Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Sužinokite, ar namų nustatymas yra gera investicija

Sužinokite, ar namų nustatymas yra gera investicija


Investavimas į nekilnojamąjį turtą dažnai apima prastos būklės įsigytos nuosavybės prakeikimą ir remontą ir (arba) pertvarkymą, kad jis būtų parduodamas pelninga kaina. Yra daug labai populiarių TV „realybės“, kuri rodo, kad dėmesys sutelkiamas į investuotojus, turinčius fiksuoto ir apverčiamo. Jie seka projektą nuo turto atrankos per reabilitacijos procesą.

Namų remonto įvertinimas

Būsto remonto įvertinimas yra vertingas nekilnojamojo turto investuotojo įgūdis. Jūs galite pareikšti ekspertus ir dažnai tai gera idėja. Bet nuolat ragindami prekiautojus jus lydėti savybėmis, kurias jūs vėliau nuspręsite, jūs negalite ateityje pasipriešinti tokiai pagalbai. Žinios ir priemonės, kad būtų galima bent jau nustatyti pagrindines investicines galimybes prieš skambinant į kvalifikuotą pagalbą, gali būti daug veiksmingesnės.

Taip pat yra nemažai naudingų svetainių, kurios visų pirma yra skirtos padėti namų savininkams įvertinti rekonstrukciją arba didelių projekto išlaidų naudojimą, naudojant licencijuotus rangovus. Žinoma, nenorite mokėti mažmeninės prekybos už savo projektus, taigi jums reikės nuolaida įvertinimus. Tačiau jie gali būti puiki priemonė, padedanti greitai suvokti, ar namų reabilitacija jį išmeta iš pelningos teritorijos. Štai keletas šių svetainių:

  • HomeAdvisor.com
  • HomeRenovationEstimate.com
  • PillarToPost.com
  • Fixr.com
  • HomeWyse.com

Išsamus trūkumų aprašymas, po kurio seka greitas šių svetainių įvertinimas, gali suteikti jums idėją, ar norite atlikti daugiau tyrimų ar pereiti prie kito turto. Štai keletas namų remonto įvertinimo patarimų.

Err aukštoje pusėje

Naudokite taisymo įvertinimo išteklius, kurie savo laiko ir materialiąsias sąnaudas padengia kokybiškai licencijuotais rangovais, užtikrinančiais jų darbą. Jei naudojate nacionalinį vadovą, pvz., Nuorodas, esančias šio straipsnio pabaigoje, patikrinkite, ar nėra vietos kainų. Jei tai šiek tiek aukšta, tai yra geras dalykas, kad apsaugotumėte jus nuo klaidų ar dalykų, kurių galite nepastebėti. Jei jūsų vietovėje tai šiek tiek maža, atitinkamai pakoreguokite.

Rangovų santykiai

Jei esate dažnas investuotojas, galite sukurti santykius su bendrais ir subrangovais. Kai jie žino, kad gali gauti reguliarų darbą iš jūsų, jie mielai išeis į namus su jumis ir sugrįš su tiksliais skaičiavimais, kokie turėtų būti kaštai, kad darbas būtų pasiektas, o namų pardavimas būtų pelningas.

Yra įvairių būdų, kaip dirbti su rangovais. Jūs galite apsipirkti ir įsigyti medžiagas ir mokėti tik už darbą. Arba galite suteikti jiems esminį biudžetą ir kokybės specifikacijas ir leisti jiems pasirinkti jūsų patvirtinimui skirtas medžiagas, kurios patenka į jūsų biudžetą. Arba galite leisti jiems nusipirkti ir pažymėti medžiagas kaip savo sudėtingo darbo pasiūlymo dalį.

Prakaitinės akcijos yra geros, bet apskaičiuoti be jos

Naudokite įvertinimo įrankius, net jei planuojate atlikti kai kuriuos arba visus darbus. Daugelis protingų investuotojų ėmėsi pergalės, kai aplinkybės neleido jiems dirbti savo namuose užfiksuoti. Jei matote pelningas investicijas, įvertinus rangovų naudojimą, tai yra premija, kai jūs galite tai padaryti kai kuriuos arba visus.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip skiriasi mažmenininkų mažmenininkų misijos

✔ - 6 Priežastys, dėl kurių norite, kad nuomininkas atnaujintų savo nuomą

✔ - Parduotuvė ir parduoti geriau eBay Su RSS


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!