Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Rinkodaros išlaidos nuomojamo turto laisvai

Apsvarstykite rinkodaros išlaidas


Nuomojant laisvą būstą, yra įtempta patirtis. Sąskaitos vis dar ateina, nors mėnesio nuoma nėra. Tačiau šios laikymo išlaidos gali būti sumažintos užpildant laisvas darbo vietas. Prekybos vienetas yra vienintelis būdas užpildyti šią laisvą vietą. Deja, dažnai yra papildomų išlaidų, susijusių su rinkodara. Yra daug galimybių reklamuoti jūsų nuomą. Kiekviena rinkodaros rūšis turės skirtingas susijusias išlaidas nuo nemokamų iki didelių išlaidų.

Rinkodaros išlaidos

Norėdami rasti naują nekilnojamojo turto nuomininką, būsimi nuomininkai turi žinoti, kad jūsų įrenginys yra prieinamas. Tai reiškia, kad turite reklamuoti savo laisvą darbo vietą. Jūsų norimos reklamos apimtis ir tipas yra visiškai jūsų nuožiūra. Tiesiog todėl, kad vienas metodas kainuoja daugiau, nereiškia, kad jis yra efektyvesnis. Galite skelbti nemokamą skelbimą savo nuomai internetu ir kitą dieną išsinuomoti nuomininką, arba galite įdarbinti nekilnojamąjį turtą, kad surastumėte nuomininką ir palaukite tris mėnesius, kad užpildytumėte laisvą darbo vietą.

Galite pasirinkti reklamuoti naudodami tik vieną būdą, arba galite pasirinkti naudoti įvairius būdus reklamuoti savo turtą. Kuo greičiau rasite kokybišką nuomininką, tuo greičiau matysite šį mėnesinį nuomos čekį. Būkite atsargūs, todėl pagrindinis dėmesys turėtų būti skiriamas kokybiško nuomininko ieškojimui. Jei neatliksite tinkamo nuomininko patikrinimo ir paprasčiausiai įdėjote pirmąjį asmenį, kuris nori sumokėti viduje vieneto viduje, kitą mėnesį turėtumėte pateikti nuomininkui iškeldinimą ir grįžti į kvadratinį.

Yra įvairių būdų, kuriais galite reklamuoti butą ar namą nuomai. Jie apima:

  • Prisijungęs
  • Žodžio žodis
  • „Nuoma“ ženklas nuosavybėje
  • Skelbimų lentos
  • Laikraštis
  • Nekilnojamasis turtas

Suma, kurią jūs išleisite rinkodarai, priklauso nuo pasirinktos reklamos rūšies.

Laisvas:

Prisijungęs- Reklamos jūsų laisvos darbo vietos internete su tokiomis svetainėmis kaip Craigslist, Trulia arba Socialserve yra nemokama. Reklama internete leidžia pasiekti daugybę žmonių, turinčių minimalių pastangų ar išlaidų. Taip pat galite reklamuoti socialinės žiniasklaidos svetainėse, pvz., „Facebook“ ar „Twitter“.

Privalumai: Nėra išlaidų

Pasiekite daug žmonių vienu metu

Con: Konkurencijos aikštelė

Žodžio žodis- Skleisdami naujieną, kad jūs turite laisvą vietą savo nuosavybėje, galite padaryti senovišką kelią per burną. Gali pasakyti artimiesiems, draugams, kitiems nuomininkams ir kaimynams apie laisvą vietą, nes niekada nežinote, kas gali ieškoti vietos nuomai. Vėlgi, tai yra nemokama ir apima minimalias pastangas. Žinoma, jis neturės tokios pačios pozicijos kaip ir reklamavimas internete arba per maklerį.

Privalumai: Nėra išlaidų

Nuomininkas Nurodo kažkas, kuriam pasitikite

Con: Ribota ekspozicija

Minimali kaina:

Skelbimų lentos- Jūs galite sudaryti skrajutes savo nuomos turtui. Galite paskelbti juos skelbimų lentose visoje tikslinėje bendruomenėje. Tai gali būti maisto prekių parduotuvė, rotušė, sporto salės ar kiti bendruomenės centrai. Paprastai lankstinuką galima patalpinti skelbimų lentoje. Naudodamiesi šiuo reklamos metodu, turėsite padengti popieriaus ir rašalo išlaidas, ar spausdinsite skrajutes namuose, ar pateksite į vietinį FedEx, kad juos atspausdintumėte.

Privalumai: Minimali kaina

Mažiau konkurencijos nei internetu

Pasiekti savo tikslą, rinkos perspektyvūs nuomininkai yra susipažinę su vietove

Con: Pasiekti mažą rinką - tuos, kurie žiūri į skelbimų lentą ir reikia buto

Vidutinė kaina:

Laikraštis- Jūs galite reklamuoti savo nuomą spaudoje, pvz., Vietiniame laikraštyje. Tai dar vienas būdas padidinti savo turto ekspoziciją. Šis metodas leidžia reklamuoti savo tikslinėje bendruomenėje. Tačiau tai yra brangesnis rinkodaros metodas. Paprastai tai kainuoja nuo $ 50 iki kelių šimtų dolerių, priklausomai nuo to, kaip dažnai jūsų skelbimas bus rodomas ir neapima jūsų įrenginio nuotraukų.

Privalumai: Reklama jūsų tikslinėje rinkoje

Mažiau konkurencijos nei internetu

Minusai: Brangesnis

Tik pasiekite tuos, kurie skaito laikraštį

Nėra nuotraukų

Brangiausia:

Nekilnojamojo turto agentas- Galutinis variantas reklamuojant jūsų nuomą - tai nekilnojamojo turto agento paslaugos. Tai pats brangiausias variantas reklamuojant jūsų nuomą. Nekilnojamojo turto agentas dažnai ima mokestį nuo vieno iki dviejų kartų per mėnesį nuo nuomos kainos, jei jie gali rasti nuomininką jūsų turtui. Paprastai tai yra brangiausia galimybė parduoti savo nuomą. Tačiau tai leidžia kitam asmeniui atlikti jūsų nuomininko darbą.

Privalumai: Gali turėti prieigą prie išteklių, kurių nesate

Atlikite darbą už jus

Minusai: Turite mokėti mokestį - vieną ar du mėnesius

Nėra garantijos, kurias jie ras nuomininkui

Dar reikia atlikti savo patikrinimą, kad įsitikintumėte, jog nuomininkas yra kvalifikuotas


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip pašalinti probleminį ne pelno valdybos narį

✔ - Trečiosios šalies vykdymo naudojimas eBay verslui

✔ - Įrašo savininkus, kurie turi laikytis mokesčių


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!