Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Nuomininko žingsniai, jei nuomininkas šypsosi


Kai leisite savo nuomininkams turėti naminių gyvūnėlių, yra tam tikrų problemų, su kuriomis gali tekti susidoroti kaip savininkui. Jis gali atverti visiškai naują skundų iš kitų nuomininkų rinkinį. Didesnė baimė yra tai, kad nuomininko šuo sužeis arba įkandžia kitą nuomininką. Sužinokite, kokių veiksmų reikia imtis, jei taip atsitiks jūsų nuosavybėje.

Situacija

Jei vieną iš jūsų nuomininkų įkandžia kitas nuomininkas, turite nedelsiant imtis veiksmų. Tai yra kiekvieno savininko košmaras, kai jie nusprendžia turėti naminiams gyvūnams palankią nuosavybę.

Pasikalbėkite su šunų įkandimo auka

Kai žinosite, kad nuomininko šuo sumušė kažką jūsų nuosavybėje, turėtumėte pasikalbėti su auka.

  • Jei nuomininkas to dar nepadarė, leiskite nuomininkui žinoti, kad jis turi kreiptis į gydytoją, jei mano, kad tai būtina.
  • Informuokite auką, kad jie turi galimybę susisiekti su vietine gyvūnų kontrole.
  • Padėkite aukai atkreipti dėmesį į bet kokį sužalojimo liudijimą ir už savo įrašus, ir apie bet kokius teisinius klausimus, pvz., Policijos ataskaitas ar draudimo ieškinius.
  • Nuomininkas, gavęs medicininę pagalbą, prireikus pasikalbėkite su jais dėl incidento. Jie gali teigti, kad šuo užpuolė juos, ir jie nori, kad gyvūnas būtų išvežtas, arba jie gali pasakyti, kad tai yra nesusipratimas ir nemano, kad reikia imtis tolesnių veiksmų.

Pasikalbėkite su šuns savininku

Kiekvienai istorijai yra dvi pusės, todėl svarbu kalbėti su nuomininku, kuriam priklauso šuo, kad pamatytumėte, ar jie sutinka su aukos istorija, arba jei jie jį neigia. Jie gali turėti kitokią istoriją ir pajusti, kad „auka“ kažkaip provokavo ar piktnaudžiauja šunimi.

Pasikalbėkite su kitais pastato nuomininkais

Jei turite kitų nuomininkų, taip pat norite gauti savo nuomonę apie šunį. Išgirdus kitų perspektyvą, galite geriau apžvelgti situaciją.

  • Ar jie liudijo incidentą?
  • Ar jie kada nors jaučiasi pavojuje gyvūno?
  • Ar jie matė, kad gyvūnas elgiasi agresyviai?
  • Ar jie kada nors matė, kad „auka“ provokuoja gyvūną?

Imtis veiksmų

Atitinkamas kitas žingsnis priklausys nuo kelių veiksnių:

Nukentėjusiųjų norai: Šuns įkandimo auka gali norėti, kad gyvūnas būtų ištremtas, arba jie gali neturėti jokių problemų su gyvūnu likusiu gyvūnu. Turėtumėte pasikonsultuoti su auka ir gauti jų pageidavimus raštu, ypač jei jie sako, kad jie nemano, kad šuo yra pavojingas.

Pavyzdžiui, auka galėjo būti keturių metų nuomininko sūnus. Jei vaikas stumdydavo prie šuns ausų ir įsitraukė į uodegą, nuomininkas gali nuspręsti, kad šuo parodė natūralią reakciją ir nekelia jokios papildomos grėsmės. Jei nuomininkas išvyko pasveikinti šuns savininką, o šuo tapo teritoriniu ir šiek tiek nuomininku, nuomininkas nebegali jaustis saugiai aplink gyvūną ir nori, kad jis būtų pašalintas iš patalpų.

Jūsų nuomos sutartis ir valstybės bei vietos įstatymai: Veiksmai, kurių galite imtis, gali būti apriboti nuomininko pasirašytos nuomos sutarties sąlygomis, taip pat jūsų valstybės ir vietos įstatymai.

Jūs paveldėjote nuomininką: Tokia situacija gali atsitikti, jei įsigijote turtą, kuriame jau buvo esami nuomininkai. Jei paveldėjote nuomininką ir jų šunį, jums gali tekti laikytis pasirašytos pradinės nuomos sąlygų, o jūsų veiksmai gali apsiriboti „Saugokitės šunų“ ženklų. Jūs galite pabandyti iškeldinti nuomininką dėl to, kad jų gyvūnas kelia grėsmę kitų nuomininkų ir aplinkinių saugumui, tačiau nėra jokių garantijų, kad būtų sėkminga.

Jie pasirašė nuomą su jumis: Jei nuomininkas pasirašė nuomos sutartį su jumis, jūsų nuomos sąlygos diktuoja veiksmus, kurių galite imtis. Todėl labai svarbu, kad nuomininkas pasirašytų naminių gyvūnėlių priedą. Šis priedas turėtų turėti sąlygą, pagal kurią nuomininkas turi atsikratyti gyvūno arba nuomininkas turi išvykti su gyvūnu, jei gyvūnas tampa grėsme kitiems nuomininkams. Turėtumėte išaiškinti, kokie elgesys būtų laikomi grėsmingais, pvz., Kramtymas arba bandymas įkandimas.

Jei nuomininkas nepasirašė jokio lojalumo papildymo ar saugos punkto kaip nuomos sutarties, gali būti sunkiau atsikratyti gyvūno. Vietinė gyvūnų kontrolė galėtų bandyti pašalinti gyvūną, jei mano, kad tai grėsmė, arba galite pabandyti iškeldinti nuomininką, nes jie kelia grėsmę kitų saugumui.

Gaila, kad tokios situacijos, bet kaip šeimininkas, jūs privalote atkreipti dėmesį į visų savo nuomininkų ir bendruomenės, kurioje jie gyvena, gerovę. Gyvūnui įkandus, gyvūnas tapo atsakomybe ir kelia pavojų aplinkiniams. Jūs privalote imtis būtinų atsargumo priemonių, nesvarbu, ar reikia parašyti „Saugokitės šunų“ ženklų, išvežant gyvūną iš patalpų, išnuomojant nuomininką arba iškeldinant juos.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Ar esate socialinis verslininkas?

✔ - Nuomininko teisės po nuomotojo atsakomybės Arizonoje

✔ - Kaip patalpinti skelbimą laikraštyje


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!