Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

LEED sertifikavimo pagrindai


LEED sertifikavimas yra sertifikavimo procesas, kurio tikslas - apdovanoti tvarius ir ekologiškus sprendimus, kurie yra jūsų statybos proceso dalis. Tai yra būdas parodyti jums ir jūsų klientams, kad tam tikri aplinkosaugos tikslai buvo pasiekti kuriant ir statant sertifikuotą struktūrą ar įrenginį. Kad būtų patvirtinta, pastato projektui reikia gauti tam tikrus taškus ir atitikti ekologiško pastato standartus, kurie vėliau bus patvirtinti sertifikavimo proceso metu.

LEED sertifikuotas pastatas gali gauti konkrečių valstybės ir vietos valdžios institucijų paskatų ir gali prisidėti prie spaudos susidomėjimo jūsų projektu. 2015 m. Lapkričio mėn. Naujausias sertifikavimo procesas buvo pagrįstas LEED v4 sistema, kuri kartais yra aktualizuota, tačiau įsitikinkite, kad prieš pradėdami sertifikavimo procesą USGBC patikrinkite naujausią sistemos peržiūrą.

Kiek LEED reitingų sistemų yra prieinamos

Naujausią LEED reitingų sistemą sudaro 5 skirtingos sritys, apimančios kelis projektus:

  • Statybos projektavimas ir statyba
  • Interjero dizainas ir statyba
  • Statybos darbai ir priežiūra
  • Kaimynystės plėtra
  • Namai

Šios 5 sritys yra suskirstytos į mažesnius komponentus, kuriuose yra taškų, ir priklausomai nuo gautų taškų, jie gali gauti vieną iš šių kategorijų:

  • PATVIRTINTA40–49 taškai
  • SIDABRAS50–59 taškai
  • GOLD 60-79 taškai
  • PLATINUMAS80+ taškų

Labai svarbu pabrėžti, kad reitingų sistema gali būti įdiegta tiek naujuose, tiek esamuose pastatuose.

LEED sertifikavimo minimalūs reikalavimai

LEED sertifikavimo procesas turi atitikti bent šiuos reikalavimus:

  • Laikykitės aplinkosaugos taisyklių ir standartų
  • Turi atitikti grindų ploto reikalavimus
  • Susipažinkite su minimaliu pastatų užimtumu pagal naudotojų skaičių
  • Išlaikyti pagrįstą vietos ribą
  • Būkite nuolatinis pastatas
  • Pasidalinkite energijos ir vandens naudojimo duomenimis
  • Turi būti minimalus pastato ir ploto santykis

LEED sertifikavimo kreditų kategorijos

Norint gauti kreditų, kad būtų pasiektas vienas iš pirmiau nurodytų kategorijų, projektas turi atitikti tam tikrus kriterijus ir tikslus šiose kategorijose:

  • Vieta ir transportavimas - Turėtumėte atsižvelgti į savo projekto vietą ir į tai, kaip jis gali būti derinamas su transportavimo galimybe rajone, kitaip tariant, kaip įrenginio naudotojai gali patekti į įrenginį ir iš jo.
  • Medžiagos ir ištekliai- Uždirbkite kreditus naudodami tvarius ir žemiškus produktus, tuo pačiu sumažindami atliekas, gerinančias patalpų oro kokybę.
  • Vandens efektyvumas - Pastatas turi būti suprojektuotas taip, kad būtų sumažintas geriamojo vandens naudojimas arba būtų galima pakartotinai panaudoti išteklius, taip sumažinant vandens poreikį pastate.

  • Energija ir atmosfera - Pastatas turi didinti energinį naudingumą ir skatinti didelį patalpų orą ir aplinkos kokybę.
  • Tvarios vietos - Projektuoti projektą taip, kad gamtos ištekliai ir netoliese esančios ekosistemos natūraliai galėtų dalyvauti įgyvendinant projektą, mažinantį aplinkos taršą.
  • Vidinė aplinkos kokybė - Padidinkite dienos šviesą ir skatinkite natūralų vėdinimą.
  • Inovacijos - bet kokia idėja, kuri nėra įtraukta į penkias LEED pagrindines sritis.
  • Regioniniai prioritetiniai kreditai - Spręsti bet kokį ypatingą susirūpinimą dėl regioninės ar geografinės padėties.

„LEED for Neighborhood Development“ numato keletą papildomų kredito kategorijų, pvz., Protingą vietą ir ryšį, kaimynystės modelį ir dizainą bei ekologišką infrastruktūrą ir pastatus.

Kokios naudos galite gauti per LEED sertifikavimą?

Sertifikavimas arba jūsų pastato sertifikavimas pagal LEED sumažins pastato eksploatavimo ir priežiūros išlaidas, tuo pačiu skatindamas puikų darbo ir patalpų aplinką visiems pastatų naudotojams. Jau nekalbant apie tai, kad tai sukurs sveikesnę ir produktyvesnę darbo vietą ir taip pat gali būti puikus jūsų projekto pardavimo taškas. Papildoma LEED sertifikavimo nauda yra tai, kad:

  • Padidintas pastatų vertinimas
  • Sumažina atsakomybę
  • Skatinti geresnius darbuotojų santykius
  • Sumažinkite energijos ir vandens naudojimą
  • Skatinti geresnę patalpų oro kokybę
  • Sumažinkite priežiūros ir eksploatavimo išlaidas
  • Skatina naujoves ir procesus, kad optimizuotų pastato efektyvumą
  • Proceso metu sumažinti atliekų kiekį
  • Skatinti ir pritraukti įmonėms tvarius tikslus
  • Sumažinti „ligonio“ sindromą darbuotojams
  • Padidinkite darbuotojų našumą
  • Skatinti perdirbtos medžiagos naudojimą.


Video Iš Autoriaus: Our Miss Brooks: Magazine Articles / Cow in the Closet / Takes Over Spring Garden / Orphan Twins

Susiję Straipsniai:

✔ - Naudokite Writ of Possession, kad gautumėte nuomininką

✔ - Komercinio nekilnojamojo turto specializacijos

✔ - SettlementRoom.com nekilnojamojo turto sandorių valdymas


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!