Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip parengti Home Office mokesčių ataskaitą?

Žingsnis po žingsnio


Jūsų namų biuras gali būti mokesčių taupymo atskaitymų iš jūsų verslo pajamų mokesčio šaltinis. Šie veiksmai padės jums gauti kuo daugiau naudos iš šio atskaitymo.

Prieš rengdami savo namų biurą Mokesčių registravimas

Norėdami pradėti, laikykite savo namų biurą kaip galimą teisėtų mokesčių lengvatų šaltinį. Tol, kol laikotės IRS gairėse, kiekvienais metais galite atskaityti savo namų biuro naudojimą.

Reikalavimai vidaus biuro atskaitymams

Prieš svarstant namų biuro atskaitymą, įsitikinkite, kad biuras vykdo IRS testus. IRS teigia, kad vietos, kurią naudojate savo namų biure, turi atitikti šiuos reikalavimus:

  1. Verslas turi būti teisėtas, ne tik hobis, kuris nesiekia pelno.
  2. Jūsų namų biuro patalpos turi būti naudojamos kaip pagrindinė verslo vieta arba konkretūs verslo tikslai, pvz., Susitikimas su klientais arba verslo dokumentų tvarkymas.
  3. Turi būti naudojamos jūsų namų biuro patalpos „reguliariai ir išskirtinai“ verslui.

„Reguliariai ir išimtinai“ reikalavimas yra labiausiai piktnaudžiaujama ir labiausiai priklauso IRS patikrinimui ir IRS mokesčių auditui. Šiai įstaigai skirtoje vietoje negali būti jokio kito naudojimo. Tai yra sudėtingas reikalavimas, tačiau galite sumažinti galimybę, kad jūsų atskaitymas bus atmestas (a) apribojant erdvę tik toje vietovėje, kurią galite įrodyti, yra naudojama tik jūsų verslui, ir (b) dokumentuoti išlaidas, susijusias su namų naudojimu savo verslą.

Dvi parinktys, kaip atsiskaityti iš namų biuro

Jei turite mažą namų biurą, galite naudoti naują supaprastintą namų biuro atskaitymo parinktį, kurią nuo 2013 m. Leidžia IRS, vietoj sudėtingesnės parinkties, aptartos toliau. Perskaitykite apie supaprastintą namų biuro atskaitymą ir aptarkite temą su mokesčių mokėtoju, prieš nuspręsdami, kokį atskaitymo būdą naudoti.

Supaprastintas metodas leidžia išskaičiuoti, nepaminėdami visų jūsų namų išlaidų, tačiau vis tiek turėsite apskaičiuoti savo namų verslo vietą (tai yra „reguliariai ir išimtinai“) (paaiškinta toliau). Naudodami šį metodą, galite išskaičiuoti 5 dolerius už pėdą iki 300 kvadratinių pėdų, už maksimalų 1,500 dolerių atskaitymą.

Atminkite, kad taip pat yra apribojimų ir apribojimų, susijusių su šios formos naudojimu, todėl dar prieš atlikdami sprendimą naudoti šį metodą atlikite daugiau tyrimų. Šis IRS straipsnis, kuriame aprašomas supaprastintas atskaitymas, gali padėti.

Naudokite mokesčių mokėtoją

Jei naudojate anksčiau pateiktą supaprastintą skaičiavimo metodą, galite atlikti savo namų biuro mokesčių ataskaitą.

Tačiau didesniam ir sudėtingesniam namų biurui geriau gauti mokesčių specialisto, turinčio patirties mažų verslo mokesčių srityje. Jūs galite praleisti kažką, jei atliksite šį skaičiavimą ir jūsų paruošėjas gali padėti išvengti bet kokių sunkumų ar praleistų galimybių.

Namų verslo išlaidų išskyrimas: žingsnis po žingsnio

Jei nuspręsite naudoti supaprastintą metodą, skaičiavimus įvedate tiesiai į savo verslo mokesčių formą (C sąrašas), o C sąrašo instrukcijose yra supaprastinto metodo darbalapis.

Norėdami išskaičiuoti savo namų verslo išlaidas (nenaudojant supaprastinto metodo), jums reikės naudoti IRS 8829 formą, kad apskaičiuotumėte atskaitymo sumą. Štai trumpas šio proceso aprašymas:

  1. Apskaičiuokite savo bendros namų vietos procentinę dalį kuri yra naudojama reguliariai ir išimtinai jūsų namų biurui. Pavyzdžiui, jei bendras jūsų namų plotas yra 1200 kvadratinių pėdų ir jūsų biuro patalpos yra 120 kvadratinių pėdų, jūsų biuro patalpos yra 10% jūsų namų vietos. Jei jūsų namų biuras yra visas kambarys, o jūsų namuose yra maždaug tokio pat dydžio patalpos, galite naudoti skaičiavimo metodą „kambarių skaičius“, tačiau daugumoje namų vietovės metodas veikia geriau. Neįtraukite vonios kambario į savo kvadratinę medžiagą, nebent galite įrodyti, kad vonios kambarys buvo naudojamas išimtinai jūsų verslui.

  1. Tu gali naudokite šį procentą nustatyti atskaitymus namų išlaidas, susijusias su jūsų namų biuro naudojimu. Šios namų išlaidos apima hipotekos palūkanas, namų savininko draudimą, komunalines paslaugas ir visus per metus atliktus namų priežiūros darbus (pvz., Stogo remontas). Taip pat galite atimti namų nusidėvėjimą, tačiau tai yra sudėtingas skaičiavimas, kurį geriausiai gali atlikti mokesčių mokėtojas.
  2. Tu taip pat gali sąrašą ir atskaityti tiesiogines išlaidas susiję su jūsų namų biuru. Pavyzdžiui, jei jūsų namų biuras buvo nudažytas arba turėjo naują kilimą, arba pridėjote keletą įmontuotų knygų spintų, tai visi gali būti įtraukti į jūsų namų biuro atskaitos skaičiavimus. Kai kuriais atvejais jums gali prireikti paskirstyti šių išlaidų procentinę dalį tarp verslo ir asmeninių išlaidų; pavyzdžiui, interneto paslaugoms.

Skaitykite daugiau apie tai, kaip apskaičiuoti namų biuro atskaitymą 8829 formoje.

Surinkite informaciją apie namų biuro išskaičiavimus

Norėdami padėti jums išskaityti namų biuro išlaidas, čia pateikiamas išlaidų dokumentų sąrašas, kurį turėtumėte surinkti ir susitikti su mokesčių mokėtoju:

  • Norint apskaičiuoti procentą, geriausiai įvertinkite savo namų ploto ir įmonės naudojamo ploto procentinę dalį.
  • Procentiniam skaičiavimui (kiekvienai išlaidai, bendra mokestinių metų suma):
    • Namų nuoma, jei išsinuomojate namus.
    • Jei turite savo namus, nekilnojamojo turto mokesčius ir atskaitytinas hipotekos palūkanas.
    • Namų savininkų draudimo įmokos (nuomininko draudimas gali būti atskaitomas; pasitarkite su savo mokesčių patarėju). Neįtraukite namų savininko draudimo, jei turite atskirą verslo turto draudimą.
    • Būsto remonto išlaidos per metus, kurias galima įrodyti kaip jūsų biuro patalpas. Pavyzdžiui, visos stogo taisymas apimtų jūsų biuro patalpą, bet jei į kitą pusę pastatysite naują kiemą, jis nėra susijęs su jūsų verslu ir nebus atskaitomas.
    • Žalos jūsų namams dėl avarijos nuostolių per metus; pavyzdžiui, namų audros praradimai, gaisras, potvyniai gali būti išskaičiuojami jūsų namų verslo daliai.
    • Naudojimo sąnaudos, pvz., Elektros, dujų, šiukšlių, vandens ir kanalizacijos. (Telefono išlaidos aptariamos toliau.)
    • Kitos namų išlaidos, tokios kaip interneto paslauga ir jūsų namų telefonas, gali būti padalytos tarp jūsų verslo ir namų procentais
    • Atsiskaitymui dėl namų nusidėvėjimo jums reikės: a) informacijos apie teisingą jūsų namų rinkos vertę tą dieną, kai ją pirmą kartą naudojote verslui, arba b) pirkimo kainą (išskyrus žemę), pridėjus pagrindinius patobulinimus, atėmus avarijų nuostolius ar kitus pakeitimus jūsų namų pagrindas. Leiskite mokesčių mokėtojui atlikti šio elemento skaičiavimus.

Kiekvienam iš šių elementų atliksite procentinį skaičiavimą ir padauginkite kainą šiuo procentiniu dydžiu. Pavyzdžiui, jei jūsų namų biuro patalpos yra apskaičiuojamos 10 proc. Viso namų ploto, jums reikės daugybės namų draudimo įmokų pagal šią procentinę dalį.

Tiesioginėms išlaidoms, susijusioms su jūsų namų biuro naudojimu, nurodykite metų metu išleistos sumos dokumentaciją. Šios išlaidos negali būti atskaitomos 8829 formoje, tačiau jos turėtų būti atskaitomos mažos įmonės mokesčių formoje C.

Ataskaitų teikimas vidaus biurui

Jūsų užpildytos formos 8829 rezultatas įtrauktas į „C“ sąrašo 30 eilutę jūsų namų verslui. „C“ informacija įtraukiama į kitus jūsų pajamų deklaracijos pajamų šaltinius.

Jei jūsų verslas turi nuostolių

Jūsų namų biuro atskaitymas yra ribotas, jei jūsų įmonė turi nuostolių. Sužinokite daugiau apie tai, kaip nuostoliai daro įtaką namų biuro atskaitymams.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie šį atskaitymą, IRS turi 32 puslapių knygą (587 leidinys), kuriame aptariama ši tema.

Atsakomybės apribojimas: šiame straipsnyje ir šioje svetainėje pateikta informacija yra skirta tik bendrai informacijai. Autorius nėra advokatas ar mokesčių specialistas. Kiekviena situacija skiriasi, įstatymai ir teisės aktai gali keistis. Prieš priimdami bet kokius mokesčius ar teisinius sprendimus, pasitarkite su profesionaliu verslo patarėju.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kūrybingi būdai, kaip padidinti finansavimą Startup Business

✔ - Kaip pakeisti ar atšaukti darbdavio ID (EIN)

✔ - Federal Express (FedEx) istorija


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!