Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip vertintojas atlieka verslo vertinimą?

Įmonių ir verslo turto vertinimas


Jei pardavėte ar įsigijote namą, skolintojas turės reikalauti, kad vertintojas praneštų apie namų vertę. Vertintojai dirba visose situacijose:

  • Turto / nekilnojamojo turto vertintojas vertina namų ir kito nekilnojamojo turto vertę.
  • Kai kurie vertintojai specializuojasi, pavyzdžiui, gyvulių vertintojai ir meno vertintojai.

Vertintojai veikia vienodai visose situacijose, įskaitant verslo vertinimus.

Kas yra vertinimas?

Įvertinimas yra procesas, kurį vertintojas atlieka, kad nustatytų, kokia vertė yra vertinama. Įvertinimą atlieka nesusijusi šalis (vertintojas) pagal konkrečius vertinamo turto tipo standartus.

Kas yra vertintojas?

Vertintojai privalo veikti nepriklausomai, kad galėtų parengti verslo vertinimą arba vertinti verslo turtą, naudojant finansinę analizę, fizinę peržiūrą ir pramonės palyginimus.

Vertintojai turi atitikti konkrečius standartus, nustatytus kaip visuotiniai profesinio vertinimo praktikos standartai (USPAP). Tam, kad būtų pripažintas vertintoju, asmenys turi turėti USPAP kursą. Vertintojai yra sertifikuoti / licencijuojami valstybės reguliavimo valdybose toms valstybėms, kuriose jie dirba.

Kodėl reikia vertintojų?

Daugelis asmeninių ir verslo sandorių, susijusių su turtu, reikalauja, kad nepriklausomas nepriklausomas asmuo pateiktų nuomonę apie šio turto vertę. Pavyzdžiui, santuokos nutraukimo meno vertinime vertintojas gali duoti nesavanaudišką, bet ekspertinę nuomonę apie meno vertę.

Kokių verslo situacijų reikia vertintojui?

Verslo pirkimas ir pardavimas. Prieš parduodant verslą, daugelis verslo savininkų gauna vertinimą. Nuolatiniam verslui gali būti reikalingas vertintojas pirkimo / pardavimo situacijoje, kai vienas iš savininkų palieka įmonę.

Nekilnojamasis turtas. Įmonės viduje gali būti atvejų, kai vertintojas turi vertinti nekilnojamąjį turtą, parduoti ar pirkti. Šiuo atveju reikalingas nekilnojamojo turto vertintojas.

Verslo ginčai. Vertintojai gali būti reikalingi verslo vertinimui verslo ginčo metu. Akcininkų ginčai ir santuokiniai ginčai, susiję su verslo nuosavybe, yra du pavyzdžiai.

Verslo nuostoliai / nelaimė. Vertintojui gali reikėti vertinti verslą draudimo tikslais, po nelaimės ar kitos žalos turtui ir turtui.

Bankrotas. Verslo bankroto procesas paprastai apima vertinimą.

Kokie yra verslo vertintojų tipai?

  • Verslo vertintojas vertina įmones pardavimui arba kitiems tikslams
  • Kai kurie vertintojai specializuojasi intelektinės nuosavybės (patentų, autorių teisių, prekių ženklų) ir kito nematerialiojo turto srityje. Šis nematerialusis turtas vertinamas skirtingai nuo materialiojo turto.
  • An įrangos vertintojas vertina įrangą pardavimui kaip verslo sandorio dalį. Pavyzdžiui, jei įmonė nori paskolos ir įkeičia tam tikrą verslo turtą kaip paskolos užstatą, vertintojas įvertins turto būklę ir teisingą rinkos vertę, kad nustatytų turto vertę.

Kaip galima vertinti verslą?

Įmonės gali būti vertinamos keliais skirtingais būdais. Vertintojas, remdamasis tam tikromis prielaidomis, paprastai pateikia keletą skirtingų vertinimo metodų, siekdamas pateikti keletą verslo vertybių.

  • The Tikroji rinkos vertė metodas paprastai yra visų įrangos, baldų ir įrengimų, transporto priemonių ir nematerialiojo turto vertė.
  • A Likvidavimo vertė daro prielaidą, kad verslas sustoja ir visas turtas turi būti parduotas greitai. Tai labiausiai drastiškas vertinimas, nes tai reiškia, kad įmonės savininkas gaus tik minimalią vertę.
  • A Reikšmė „Veikimo problema“ daro prielaidą, kad verslas ir toliau moka sąskaitas ir yra pelningas. Tai yra didžiausia vertinimo suma, nes veiklos tęstinumas yra geriausia situacija pirkimui.

Ką kainuoja vertintojas? Kas moka?

Verslo vertinimo išlaidos priklauso nuo aplinkybių. Dauguma vertintojų dirba valandą, taigi įmonės dydis ir sudėtingumas (turto skaičius) atlieka didelę kainą. Pasak „Mariner Capital Advisers“, verslo vertinimo išlaidos gali skirtis nuo 5 000 iki 30 000 JAV dolerių.

Išlaidas moka asmuo, prašantis atlikti vertinimą. Pavyzdžiui, pirkdami verslą pirkėjas paprastai prašo įvertinti.

Ar galiu gauti verslo vertinimo bet kuriuo metu?

Jei ketinate parduoti savo verslą arba tiesiog norite įvertinti vertę prieš nelaimę ar atvejį, kai jūsų verslui padaryta žala, visada galite gauti vertinimą prieš tai.

Kaip rasti verslo vertintoją?

Jei ieškote savo įmonės vertintojo, galbūt norėsite patikrinti vieną iš šių svetainių:

Verslo vertintojų institutas

Amerikos vertintojų draugija

Abi šios organizacijos akredituoja verslo vertintojus. Tai reiškia, kad organizacija turi savo akreditacijos metodą, kuris gali būti daugiau ar mažiau griežtas.

Galbūt norėsite daugiau sužinoti apie vertintojų akreditaciją BizBuySell svetainėje.


Video Iš Autoriaus: Valdymas/Kaip uždirbamas pelnas - Emigranto istorija | Ceefoo consulting

Susiję Straipsniai:

✔ - Geriausios smulkaus verslo pradžios recesija

✔ - Tiekimo grandinės operacijų lyginamoji analizė

✔ - Efektyvumo ir apyvartos rodikliai


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!