Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Finansavimas su Hard Money verslo paskolomis

Kietasis pinigų paskola yra galimybė, kai tradicinis finansavimas nėra


Jei jūsų verslas yra tokioje padėtyje, kad negalite gauti tradicinės verslo paskolos, bet jums reikia pinigų, kad galėtumėte užbaigti projektą arba dėl kitos priežasties, sunki pinigų paskola gali būti maršrutas, kurį galite atlikti. Kietųjų pinigų paskolos yra netradicinės, alternatyvios smulkiojo verslo finansavimo šaltiniai.

Kas yra sunku pinigų paskola?

Sunkios pinigų paskola yra rizikinga paskola, kurią naudoja įmonės, kurios negali gauti kitų rūšių paskolų savo veiklai finansuoti. Jei atsiras projektas, kuriame smulkaus verslo įmonė nori investuoti, arba jei bendrovė panaudojo savo kredito linijas, jie gali kreiptis į sunkias pinigų paskolas savo poreikiams. Kietųjų pinigų paskolas sudaro privatūs investuotojai, bankai, hipotekos bendrovės ir netgi smulkiojo verslo administracija. Kietųjų pinigų paskolos mažosioms įmonėms turėtų būti naudojamos tik esant neatidėliotiniems poreikiams, atsižvelgiant į jų aukštas palūkanų normas.

Kaip galėtumėte gauti „Hard Money“ paskolą?

Kietųjų pinigų paskolos nėra pagrįstos skolininko kreditingumu. Vietoj to jie yra pagrįsti užtikrinimo priemone, kurią galite pasiūlyti skolintojui. Jūsų kredito balas paprastai nėra svarstomas. Tik užstatą, kurį galite pasiūlyti skolintojui, laikoma sunkia pinigų paskola. Paprastai visa užstato vertė nenaudojama. Vietoj to, apskaičiuojamas paskolos ir vertės santykis, apskaičiuojamas paskolai už pinigus. Paskolos ir vertės santykis yra turto vertės procentas. Jei užstato, kurį siūlote paskolai, nepakanka paskolai užtikrinti, gali tekti pasiūlyti asmeninį turtą, kad užtikrintumėte paskolą.

Kas yra paskolos vertė?

Paskolos ir vertės santykis sunkiosios pinigų paskolai apskaičiuojamas kaip paskolos vertė / vertinama turto vertė. Kuo didesnis santykis, tuo sunkiau gauti paskolą. Paprastai sunkių pinigų skolintojai skolina tik apie 70% turto vertės. Paskolų ir vertės santykis yra rizika skolintojams.

Štai pavyzdys. Tarkime, kad XYZ kompanija nori pasinaudoti projektu, kuris kainuoja $ 125,000. Norint investuoti į šį projektą, jie turi skolintis 90 000 dolerių, tačiau negali gauti pinigų iš bet kokio tradicinio skolintojo. Jie kreipiasi į sunkų skolintoją, kuris apskaičiuoja savo paskolos ir vertės santykį. Jų santykis yra $ 90,000 / $ 125,000 =.72 = 72%. Priklausomai nuo šios griežtos pinigų skolintojo nustatytų gairių, jie gali arba negali skolinti 72% turto vertės. Jei jie negrąžina 72% projekto išlaidų, bendrovė „XYZ“ gali kreiptis į kitą sunkų skolintoją.

Kokia yra palūkanų norma ir kitos sąlygos, susijusios su „Hard Money“ paskola?

Palūkanų normos yra didesnės už paskolas, kurios skiriamos pinigams, nei tradicinėms verslo paskoloms. Taip yra todėl, kad sunkių pinigų paskolos yra rizikingesnės nei tradicinės paskolos. Kitos sąlygos, susijusios su sunkia pinigų paskola, taip pat yra mažiau palankios nei tradicinėms paskoloms.

Palūkanų normos gali prasidėti maždaug 12 proc. Ir gali siekti iki 29 proc. Mažosios įmonės taip pat paprastai turi mokėti 4–8% taškų. 70% paskolos vertė paprastai yra didžiausias paskolos ir vertės santykis, kurį priims sunkus pinigų skolintojas. Baliono mokėjimas gali būti reikalingas kažkur kelyje. Paskolos terminas paprastai yra trumpas - trumpesnis kaip 1-5 metai.

Kietųjų pinigų skolintojai

Kietųjų pinigų skolintojai yra asmenys ar įmonės, turinčios lėšų investicijoms. Norint būti sunkiu pinigų skolintoju, jie turi būti lankstūs ir sugebantys greitai judėti, kad galėtų pasinaudoti paskolų teikimo galimybėmis rinkoje. Jie neapsiriboja griežtais tradicinių verslo paskolų ir tradicinių verslo šaltinių kriterijais.

Nors jums gali tekti eiti per keletą sunkių pinigų skolintojų, kad surastumėte jūsų poreikius atitinkantį paskolą, viskas, ką jums reikia padaryti, yra paprasta paieška internete, kad surastų šimtus įmonių, užsiimančių sunkiu pinigų skolinimu.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Klausimai, kuriuos reikia užduoti prieš nuomojant automobilį verslui

✔ - Sukurkite veiksmingą 30 sekundžių pristatymą

✔ - Kaip pasirinkti savo įmonės valdybą


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!