Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Nekilnojamojo turto nauji agento išlaidos


Bet kokioje diskusijoje dėl nekilnojamojo turto agentų išlaidų turi būti atsižvelgta į įvairius brokerių ir agentų bendradarbiavimo būdus. Tarpininkai gali ir dažnai moka už tam tikras rinkodaros ir kitas išlaidas, reikalingas naujojo agento veiklai. Tai nereiškia, kad agentas turėtų pasirinkti, kas moka išlaidas, kai jie moka savo atlygį.

Tarpininkavimas, kuris moka daug naujų agentų išlaidų, taip pat galėtų būti didesnis procentas komisijos padalijimo. Arba, jei mokami mokesčiai už stalą, jie gali būti didesni, kompensuojant kai kuriuos arba visus išlaidų sutaupymus. Taip pat yra komisiniai suskirstyti verslo modeliai, kurie suteikia tarpininkui didesnį ankstyvųjų sandorių procentą, kad susigrąžintų išlaidas, o tada padalijimas yra geresnis agentui po to, kai pasiekiama tikslinė suma.

Šiame straipsnyje tikimės, kad esate naujas agentas ir mokate visas šias išlaidas. Jūs esate nepriklausomas rangovas, ir jie beveik visada yra visiškai atskaitytini kaip verslo išlaidos jūsų mokesčių deklaracijoje. Tačiau čia nekalbame apie mokesčius, ką turėtumėte biudžetą ir planuoti, kai kalbama apie išlaidas naujojoje nekilnojamojo turto versle.

Naujų agentų išlaidos apims pradines išlaidas, panašias į bet kurios naujos įmonės išlaidas. Taip pat bus tam tikros pradinės išlaidos, susijusios su nekilnojamuoju turtu. Pažvelkime į kai kuriuos išlaidų elementus, kad galėtumėte pradėti:

  • Licencijos mokesčiai
  • MLS sąrankos mokesčiai
  • Vykdomi MLS mokesčiai
  • IDX mokesčiai už svetainės paieškos funkciją
  • Kompiuterių aparatinė ir programinė įranga
  • Vizitinės kortelės
  • Kitos rinkodaros medžiagos
  • Automobilio išlaidos, susijusios su jūsų darbu
  • Tęstinio mokymo išlaidos
  • Galbūt kliento pramogų išlaidos (pietūs ir pan.)

Gera pradžia - ištirti ir kiekybiškai įvertinti visus šiuos išlaidų elementus, kiek įmanoma geriau. Tai nėra „do-or-die“, jei nespaudžiate galvos ant galvos, nes čia tik biudžetą. Svarbiausia yra sugalvoti gana artimą jūsų ateinančių išlaidų idėją, kad galėtumėte planuoti pajamas iš bet kokių šaltinių, kad juos įveiktų.

Žinant, kokie yra jūsų rinkos kaštai, galėsite geriau palyginti tarpininkus, kad pasiektų naudos paketus. Išlaidos yra tik vienas komponentas, ir aš aišku, kad jos nėra svarbiausios. Tarpininkavimas, teikiantis rinkodaros mokymus ir išteklius, gali aprūpinti jūsų švino kartos ir pajamų srautus pakankamai pinigų, kad būtų galima kompensuoti išlaidas ir uždirbti pelną kišenėje.

Manau, kad vienas didelis psichikos atjungimas nuo naujų nekilnojamojo turto agentų yra jų nesugebėjimas save laikyti savarankišku rangovu, turinčiu savarankišką verslo modelį. Taip, galite gauti tarpininkavimo paslaugas ir naudą, ir paprastai turite susieti su vienu. Tačiau jūsų pajamos priklausys nuo daugelio veiksnių, o išlaidos - tik viena. Tačiau, kai reikia pasirinkti, kur norite pakabinti savo čerpę, jūs norite žinoti šias išlaidas, kad galėtumėte tinkamai informuoti tarpininkus.

Kai tik jūs dirbate, tai dar svarbiau jums tiksliai įvertinti savo verslo ir asmenines išlaidas. Per daug žadančių nekilnojamojo turto karjeros trūksta dėl pinigų srautų trūkumo. Naudokite mūsų identifikavimo nekilnojamojo turto agento išlaidų patarimus ir skaičiuoklę, kad galėtumėte jums padėti.


Video Iš Autoriaus: Emocijos lemiančios nekilnojamojo turto pirkimą. NT brokeris Šarūnas Kaniava

Susiję Straipsniai:

✔ - Kaip geriau klausytis klientų

✔ - Tai Hoax: Disney Black Diamond eBay kainos yra klaidingos

✔ - 8 Priežastys, kodėl turėtumėte samdyti tarnybinius veteranus kaip statybos darbininkus


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!