Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Kaip paversti savo namus į pinigų priėmimo nuosavybę

Jūsų namai gali būti pajamų šaltinis ir vieta gyventi


Turto mokesčiai. Komunalinės paslaugos. Hipotekiniai mokėjimai. Yra visi būdai, kuriais mūsų namai kainuoja pinigus. Daugelis iš mūsų tikisi, kad visa tai atsipirks ilgainiui, kai parduodame savo namus ir turtą už pelną.

Bet to nereikia laukti. Kodėl gi ne uždirbti pinigus iš savo namų dabar su viena iš šių verslo idėjų?

Pridėti nuomos liudijimą

Jei gyvenate vietovėje, kurioje jis yra teisėtas, galite į savo nuosavybę įtraukti nuomos komplektą. Jei neturite kambario viduje klasikinio viduje arba rūsyje, apsvarstykite galimybę paversti savo garažą arba netgi, jei tai leidžia erdvė ir taisyklės, sukurti atskirą pastovią struktūrą.

Prieš atnaujindami ar statydami, įsitikinkite, kad tyrinėjate teisinius apartamentus savo vietovėje. Įprasta reikalauti, kad teisiniai nuomos liukso numeriai turėtų turėti atskirus įėjimus, pavyzdžiui, pilnas virtuves ir vonios kambarius.

Taip pat būkite tikri, kad tyrinėjate, kiek pajamų, kurias sukursite jūsų rinkinyje, bus sukurta prieš kuriant. Apskaičiuokite, kiek laiko jums reikės grąžinti pinigus, kuriuos turite išleisti savo renovacijai, prieš pradėdami uždirbti pinigus kaip savininką. Rentometras yra patogus įrankis, kuriuo galite patikrinti nuomos kainas jūsų vietovėje.

Išnuomoti būstą

„Suite“ idėja jums neveikia? Jūs vis tiek galėsite išsinuomoti dalį ar visą savo turtą, jei gyvenate kažkur pageidautina. Ir nemanau, kad jums reikia gyventi kurortiniame rajone, kad jūsų namai būtų pageidautini. Netoli koledžo ar universiteto, ligoninė, didelis darbdavys arba netgi gyvenantis mieste su griežta nuomos rinka gali paversti jūsų turtą vieta, kurią norėtų išsinuomoti.

Pirmas žingsnis, norint uždirbti pinigus iš nuomos, yra nuspręsti, kokią erdvę savo namuose ketinate išsinuomoti. Kambariai su atskirais vonios kambariais akivaizdžiai išsinuomos daugiau nei miegamąjį su bendrais patogumais. Jei norite gauti didžiausią pajamas, galite apsvarstyti galimybę atsisakyti savo miegamojo, jei jis turi ensuite. Tada tyrinėkite, ką gali išsinuomoti jūsų apgyvendinimas. Prireikus užauginkite. Paimkite geras nuotraukas ir voila! Jūs esate pasirengęs prisiregistruoti prie „Airbnb“ prieglobos arba įdėti savo nuomos sąrašą „Craigslist“.

Jei gyvenate toje vietoje, kuri kreipiasi į turistus, galbūt norėsite apsigyventi ir išsinuomoti visą savo turtą sezoną. Tai daroma prielaida, kad jūs galite gyventi kažkur, kad tai būtų teigiama pinigų srautų situacija.

Paleiskite nakvynę ir pusryčius

Jei turite kelis kambarius ir norite maksimaliai padidinti savo nuomos pajamas, paverskite savo namus nakvynėmis ir pusryčiais. Galimybė išsinuomoti kelis kambarius savo namuose naktį ar net kas savaitę gali būti daug naudingesnė nei nuomos mėnesiais.

Nakvynė su pusryčiais reikalauja daugiau šeimininkų, nei išnuomoti kambarį, o pusryčiai - tik pradžia. Tyrinėkite, ką reikia, kad pradėtumėte ir valdytumėte BnB, prieš pradėdami eiti.

Išnuomokite saugojimo vietą

Bet kas, jei nenorite būti šeimininku ar savininku, bet vis dar turite tam tikrą erdvę, kurią norite konvertuoti į pastovias pajamas? Jei vietos dydis ir ypatybės yra teisingos, galite išsinuomoti ją kas mėnesį kaip saugyklą.

Daug žmonių turi transporto priemonių, pvz., Valčių, RVS ir motociklų, kuriuos jie nori apsaugoti nuo žiemos oro, tačiau neturi vietos laikyti savo namuose. Kai kurie ieško metų saugojimo galimybių. Kažkam kitam laikyti savo automobilį savo garaže, pastogėje ar tvarte galėtų būti naudingos mėnesinės pajamos. Turite erdvę statyti ar konvertuoti? Yra vis didėjanti saugyklų paklausa.

Kaip ir nuomojamuose kambariuose, reklamos tikslais pasiimkite geras savo erdvės nuotraukas ir atkreipkite dėmesį į visas ypatingas savybes (pvz., Šildomą erdvę), kad jūsų nuoma išsiskirtų.

Jei turite plotą, kuriame yra nepanaudota erdvė, ją galite naudoti ir lauko saugojimui.

Tapkite rinkos sodininku

Net jei gyvenate standartinėje priemiesčio aikštelėje, galite parduoti pakankamai vaisių, daržovių ar gėlių. Jei gyvenate ant ploto, turite dar daugiau augimo galimybių. Daugelyje vietų yra įprasta, kad sezono metu keliaujantys gėlės, vaisiai, riešutai ir vietiniai produktai parduodami keliuose.

Didėjant žmonių skaičiui, kurie vis labiau susirūpinę maisto, kurį jie valgo, saugumu ir sveikumu (auga ekologiško maisto pramonė), auga šviežių vietinių maisto produktų rinka. Taigi, jei turite vieną, kodėl neuždėkite savo žaliosios nykščio dirbti ir parduoti tai, ką augote iš savo nuosavybės ir galbūt vietos ūkininkų rinkoje?

Laikykite įvykius

Jei turite plotą ar nedidelį ūkį, galbūt galėsite užsidirbti pinigų. Tam nereikia surengti didelių koncertų ar muzikos festivalių (nors, žinoma, galite turėti tinkamą turtą ir norą surengti tokį renginį.) Daugelis smulkių ūkininkų ir žemės savininkų nuolat gauna pelną iš žemės ūkio., kuriant sezoninius labirintus ir labirintus, teikiant hayrides, ūkių ekskursijas ir demonstracijas bei siūlant specialias renginių vakarienes.

Lauko vestuvės gražiose kaimo vietose visuomet populiarios sezono metu. Jei turite žemės ūkio paskirties žemę, nepamirškite patikrinti ir pamatyti, kokia komercinė veikla yra leidžiama žemės ūkio paskirties žemėje, kurioje gyvenate, prieš pradėdami veiklą. Kai kurios veiklos rūšys gali būti ribojamos, uždraustos arba reikalauja specialių leidimų.

Pradėkite namų verslą

Visos minėtos idėjos, kaip užsidirbti pinigų iš jūsų namų, yra namų verslo įmonės, tačiau jos nėra vienintelės galimybės, bet kokiomis priemonėmis. Nesvarbu, ar norite iš tikrųjų dirbti namuose, ar naudoti savo namus kaip savo naują smulkiojo verslo bazę, naudodami namų verslą (o ne ne namuose), yra privalumų.

Pavyzdžiui, jūsų verslas išeina iš namų, padeda išlaikyti jūsų įmonės pridėtines išlaidas, turėti pajamų mokesčio lengvatas ir, jei galėsite dirbti namuose, gali būti puikus būdas pasilikti namuose su savo vaikais, kai gaunate pajamas.

Ar esate pasiruošę pradėti verslą namuose? Ir jei esate, bet ne visai žinote, kokią verslo idėją norėtumėte vykdyti, čia yra 10 geriausių namų verslo galimybių dabar ir rytoj.

Prieš paversdami savo nuosavybės turtą į pajamų turtą

Yra du svarbūs dalykai, kuriuos reikia apsvarstyti prieš numedant savo pilies traukos tiltą. Pirmasis yra draudimo rizika. Jei naudojate turtą tokiais būdais, kurie nenurodyti draudimo liudijime, jūsų draudimas gali (ir galbūt) būti pripažintas negaliojančiu gaisro, potvynių ar kitos katastrofos atveju. Tačiau nuspręsite naudoti savo turtą, turite įsigyti tinkamą draudimą.

Antrasis - įsitikinti, kad nesinaudojate daugiau nei galite. Renovacijos gali būti fiziškai bandomos ir brangios. Ir ne visi yra iškirpti, kad būtų Nakvynė ir pusryčiai ar vestuvių vieta.

Bet jei jūs kruopščiai galvojote apie abu šiuos dalykus, kodėl palaukite ir pažiūrėkite, ar jūs uždirbate pinigus iš savo namų, kai dabar galėtumėte užsidirbti pinigų?


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip būti sėkmingu savarankiškai dirbančiu rangovu

✔ - CRA verslo išlaidos (Kanada)

✔ - Pagrindinės verslo kompetencijos


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!