Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip pranešti savininkui Sveikatos departamentui

Priežastys pranešti ir imtis veiksmų Sveikatos departamentas


Nuomotojas yra atsakingas už nuomojamo turto laikymą gyvenamojoje būsenoje, t. Y. Tinkamoje gyvenamojoje vietoje. Jei būstui, kuris pažeidžia gyvenamosios vietos garantiją, yra sveikatos ar saugos problemų, nuomininkas gali susisiekti su vietine agentūra dėl šios problemos. Sužinokite, kaip pranešti savininkui sveikatos departamentui.

Priežastys pranešti apie savininką

Yra tam tikrų sveikatos ir saugos klausimų, dėl kurių nuomininkas gali pateikti skundą sveikatos priežiūros skyriui. Jie apima:

  • Kenkėjai: Nuomininkas gali pranešti savininkui, jei jų butas ar nuomojamas turtas parodė pelės, žiurkės, kuojos, lovos ar kitų kenkėjų užkrėtimo požymius.
  • Pelėsiai: Pelėsiai gyvenamojoje erdvėje yra pavojingi, nes gali sukelti kvėpavimo sutrikimų ar sunkesnių reakcijų.
  • Vadovauti: Švino dažai yra dažni namuose, pastatytuose iki 1978 m. Pagrindiniai pavojai, pvz., Smulkinimo dažai, gali kelti pavojų sveikatai, ypač mažiems vaikams.
  • Trūksta vandens, elektros energijos ar šilumos: Nuomininkai turi turėti prieigą prie tam tikrų gyvybiškai svarbių paslaugų savo butuose. Nuomininkai gali pranešti apie savininkus, jei jų bute nėra tekančio vandens, jei jie neturi šilumos žiemą arba jei savininkas yra atsakingas už komunalinių paslaugų sąskaitas, o nuosavybėje nėra elektros energijos.

  • Santechnikos įranga: Nuomininkai turi teisę turėti darbus vandentiekyje savo bute.
  • Atliekų šalinimas: Nuomininkai gali pranešti savininkui, ar ši medžiaga ir kitos atliekos nėra pašalintos iš turto.
  • Struktūriniai klausimai: Jei stogo nuotėkis sukelia viršutinę ribą arba nuomininkas turi susirūpinimą dėl kitų struktūrinių klausimų, nuomininkas gali kreiptis į sveikatos priežiūros skyrių.

Siųsti pranešimą

Daugeliu atvejų, prieš pateikdami skundą sveikatos priežiūros skyriui, pirmiausia turite apie tai pranešti savininkui. Tai reiškia, kad nuomotojui suteikiama galimybė išspręsti šią problemą, jei savininkas nežinojo apie problemą.

Šis pranešimas turi būti pateiktas raštu savininkui. Pagal savo valstybės nuomotojo ir nuomininko įstatymus nuomotojas turi tam tikrą laiką atsakyti ir išspręsti šią problemą, kol galėsite imtis tolesnių veiksmų.

Pateikite skundą

Jei jūsų šeimininkas nesiėmė jokių veiksmų problemai išspręsti, galite pateikti skundą savo vietinei sveikatos tarnybai. Su skundu bus naudinga įtraukti šią informaciją:

  • Tavo vardas
  • Nuosavybės adresas
  • Nuomininko ar turto valdymo įmonės pavadinimas
  • Skundo pobūdis
  • Pradėjus problemą
  • Kiek ilgai iškilo problema ir kaip dažnai tai įvyksta
  • Jei susisiekėte su savininku
  • Nuomininko atsakas

Veiksmai, kurių imsis Sveikatos departamentas

Kai pateikiate skundą savo vietinei sveikatos tarnybai, departamentas imsis veiksmų, kad nustatytų, ar jūsų pretenzijoje yra kokia nors tiesa. Sveikatos inspektorius:

  • Patikrinkite turtą:Sveikatos departamento pareigūnas bus išsiųstas tikrinti turtą. Pareigūnas ištirs nuomininko skundą, kad nustatytų, ar nuosavybėje egzistuoja faktinis sveikatos pažeidimas. Be to, inspektorius taip pat gali atkreipti dėmesį į kitus akivaizdžius sveikatos pažeidimus, kuriuos jie patyrė apsilankymo metu.
  • Paruoškite jų išvadų ataskaitą:Sveikatos apsaugos pareigūnas parengs ataskaitą apie savo išvadas. Ataskaitoje bus nurodytas turto adresas, patikrinimo data, turtui nustatyti sveikatos pažeidimai, taip pat laikas, kurį savininkas turi nustatyti pažeidimus.

  • Siųsti ataskaitą / pažeidimų sąrašą savininkui: Jei sveikatos apsaugos pareigūnas pastebėjo bet kokius turto pažeidimus, pareigūnas siunčia savo patikrinimo ataskaitos kopiją savininkui.
  • Suteikite savininkui laiko išspręsti problemą: Nuomotojui bus suteiktas tam tikras dienų skaičius nuo pranešimo apie pažeidimą gavimo, kad išspręstų neišspręstus klausimus. Po to, kai šeimininkas nustatė sveikatos pažeidimus, nuomotojas gali kreiptis į sveikatos tarnybą, kad inspektorius iš naujo patikrintų turtą.
  • Patikrinkite turtą ir išduokite atitikties laišką: Inspektorius grįš į turtą, kad patikrintų, ar buvo pažeisti sveikatos pažeidimai. Tada jie išrašo savininkui laišką, kuriame nurodoma, kad turtas dabar atitinka.

  • Fine Landlord: Jei šeimininkas nenustatė sveikatos pažeidimo arba to nepadaro per nustatytą laiką, sveikatos apsaugos departamentas gali sumokėti šeimininką.

Išimtys

Nuomotojas neatsako už sveikatos pažeidimus nuosavybėje, kurią sukelia nuomininkas. Nuomininkai yra atsakingi už nuomos vieneto priežiūrą ir laikydamiesi tam tikrų sveikatos ir saugos taisyklių. Nuomininkai neatsako už problemas, kurias sukelia nuomininko piktnaudžiavimas, aplaidumas ar nešvarios gyvenimo sąlygos, pvz., Kenkėjų užkrėtimas, kurį sukelia nešvarios gyvenimo sąlygos nuomininko bute.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Ką reikia žinoti apie kasmetines kampanijas?

✔ - Kaip patalpinti skelbimą laikraštyje

✔ - Kaip sukurti sveiką vaikų užkandžių liniją kaip GoGo squeeZ


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!