Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip tapti dekonstrukcijos ekspertu


Dekonstrukcija - tai procesas, kuris padės jums sutaupyti laiko ir palengvins Jūsų statybos procesą. Suprasti, kaip dekonstrukcijos procesas bus labai svarbus, kad galėtumėte sėkmingai veikti ir tapti konkurencinga šiandieninėje rinkoje. Specializuotos įmonės gauna daug pinigų, padėdamos rangovams jų dekonstravimo procese, tačiau tai bus geriau, jei susipažinsite su terminais ir dar geriau, jei galite tai padaryti patys. Dabar suprasime, kada įmanoma dekonstruoti, su šiuo procesu susijusius terminus ir išlaidas.

Rankų dekonstrukcijos technika

Paprasčiausias iš visų procesų, įskaitant apleistų statinių dekonstrukciją arba griovimą. Tai yra ekonomiškai efektyvi ir greita, tačiau reikia žinoti, kad ji skirta tik palyginti nedidelių struktūrų dekonstrukcijai. Atkreipkite dėmesį į savo darbuotojų saugumą visą laiką, nes tam reikia kontaktų su visais mažais gabalėliais. Šis procesas paprastai atliekamas naudojant plaktukus, strypus ir rankinius įrankius. Mažos įrangos, pvz., Liftų, bobcats ir kitų, gali būti naudojamos mažiems gabalams gabenti į kitas vietas.

Atminkite, kad šio tikslo tikslas yra pakartotinai panaudoti kiek galima daugiau, todėl būkite atsargūs, kai pašalinate gabalus. Šią medžiagą galima valdyti rankomis:

  • „Windows“
  • Spintelės
  • Durys
  • Pertvaros
  • Mechaniniai, elektros ir vandentiekio įrenginiai
  • Gipskartonio
  • Mediena
  • Rėmimas
  • Turėklai
  • Skiedros / apvalkalai
  • Rafters, bracing, sijos

Panaudotas dekonstrukcija

Šis procesas susijęs su didesnių skyrių ar plokščių pašalinimu iš pastato, kad juos būtų galima dar kartą panaudoti. Dėl šio metodo jums reikės pjauti kelis medžiagų paviršius, kad būtų galima išlaisvinti sekcijas ar plokštes iš kitų medžiagų. Tai yra sudėtingesnis procesas nei rankinis dekonstravimas, bet suteiks jums didesnę pakartotinai panaudojamų medžiagų dalį. Šio tipo technika veiks, kai bus naudojama:

  • Sienų apvalkalas ir rėminimas
  • Grindys, sijos
  • Stogo čerpės, apvalkalai, gegnės.

Mechaninis pagalbinis dekonstrukcijos procesas

Šis procesas apima daugiau logistikos platesnėje srityje, kuriant dar didesnius gabalus, kurie vėliau gali būti panaudoti. Taikant šią techniką, mechaninės ir galios jėgainės yra skirtos didelėms didelės apimties dalims ar atskiroms statybinėms medžiagoms laužyti. Naudojami teleskopiniai įrenginiai, kranai, keltuvai ir kiti įrankiai, padedantys darbuotojams atskirti pastato komponentus ir perkelti juos į statinių aikšteles ar paruošimo įrenginius. Pavyzdžiui, sijos ir sijos gali būti pašalintos iš lubų, kad jas būtų galima sumontuoti per naują įrenginį.

Šis metodas gali būti naudojamas šiose srityse:

  • Dūmtraukiai
  • Betono laiptai
  • Visas stogas ir (arba) grindys
  • Plytelės
  • Visas pastatas
  • Dideli pastato komponentai
  • Plieninis stogas ir deniai

Priežastys dekonstruoti vietoj griovimo

Dekonstrukcija gali būti brangi, o brangiai kainuojame, kad jūs tikriausiai išleisite bent du kartus daugiau pinigų, neišnaudotų griovimo metu. Tačiau svarbu suprasti, kad dovanos gali būti geras būdas gauti mokesčių lengvatas, kurios galbūt sumažins jūsų mokestinę prievolę ir galiausiai kompensuos statybos išlaidas.

IRS turi tam tikras taisykles, susijusias su donoryste, tačiau norint gauti kreditą, turėsite nustatyti donorystės vertę. IRS turi konkrečių nurodymų, kaip tęsti ir kaip užpildyti 8283. formą. Norėdami tai padaryti, turite atlikti šiuos veiksmus:

  • Nustatykite organizaciją, kuri gaus išgelbėjimo medžiagą
  • Darbą turi užpildyti licencijuotas rangovas, todėl įsitikinkite, kad turite savo dokumentus ir registraciją. Paprasčiausiai rangovo licencija neturi rangovo teisės atlikti dekonstrukciją.
  • Įvertinimas yra būtinas, jei medžiagos vertė yra 5 000 JAV dolerių ar didesnė ir negali būti ilgesnė nei 60 dienų iki donorystės datos. Yra IRS vertintojų, kurie yra pasirengę atlikti šį darbą.
  • Laikykite ir tvarkykite visus savo dokumentus, dovanų laiškus ir paaukotus dokumentus, kad juos pateiktumėte IRS.

  • Nors labdaros dovanų suma, kurią galite prašyti tam tikrais metais, gali būti ribota, nepanaudotos labdaros dovanos gali būti perkeltos į ateinančius metus penkerius metus.
  • Vertintojo vertinamos medžiagos turi būti įtrauktos į išsamią informaciją apie jo būklę ir dovanojamos medžiagos rūšį.
  • Jei paaukotas turtas yra kapitalo prieaugis, organizacija turi turėti užduotį pakartotinai panaudoti šią medžiagą, todėl įsitikinkite, kad pasirenkate ne pelno organizaciją, kurios misija yra pakartotinai panaudoti dovanotą medžiagą. Priešingu atveju, galite baigti IRS atskaitos apribojimą.

Dekonstrukcijos išlaidos

Jei vis dar domitės užbaigti dekonstrukcijos procesą, čia pateikiamos kelios gairės, kiek tai gali jums kainuoti, tačiau turėkite omenyje, kad yra daug veiksnių, galinčių paveikti šias išlaidas. Pavyzdžiui, tipiškas 2000 kvadratinių pėdų turtas su 3 miegamaisiais, 2 voniomis, malksnomis, vieno lango langais, kiliminė danga, kietmedžio grindimis ir mediniu deniu, dekonstrukcijos įvertinimas gali būti toks:

  • Darbo, įrangos ir pridėtinės vertės - $ 22,000
  • Šalinimas - $ 4,000
  • Mokesčių pertraukos (- 28 000 USD)
  • Bendra kaina: $ 2000 kreditas

Į šiuos numerius neįeina nei pavojingų medžiagų tvarkymo kaina. Tačiau šie veiksniai turės įtakos bendram skaičiui. Be to, kai turtas yra daugiaaukštis pastatas, arba kai jis turi konkretų važiuojamosios dalies kelią, šaligatvius, aikštes ir (arba) asfaltą, šios išlaidos gali skirtis.

Šie skaičiai taip pat gali keistis priklausomai nuo išgelbėtos medžiagos būklės, atstumo nuo sąvartynų ir kur naujos medžiagos bus paaukotos sandėliuose ir mokesčių rinkinyje. Vis dėlto skaičiai visuomet yra teigiami dekonstrukcijos procesui griovimo metu.

Atminkite, kad kai kurie miestai įtraukė griovimo mokesčius, kurie bus pridėti prie jūsų bendrų išlaidų, todėl prieš pradėdami griovimo procesą peržiūrėkite dekonstravimo galimybę.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - 13 Nepelno socialinės žiniasklaidos rinkodaros tendencijos 2015 m

✔ - Kas yra turinio rinkodara?

✔ - Kokie yra LEED sertifikavimo privalumai?


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!