Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip ūkininkauti nekilnojamojo turto srityje ar rinkoje


Yra vienas dalykas, kad beveik visi sėkmingi nekilnojamojo turto agentai padarė savo verslą tam tikroje srityje ar rinkos demografinėje padėtyje. Jie „ūkininkauja“ verslui.

Terminas ūkis tai reiškia, kad kažkas auga. Štai ką jūs darote, kai dirbate vietiniame padalinyje. Jūs sodinate būsimų verslo sėklų, puoselėkite juos rinkodara ir, tikiuosi, naudos komisiniuose. Ūkininkavimas gali apimti visus arba visus tiesioginius laiškus, durų smūgius, atvirukus, informacinius biuletenius, el. Paštą arba bet kurią kitą reklamos formą. Svarbiausia ūkininkavimo sritis yra tai padaryti reguliariai ir išlaikyti savo pranešimą.

Žemės ūkio žaidimo planas

Jūs ne tik šokinėjate ir pradėkite išleisti pinigus iš pašto atvirukų ar šaldytuvų magnetų. Na, galbūt jūs darote, bet tai nebus labai gera jūsų pinigų ir investuoto laiko grąža. Kaip ir bet kuri korporacija, turite sukurti savo ūkininkavimo planą.

Nustatykite tikslinę auditoriją

Tai lengva pasakyti, kad jūsų tikslas yra XYZ poskyris, o gal tai pakankamai. Tačiau, ar jūs išleisite pinigus rinkodaros į netinkamus demografinius padalinius? Ką daryti, jei ji būtų gana didelė ir pastatyta etapais?

Galbūt yra dviejų ar daugiau kainų intervalų. Jei taip, galbūt norėsite užsiimti didesniu kainų intervalu. Svarbiausia yra atlikti pakankamai mokslinių tyrimų, kad žinotumėte, jog ketinate prekiauti perspektyvia auditorija, kurią norėtumėte įtraukti į sąrašą ar pirkti per jus.

Kiekybiškai įvertinkite savo rinką

Gerai, dabar galite suskaičiuoti arba eiti į duomenų bazę ar adresų sąrašo rinkodarą, kad nustatytumėte savo rinkodaros tikslo dydį. Tai būtina biudžeto sudarymui. Galbūt jūs netgi norėsite tiksliau tikslinti savo tikslą, jei jūsų auditorija yra per didelė jūsų biudžetui.

Žinokite savo rinką ir kas veiks

Dabar, kai turite savo sąrašą ir žinote apie juos kažką, kas jie yra ir ar yra kitų būdų, išskyrus tuos, kur jie gyvena? Ar plotas pilnas pensininkų ar tuščių lizdininkų? Arba dauguma gyventojų yra jaunesnės šeimos? Jei tai yra mišinys, tada bendrasis rinkodaros planas ir kampanija bus gerai. Galbūt tai yra mišinys, bet tik dvi pagrindinės grupės, pavyzdžiui, jaunos šeimos ir vidutinio gyvenimo karjeros žmonės.

Statistika visada veikia

Nesvarbu, ką galite rasti bendrai, vienas dalykas, kurį visada nori žinoti, yra tai, kaip jų namai atrodo dabartinėje rinkoje. Net jei jie nemano, kad parduoti, jie mėgsta neatsilikti nuo to, ką savo namuose tikriausiai verta dabartinėje rinkos aplinkoje.

Eikite į savo MLS ir patikrinkite, kokio tipo ataskaitas galite pateikti. Turėtų būti parduodamos turto ataskaitos pagal laiką. Jei ketinate daryti el. Pašto, atvirukų, laiškų ar el. Laiškų biuletenį, galite laikyti save vietiniu ekspertu, turinčiu statistiką.

Tease su nuoroda. Jei norite, kad būtų įvesti, įsitikinkite, kad savo telefono numerį ir kontaktinę informaciją rasite visuose siuntėjams. Tačiau, jei norite gauti juos į savo svetainę ir dirbti juos kaip produktyvius vadovus, duokite jiems kelis savo pašto adresus ir suteikite jiems paprastą nuorodą, kurią jie gali įvesti, kad patektų į visą svetainės ataskaitą. Ten jūs dar kartą plečiate ir aukojate.

Įtraukite juos į visą ataskaitą. Tada pasiūlykite jiems mėnesio ar ketvirtinės ataskaitos el. Paštu, jei jie užsiregistruos. Didžiausią susidomėjimą turintys asmenys, nes jie norės informacijos, nereikės vėl eiti į svetainę, kad ją gautų. Štai kaip perkeliate savo pašto gavėjus į savo svetainę ir tada į savo CRM, klientų ryšių valdymo sistemą.

Galite atsiųsti atvirukus su naujausia sąraše, bet ilgais ir labiausiai išvystytais, naudokite šį planą ir statistiką. Jums bus malonu, kad jūs padarėte.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Paaiškintos nekilnojamojo turto apkrovos rūšys

✔ - 9 Būdai, kaip mažmenininkai gali gauti daugiau pinigų

✔ - Įrodymo streso procesas, kodėl jis naudojamas gamyboje


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!