Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip apskųsti savo turto mokesčius


Pajuskite, kad mokate daugiau turto mokesčio nei turėtumėte? Jūs tikriausiai teisus. Nacionalinė mokesčių mokėtojų sąjunga nustatė, kad iki 60% visų JAV savybių šiuo metu vertinama daugiau nei jų verta. Tai Beprotiska! Laimei, tai yra proto, kurį galite išspręsti. Pateikite apeliacinį skundą savo vietos valdžios institucijai ir gausite tikimybę, kad laimėsite.

Toliau pateikiami veiksmai, kurių reikia imtis norėdami įkelti (ir laimėti) savo turto mokesčio apeliaciją:

1. Sužinokite, kaip jūsų savivaldybė vertina turtą.Prieš pateikdami skundą turite suprasti, kaip veikia vertinimo procesas. Atlikite kai kuriuos tyrimus, kad sužinotumėte, kokie mokesčių tarifai yra jūsų vietovėje, kaip nustatoma turto rinkos vertė, kaip dažnai atliekami vertinimai ir kaip galiausiai apskaičiuojami nekilnojamojo turto mokesčiai. Jei vietos mokesčių inspektoriaus biure yra interneto svetainė, turėtumėte rasti visą šią informaciją. Jei ne, tiesiog paskambinkite. Jie mielai nueis jus per šį procesą.

Pastaba: jei sumokėsite miesto ir apskrities mokesčius, turėsite ieškoti abiejų savivaldybių vertinimo duomenų.

2. Patikrinkite savo mokesčių įvertinimą dėl klaidų.Jei neturite dabartinio mokesčių įvertinimo kopijos, peržiūrėkite savo nuosavybės kortelę internete arba sustabdykite mokesčių mokėtojo biurą, kad gautumėte jo kopiją.

Pastaba: nuosavybės kortelės kartais vadinamos nuosavybės darbo dokumentais arba darbalapiais.

Kai turėsite savo kortelę, patikrinkite, ar nėra klaidų. Įsitikinkite, kad tiksliai įrašoma kvadratinė medžiaga, partijos dydis, miegamųjų ir vonios kambarių skaičius ir visa kita informacija. Kadangi šios detalės lemia teisingą jūsų namų rinkos vertę, svarbu, kad būtų ištaisytos klaidos.

3. Ištraukite savo kaimynų nuosavybės korteles.Pažiūrėkite ar paprašykite savo kaimynų nuosavybės kortelių kopijų (visa tai yra viešas įrašas), kad pamatytumėte, kaip jūsų mokesčių vertinimas lyginamas su jūsų kaimynais “. Pabandykite palyginti savo turtą su panašiomis savybėmis (toks pat miegamųjų ir vonios kambarių skaičius, to paties partijos dydis, panašus priežiūros lygis ir tt), todėl galite įvertinti, ar jūsų vertinimas yra teisingas.

4. Sužinokite, kaip veikia Apeliacinis procesas.Jei jūsų tyrimas atskleidė klaidų ar neatitikimų, kuriuos, jūsų manymu, galėtumėte panaudoti mažesniam įvertinimui atlikti, kreipkitės į mokesčių vertintojo biurą, kad sužinotumėte, kaip veikia apeliacijos procesas. Kai kurie biurai leis jums planuoti neformalų susitikimą, kur atvykstate ir nurodote savo bylą; kiti reikalauja, kad pateiktumėte oficialų skundą. Bet kuriuo atveju svarbu išsiaiškinti, kokių formų ir įrodymų turite pateikti kartu su savo apeliacija.

Pastaba: dauguma vyriausybių suteikia jums 60 dienų galimybę pateikti apeliaciją, taigi jums reikės veikti greitai.

5. Surinkite savo įrodymus.Jei dėl nuosavybės kortelės klaidos kreipiatės į savo turto mokesčio įvertinimą, surinkite dokumentus, įrodančius klaidą. Tai gali būti jūsų namų planas arba nuosavybės tyrimo kopija.

Jei esate patrauklus, nes manote, kad jūsų turtas buvo įvertintas gerokai didesniu nei palyginamų savybių, ištraukite pardavimo įrašus ir mokesčių korteles bent penkiems palyginamiems namams jūsų kaimynystėje, kurie buvo parduoti pernai.

Pajuskite, kad jūsų namuose ar jo vietoje yra kažkas nepageidautino, kuris suteikia jums teisę į mažesnį įvertinimą? Tada pateikite įrodymą. Parodykite jiems, kad jūsų turtas yra arti oro uosto, geležinkelio bėgių kelio ar didelės perpildytos teritorijos, arba kad jūsų namuose yra blogiausias pasaulio išdėstymas, ir jūs galite tiesiog pertraukos, kad po to jūs praleidžiate.

6. Pateikite savo apeliaciją.Atidžiai perskaitykite apeliacijos formas, kad įsitikintumėte, jog užpildėte jas teisingai ir kad surinkote visus reikalingus dokumentus. Tada atlikite savo įrašų kopiją ir atsiųskite savo skundą. Tai tikriausiai užtruks porą mėnesių, kad galėtumėte išgirsti atgal, todėl pabandykite jį ištraukti iš galvos.

Jei jūsų skundas yra atmestas arba nesate patenkintas gautu koregavimu, kreipkitės į mokesčių inspektorių tarnybą ir sužinokite, kam reikia kreiptis į kitą. Kai kuriose savivaldybėse ji bus vietinė apeliacinė taryba; kitose, tai bus valstybės apeliacijų taryba. Toliau eikite į grandinę, nurodydami savo atvejį, ir jūs galite gauti tik tą mokesčių sumažinimą, kurį po to.

Vis dar ne visur? Patikrinkite šias kitas strategijas, kad sumažintumėte savo nekilnojamojo turto mokestį. Mokėtini nekilnojamojo turto mokesčiai taip pat yra atskaitytini dėl jūsų federalinės mokesčių deklaracijos. Štai ką reikia žinoti apie reikalavimo atskaitymą.

Patarimai:

  • Būkite mandagūs visuose ryšiuose su mokesčių vertintojo biuru. Jie bus labiau linkę jums padėti
  • Galvokite du kartus prieš samdydami bet kurį asmenį, kad galėtumėte tvarkyti jūsų skundą. Šie mokesčiai greičiausiai bus didesni už sutaupytus taškus (ir jie tiesiog nežino jūsų namų, kaip jūs)
  • Prieš išleidžiant pinigus namuose, išsiaiškinkite, ar tai priimtina kaip jūsų namų vertės įrodymas
  • Prieš pateikdami apeliacinį skundą, pasimokykite apie šiuos bendruosius turto mokesčio mitus ir klaidingus supratimus
  • Jei esate vyresnysis, galite gauti atleidimą nuo turto mokesčio


Video Iš Autoriaus: Vilniaus prekybos kronikos. IV dalis - neįgaliųjų „Spindulys“

Susiję Straipsniai:

✔ - Didžiausi ir geriausi Meksikos mažmenininkai ir universalinės parduotuvės

✔ - Kaip sukurti nulinį biudžetą savo verslui

✔ - 7 Klausimai, kuriuos reikia užduoti prieš prisijungdami prie bendrinimo ekonomikos


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!