikacijos, rodančios parodymus, paskatino mane užmegzti ryšį.
  • Apskritai, mano suvokimas buvo toks, kad „Zillow“ kontaktų susidomėjimas ir rimtumas buvo žemas, daug daugiau pirkinių nei rimtų pirkimo palūkanų.
  • Be abejo, kontaktai, kuriuos gausiu iš savo svetainės, yra daug rimtesni, ir jie mane surado tiesiai mano dienoraštyje, o tai, mano manymu, suteikia tam tikrą patikimumą.

Visi mano pirkėjo brokerių verslai yra iš mano svetainės, ir vienintelė rinkodara, kurią darau, yra „Google PPC“ („Pay Per Click“) ir normalus SEO. Mano biudžetas yra tik 120 JAV dolerių per mėnesį, o patirtis, skelbimo formuluotė ir darbas svetainėje, mano vidutinis mokestis už paspaudimą nuolat mažėjo, o dabar vidutiniškai siekia 0,75 USD už paspaudimą. Naudojant tuos numerius, tai reiškia, kad per metus (160 mėn.) Moku už maždaug 1,920 paspaudimų, kurių kiekvienas yra 0,75 USD.

Jei buvau praleidęs $ 468 už PPC, tai būtų buvęs maždaug 624 paspaudimų arba maždaug 50 papildomų paspaudimų per mėnesį. Tai padidėjo 32,5%. Norėčiau tikėtis kažko artimo, kad mano pajamos padidėtų, bet net 20%, 10%, 5% arba 1%, tai būtų daugiau pinigų nei nulis.

** UPDATE 2016: Mano biudžetas vėliau buvo padidintas iki 150 dolerių per mėnesį „AdWords“. Buvau vidutiniškai apie 0,78 JAV dolerio (CPC), o tai reiškia, kad per mėnesį apsilankau maždaug 200 paspaudimų.

Vėlgi, jūsų rezultatai gali būti daug geresni, ir tikriausiai bus, jei dirbsite. Greitai atsakiau, paprastai per valandą, kad būtų išsiųsti el. Laiškai, ir dauguma jų buvo el. Laiškai, tačiau daugelis davė telefono numerį ir pasakė, kad jiems paskambina. atgal. Taip pat buvo tiesioginiai telefono skambučiai, nukreipti iš „Zillow“ į savo mobilųjį telefoną, bet dažniausiai klausimai, dėl kurių man reikėjo el. Paštu išsiųsti išsamią informaciją apie sąrašą arba paaiškinti, kad namuose, kuriuose jie klausia, buvo ne mano praktikos sritis.

Tačiau daugiau pastangų galėjo sudaryti susitarimas.

Tačiau aišku, kad mano ROI „Google PPC“ yra daug geresnė, todėl mano pinigai eis pirmyn. Aš padidinsiu savo mėnesinį „Google“ biudžetą, užuot mokėjęs „Zillow“ už atnaujinimą.

** UPDATE:Norėjau atnaujinti šį straipsnį, bet ne todėl, kad pakeitiau savo nuomonę. Tai tik tai, kad kas nors vėliau jį skaitęs, kaip mano „Zillow“ patirtis buvo 2010 m., Galėjo manyti, kad galėjau pakeisti savo „Zillow“ ir „Google Adwords“ santykinės vertės idėją. Be to, yra daugiau svetainių, siūlančių panašias pardavimo galimybes, todėl geras laikas jį dar kartą pažvelgti.

Vis dar manau, kad „Google Adwords“ yra daug efektyvesnė švino kartos, tačiau tik jei jūsų svetainė yra pasirengusi pasinaudoti paspaudimais, kuriuos gausite su tinkama skelbimo formuluote. „Zillow“ dabar yra dar didesnė, ir tikiu, kad nekilnojamojo turto pardavimo rinkodaros galimybės bus brangesnės. Aš vis dar nematau, kaip mano lankomumo kokybė gali priartėti prie labiau lokalizuotų „AdWords“ skelbimų mano svetainėje. Jie į savo svetainę atnešė nekilnojamojo turto ieškotojus, kurie ieško savybių mano rinkos zonoje arba ieško sąrašo.

Tai labiau tiesioginis ir tikslesnis nei su „Zillow“ reklama.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Agile Construction Management

✔ - Tikslas ir tikslai, skirti jūsų dotacijos pasiūlymui

✔ - Kokios nuomos kontrolės priemonės nuomininkams ir nuomininkams


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!