Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Franšizės sutartis prieš Franšizės atskleidimo dokumentą


Tai gaila, tačiau kai kurie franšizės gavėjai neskaito ar nesupranta savo franšizės sutarties prieš pasirašydami taškinę liniją - ir po to sužinok, kad sandoris, kurį jie dabar teisiškai įpareigoja, nėra visiškai tas, ką jie manė, kad jie gauna. Franšizės susitarimai paprastai yra ilgi ir sudėtingi dokumentai, parašyti legalese, o tai gali padėti vidutiniam asmeniui miegoti, tačiau prieš pasirašant jį skaityti ir suprasti savo franšizės sutartį.

Dažnai, kai būsimas franšizės gavėjas suklaidino skaitydamas franšizės atskleidimo dokumentą (FDD) - ilgą ir sudėtingą įmonę - jie gali manyti, kad jie gerai supranta sandorį ir tik paviršutiniškai nuskaito vėlesnį franšizės susitarimą. Jie gali daryti prielaidą, kad šios franšizės sutartys yra tik sutarčių sutartys, užpildytos krūva lentelių, todėl jos neturi rūpintis susitarimu. Tai gali būti tragiška klaida.

  1. Tikslas. T Franšizės atskleidimo dokumentas (FDD) apibūdinti santykius tarp franšizės davėjo ir franšizės gavėjo, pateikti franšizės gavėjui informaciją, kurios jiems reikia norint suprasti franšizės davėją ir jo siūlymą, ir būsimas franšizės gavėjas jį naudoti kaip pagrindą atlikti deramą patikrinimą.
  2. Tačiau tai yra Franšizės sutartis - rašytinė, privaloma franšizės davėjo ir franšizės gavėjo sutartis, kuri teisiškai reglamentuoja franšizės davėjo ir franšizės gavėjo santykius.

Nustatyta franšizės sutartis

Franšizės sutartis yra teisinis dokumentas, jungiantis franšizės davėją ir franšizės gavėją. Šiame dokumente paaiškinama, ką franšizės davėjas tikisi iš franšizės vykdydamas verslą. Franšizės sutartis yra skirta užtikrinti, kad visi organizacijos franšizės gavėjai būtų elgiamasi vienodai. Lūkesčiai turi būti vienodi visoje sistemoje; tačiau sutartys su naujais franšizės gavėjais gali šiek tiek skirtis nuo franšizės davėjo sudarytų susitarimų su esamais franšizės gavėjais.

Skirtumai nuo franšizės atskleidimo dokumento (FDD)

Franšizės sutartis - tai dokumentas, kurį pasirašo abi šalys, sudarius sandorį kartu. Priešingai, pateikiamas FDD pirmenybė galutinis susitarimas suteikti galimą franšizę su galimybe peržiūrėti FDD informaciją anksčiau priimti galutinį sprendimą dėl to, ar su organizacija tapti franšizės gavėju.

FDD pateikia išsamią informaciją apie įmonės foną ir istoriją. Įtraukiama bet kokių ieškinių ar bankroto atvejų, įvykusių franšizės organizacijoje, atskleidimas; daug finansinių duomenų; ir paskirstymo kanalo informacija. Taip pat atskleidžiami visi konfidencialumo apribojimai, kiek franšizės gavėjas gali ir negali aptarti su kitais.

Franšizės susitarimo elementai

Sutarties paaiškinimas - Sutarties paaiškinimas yra sutarties dalis, kurioje nurodoma, kokio tipo santykiai franšizės davėjas yra sudaręs su franšizės davėju.

Operacijų vadovas - Skrydžių vykdymo vadovas yra susitarimo dalis, kurioje išsamiai aprašomos gairės, kurias franšizės gavėjas privalo teisėtai vykdyti vykdydamas franšizės davėjo nurodytą verslą. Kartais gali būti padaryti pakeitimai ir franšizė turi būti pasirengusi atitinkamai koreguoti operacijas. Franšizė turi žinoti, kad dokumento turinys yra konfidencialus.

Nuosavybės pareiškimai - Patentiniai pareiškimai apibūdina, kaip turi būti naudojamas franšizės pavadinimas, taip pat rinkodaros ir reklamos procedūros, kurių turi laikytis franšizės gavėjas. Be to, franšizės davėjas dokumentuoja, kiek franšizės gavėjo reikės prisidėti prie nacionalinių reklamos pastangų.

Nuolatinė svetainės priežiūra - Vykdomas svetainės / vietos palaikymas yra dar vienas susitarime nurodytas dalykas. Įtraukiamos įvairaus aptarnavimo ir atnaujinimo rūšys ir terminai, kurie turi būti atlikti franšizės gavėjo vietoje.

Peržiūrėdami franšizės sutartį, jūs ir jūsų advokatas turėtų paklausti:

  • Ar yra kokių nors pažadų, kuriuos jums davė franšizės davėjas, kad jūs pasitikite savo sprendimu investuoti į franšizę? Jei tie pažadai nėra franšizės sutartyje, jie nebus teisinių santykių dalis, o franšizės davėjas gali neprireikti jų pateikti.
  • Ar franšizės sutartis ir atskleidimo dokumentas yra suderinti? Paprastai tai nebus problema, tačiau kartais rasite informacijos, kurią, jūsų nuomone, supratote atskleidimo dokumente, kuris nėra visiškai toks pat arba aiškus franšizės sutartyje. Įsitikinkite, kad sandoris, kurį užsiregistravote, yra sandoris, kurį manėte, kad jums buvo pasiūlyta.

  • Ar yra franšizės sutarties sričių, kurias jūsų advokatas mano, kad nėra tinkamas remiantis valstybės įstatymais? Jei taip, prieš pasirašant sutartį, geriau pašalinti šias sąlygas arba jas pakeisti?
  • Ar franšizės sutartis reikalauja pasirašyti asmeninę garantiją? Ar tai apima šeimos narius, kurie nebus įtraukti į jūsų verslą arba kuriuos jūsų advokatas mano pernelyg plačiai? Aptarkite franšizės davėjo garantijos pakeitimą.
  • Ar yra kokių nors papildomų paslaugų, kurias, jūsų manymu, turėtų apsvarstyti franšizės davėjas? Papildomas mokymas, papildoma lauko parama atidarymo laikotarpiu arba laiko, reikalingo jūsų verslui atidaryti, pakeitimai yra įmanomi, jei pateikiate bylą franšizės davėjui, kad jie būtų reikalingi.

Raskite kvalifikuotą franšizės teisininką

Labai rekomenduojama, kad prieš pasirašydami franšizės sutartį turite turėti kvalifikuotą franšizės advokatą, kad įsitikintumėte, jog aiškiai suprantate visą jo turinį.

Jei dirbate su franšizės tarpininku, nesikliaukite jomis dėl teisinių konsultacijų. Nors dauguma franšizės brokerių yra garbingi žmonės ir gerai susipažinę su franšizavimu, juos gauna franšizės davėjas. Net jei jie yra draugiški ir naudingi, kad galėtume kartu su savo svajonių franšizės sistema, jie mokami tik pasirašius franšizės sutartį, ir tai yra pernelyg didelis konfliktas, kurį galite ignoruoti.

Franšizės teisė yra specialybė; vietinis advokatas, kurį naudojote, kad uždarytumėte savo namus arba pasiruoštumėte savo darbui, tikriausiai neturės jokios praktinės franšizės patirties, kurios reikia, kad galėtumėte gauti realią pagalbą. Jie negali suprasti, kodėl tam tikri klausimai gali būti aptariami ir kodėl kiti nėra. Jie negalės kažką pažymėti susitarime, kuris yra neįprasta ir galbūt nesąžininga. Jie nepakankamai žino, ar prašyti pateikti franšizės davėjo 19 punktą „Finansinės veiklos reprezentacija“, ar padėti jums patikrinti, ar franšizės davėjo veiklos vadovai yra gerai išvystyti siūlomų verslo rūšių atžvilgiu.

Jie neturės fono, žinių ar pramonės žvalgybos, kad galėtų veiksmingai suprasti ar palyginti franšizės davėją su kitomis galimomis franšizės galimybėmis. Patyrusiam advokatui reikia kvalifikuoto franšizės advokato. Vienas geras šaltinis yra Tarptautinė franšizės asociacija; paprašykite kalbėti su naryste dalyvaujančiu asmeniu. Kitas yra „Chambers USA“ skyriaus „Daugiausia franšizės“ skyrius.

Niekada nepasirašykite, jei nesuprantate

Tai ypač aktualu, kai kalbama apie skyrius, esančius susitarimo pabaigoje, susijusius su įsipareigojimų nevykdymu, nutraukimu ir tuo, kas nutinka, kai baigiasi jūsų ir franšizės davėjo santykiai.

  • Laikui bėgant, visi franšizės santykiai baigiasi: būkite ypač atsargūs dėl to, kas atsitinka su nuosavybe, kurią turėsite sukurti savo versle. Ar turėsite galimybę padidinti savo sukurtą nuosavybę, jei nuspręsite parduoti savo verslą iki franšizės termino pabaigos? Ar jūsų įmonės pirkėjas gaus visą terminą, kuris maksimaliai padidins jūsų pardavimo kainą, ar jie tik gaus likusį savo sutarties galiojimo laiką?
  • Kaip dažnai jums reikės pertvarkyti savo buvimo vietą? Ar šis pakartotinio keitimo reikalavimas bus įvykdytas, jei tik po kelerių metų liko jūsų sutartyje ir tikėtina, kad neturėsite laiko amortizuoti papildomas investicijas prieš išvykdami iš sistemos? Jei per aštuonerius savo sutarties metus, kai tikitės atnaujinti, pertvarkysite, ar franšizės davėjas pareikalaus, kad jūs vėl pertvarkytumėte kaip atnaujinimo sąlygą dešimtaisiais metais?

Išsiaiškinkite problemas, kurių nesuprantate, pabandykite derėtis tuose taškuose, kurie neatitinka jūsų poreikių, ir pasikliaukite patyrusiu franšizės advokatu, kuris padės priimti sprendimą dėl franšizės.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - 6 Patarimai, kaip padidinti darbuotojų moralę

✔ - 5 Patarimai mažmeninės prekybos parduotuvės atidarymui

✔ - 8 Paprasti būdai paversti vestuves į labdarą


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!