Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip šeimos saugomos nuo būsto diskriminacijos

8 būdai, kaip teisingas būstas apsaugo šeimas


Federalinis mugių įstatymas saugo septynias konkrečias žmonių grupes. Šeimos yra viena iš grupių, kurios yra apsaugotos nuo diskriminacijos dėl būsto pagal šį įstatymą. Sužinokite, kaip „Fair Housing“ apibrėžia šeimą, veiksmus, kurie laikomi diskriminacija, ir šeimos teises, jei jie jaučiasi diskriminuojami.

Kada buvo apsaugota šeimų būsena?

Federalinis sąžiningo būsto įstatymas buvo sukurtas 1968 m. Tačiau šeimos pagal šį aktą iš pradžių nebuvo saugomos klasės. Šeimos statusas pagal Įstatymą iki 1988 m., Praėjus 20 metų po to, kai buvo pirmą kartą sukurtas įstatymas, nebuvo saugoma.

Kas saugo šeimos statusą?

Jums gali būti įdomu, kaip „Fair Housing“ apibrėžia šeimą. Pagal jų apibrėžimą turite būti laikomi šios saugomos klasės dalimi vienas iš šių kriterijų:

  • Tėvai, turintys vieną ar daugiau vaikų iki 18 metų, gyvenantys su jais.
  • Teisiniai globėjai, turintys vieną ar daugiau vaikų iki 18 metų, gyvenančių kartu su jais.
  • Vaiko, jaunesnio nei 18 metų, tėvo ar teisėto globėjo paskirtis. Šį paskyrimą turi atlikti raštiškai vaiko tėvas arba teisėtas globėjas.
  • Asmuo, kuriam suteikiamas vaiko iki 18 metų teisinis globimas.
  • Nėščia moteris.

Ar savininkai gali paskirti dalį savo pastatų šeimoms?

Ne. Nekilnojamojo turto atskyrimas yra diskriminacijos dėl būsto forma. Savininkai privalo suteikti visiems asmenims galimybę išsinuomoti butą bet kurioje pastato dalyje. Kiekvienas būsimas nuomininkas turėtų turėti teisę gyventi bet kuriame turto vienete, jei jie atitinka reikalavimus, kuriuos nuomininkas turi visiems nuomininkams.

Ar nuomininkai gali mokėti didesnes nuomininkų nuomos kainas?

Nuomos kainos turi būti nustatomos atsižvelgiant į buto dydį ir kokybę, o ne pagal tai, kas gyvena nuosavybėje.

Mokesčių už šeimą apmokestinimas didesne nuoma būtų laikomas diskriminacine būsto praktika pagal „Fair Housing Act“. Nors nuomotojas gali manyti, kad dėl galimo vaikų sunaikinimo ar triukšmo gali būti reikalinga daugiau pinigų, bet kokiai grupei priskirtos išimtys ar specialios sąlygos, o ne kita, yra tiesiog diskriminacija.

Ar savininkai gali atsisakyti išsinuomoti apartamentus aukštesniems šeimoms?

Ne šeima turi nuspręsti, ar jie patogiai gyvena aukštesniame aukšte. Jums gali kilti abejonių dėl vaikų, kurie patenka į langus ar balkonus aukštuose aukštuose, tačiau tol, kol jūsų turtas bus koduotas ir jūs laikotės visų saugos įstatymų, pvz., Langų apsaugos, jei reikia, tėvų pareiga yra apsaugoti savo vaikus nuo žalos.

Be to, niekada nebandykite įtikinti nėščios moters ar šeimos su mažais vaikais išnuomoti aukštesniojo aukšto butą aukštesniame aukšte, nes jiems būtų per sunku. Tokios konsultacijos būtų laikomos diskriminacinėmis. Jei turite abejonių dėl skundų dėl triukšmo, apsvarstykite galimybę įdiegti kilimus.

Ar galiu atsisakyti nuomoti šeimai, jei mano nuosavybė turi žinomų švino dažų pavojų?

Nuomininkai negali atsisakyti išsinuomoti šeimai, nes jų nuosavybėje yra žinomi švino dažai. Tai laikoma diskriminacija.

Nuomotojas yra atsakingas už numatomo nuomininko informacijos pateikimą būsimam nuomininkui, kuris supažindins būsimąjį nuomininką su visais žinomais pavojais. Tuomet potencialus nuomininkas turi priimti savo sprendimą leisti savo vaikams gyventi bute, kuriame yra žinomi pavojai.

Ar kas nors atleidžiamas nuo teisingų būsto taisyklių šeimoms?

Taip. Yra tam tikrų bendruomenių, kurios neprivalo leisti šeimoms gyventi į savo turtą ir nėra laikomos įstatymais. Savybės, kurios laikomos senyvo amžiaus žmonėms, neturi leisti šeimoms su vaikais į savo turtą. Jie apima:

  • Bendruomenės, kurios buvo sukurtos pagal vyriausybės programą ir kurias HUD sekretorius patvirtino kaip pagyvenusių žmonių sukurtas ir užimtas.
  • Pastatai, kuriuose visi yra 62 metų ar vyresni.
  • Savybės, kuriose aštuoniasdešimt procentų pastato užimamų vienetų turi bent vieną 55 metų ir vyresnį asmenį. Pastatas taip pat turi būti skirtas 55 metų ir vyresniems asmenims.

„Nuomojamų“ skelbimų diskriminacinių pareiškimų pavyzdžiai:

    • „Neleidžiama vaikų“
    • „Tik suaugusieji“
    • "Niekas iki 18 metų amžiaus"


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Citatos iš Steve Jobs apie inovacijas

✔ - Šablonas sukurti laisvai samdomą sutartį

✔ - Naudokite Writ of Possession, kad gautumėte nuomininką


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!