Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip pasakyti savo nuomotojui, kad tu išeisi


Būtų malonu, jei išvykimas iš savo buto būtų toks pat paprastas kaip raktas perduodamas savininkui iškart. Nors jis nėra sudėtingas, vis dar reikia imtis tam tikrų veiksmų, kai norite palikti nuomą. Čia yra tinkamas būdas pasakyti savo nuomotojui, kad jūs išeinate.

Kada pranešti apie judėjimą

Norėdami išeiti iš savo apartamentų, turite iš anksto pranešti savininkui. Pranešimo suma, kurią privalote pateikti, priklausys nuo jūsų nuomos termino. Apskritai, kuo ilgiau jūsų nuomos laikotarpis, tuo daugiau įspėjimo turite pateikti.

Metinė nuoma:Jei pasirašėte metinę nuomą su savininku, sutikote gyventi vienete visą nuomos laikotarpį. Tačiau, kai nuomos sutartis artėja prie pabaigos, turite teisę išeiti. Visuotinai pripažįstama, kad prieš nuomos nutraukimo datą turite iš anksto pranešti savo savininkui ne mažiau kaip 30 dienų. Pavyzdžiui, jei jūsų nuomos sutartis baigiasi gruodžio 31 d., Turėtumėte pranešti savo nuomotojui apie savo norą perkelti ne vėliau kaip iki gruodžio 1 d.

Mėnesio iki mėnesio sutartys:Mėnesio sutartims bendrai pripažįstama, kad turėtumėte pranešti savo savininkui bent 30 dienų iki noro judėti. Pavyzdžiui, jei jūsų nuomos sutartis baigiasi rugsėjo 30 d., Turėtumėte leisti savo nuomotojui žinoti, kad norite perkelti jį vėliausiai iki rugsėjo 1 d.

Savaitės ir savaitės susitarimai:Jei pasirašėte savaitinį susitarimą išsinuomoti vienetą, paprastai turite pranešti savininkui apie savo norą judėti bent prieš 7 dienas prieš perkėlimo datą. Pavyzdžiui, jei savaitės nuoma baigiasi 13-ąją, turėtumėte pranešti savininkui apie savo norą judėti iki to mėnesio 6 dienos.

Patikrinkite savo valstybės įstatymus ir nuomos terminą:Jūs visada turėtumėte patikrinti savo valstybės savininko ir nuomininko teisę, taip pat nuomos sutarties atnaujinimo ar nutraukimo sąlygą, kurią nustatėte su nuomotoju, kad nustatytumėte, ar yra skirtingi reikalavimai, kurie jums gali būti taikomi.

Kaip pranešti apie judėjimą

Turite pateikti savininkui raštišką pranešimą apie jūsų norą išeiti. Jūsų interesais yra išsiųsti šį pranešimą patvirtintu laišku su gavimo čekiu kaip įrodymą, kad jūsų nuomininkas gavo šį pranešimą. Vietoj to galite nuspręsti, kad šis raštiškas pranešimas būtų pateiktas savininkui tuo pačiu metu, kai mokate mėnesinį nuomos mokestį.

Ką reikia įtraukti į šį pranešimą

Jūsų rašytiniame pranešime apie perkėlimą turėtų būti:

  • Šios dienos data
  • Nuomininko vardas
  • Nuosavybės adresas ir vieneto numeris
  • Nurodykite savo norą išeiti iš apartamentų
  • Pageidaujama perkėlimo data
  • Kad tikitės grąžinti savo užstatą
  • Persiuntimo adresas, kuriame gali būti siunčiamas Jūsų užstatas
  • Tavo parašas

Nuomotojas turi teisę parodyti vienetą būsimiems nuomininkams

Paskelbę savo nuomotojui apie savo norą išeiti iš savo buto, turėtumėte žinoti, kad jūsų nuomotojas turi teisę rodyti vienetą būsimiems nuomininkams, kad užpildytų artėjančią laisvą vietą. Nuomotojas privalo tinkamai pranešti apie tai, kad būtų parodytas įrenginys, apie kurį pranešama ne vėliau kaip prieš 24 valandas, bet tam tikrose valstybėse gali būti įspėjama iki 48 valandų.

Grąžinkite įrenginį į būseną, kuri buvo įjungta

Jei norite, kad būtų grąžintas visas jūsų užstatas, norėsite įsitikinti, kad įrenginys yra toje pačioje būklėje, kokia buvo pirmojo judėjimo metu. Įsitikinkite, kad virtuvės ir vonios yra švarios ir kiti kambariai bute yra buvo šluota. Jei jūsų šeimininkas leido jums pakeisti bet kokias dažų spalvas, įsitikinkite, kad butas atkuriamas į pradinę dažų spalvą, nebent jūsų savininkas nereikalauja, kad jį pakeistumėte.

Patikros patikrinimas

Jūsų valstybė gali pareikalauti, kad jūsų šeimininkas vaikščiotų po turtą su jumis prieš išvykdami ieškoti jokių žalos požymių, viršijančių įprastą nusidėvėjimą. Tokių valstybių, kaip Arizona ir Kalifornija, savininkai privalo atlikti patikrinimus. Nuomotojas praneš apie tai, ar jis mato bet kokią žalą, dėl kurios gali būti atimami jūsų užstatai. Nuomotojas gali suteikti jums galimybę nustatyti šiuos nuostolius prieš išvykstant, kad galėtumėte grąžinti visą savo užstatą.

Užstato grąžinimas

Po to, kai išvykstate, nuomotojas siunčia jums pateiktą užstato sumą į nurodytą persiuntimo adresą. Dauguma valstybių savininkams suteikia mažiausiai 30 dienų po to, kai nuomininkas išvyksta grąžinti indėlį.

Jei nepateikiate tinkamo įspėjimo

Jei prieš išvykdami iš vieneto nuomotojui nesuteikiate tinkamo pranešimo, jūs galite būti atsakingas už nuomos mokėjimą už visą sutarties galiojimo laikotarpį. Pvz., Jei turite mėnesio ir mėnesio nuomos sutartį ir savo nuomotojui pranešate tik prieš 15 dienų iki datos, kurią norite išeiti, greičiausiai vis tiek turėsite sumokėti nuomą už visą mėnesį, ne tik už 15 dienų mėnesį, kurį gyvenate vienete.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Atkurkite pridėtines išlaidas su Eichleay formule

✔ - Kaip bjaurusis lėšų rinkimo laiškas bijo mane į dovaną

✔ - Kaip sumažinti maisto atliekų kiekį jūsų restorane


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!