Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Lizingo ir pirkimo biurų privalumai ir trūkumai

Privalumai ir trūkumai


Visos augančios mažosios įmonės gali kada nors susidurti su lizingo ir biuro patalpų pirkimo klausimu. Šis klausimas turi daug privalumų ir trūkumų, o smulkaus verslo savininkas turi kruopščiai įvertinti biuro patalpų nuomos ar pirkimo privalumus ir trūkumus. Kad būtų lengviau priimti sprendimą, čia yra pagrindiniai nuomos faktai, palyginti su biuro patalpų pirkimu.

„Office Space“ pirkimo privalumai

  • Fiksuotos išlaidos:Užrakinimas jūsų komercinėje hipotekoje gali suteikti jūsų verslui aiškias ir fiksuotas išlaidas.
  • Mokesčių atskaitymai: Susijusios komercinės patalpos nuosavybės ir eksploatavimo išlaidos gali suteikti mokesčių lengvatas hipotekos palūkanų, turto mokesčių ir kitų elementų pavidalu.
  • Papildomos pajamos: Turėdamas savo biurą, galite pasiūlyti papildomų biurų nuomos pranašumą, pridedant kitą pajamų šaltinį.
  • Senatvės taupymas: Prekybos erdvės nuosavybės perspektyva ir laikui bėgant turtą, savininkui leidžiama parduoti ir finansuoti savo pensiją.

Pirkimo biuro erdvės trūkumai

  • Lankstumo stoka:Naujas ar augantis verslas ateityje gali patirti netikėtų poreikių. Jei jūsų verslas toliau auga, jūsų turimos biuro patalpos gali tapti netinkamos, verčiant parduoti turtą.
  • Išankstinės išlaidos: Prekybos patalpų pirkimas iš pradžių kainuos kur kas anksčiau. Yra nuosavybės, vertinimo ir priežiūros išlaidos, taip pat didelės įmokos ir galimos turto gerinimo išlaidos.

Lizingo biuro patalpos privalumai

  • „Prime Property“: Lizingo biurų pasirinkimas suteikia verslui galimybę išsinuomoti vietovėje, kurioje yra gera vieta ir aukštas vaizdas. Jei jūsų smulkusis verslas priklauso nuo vietos ir įvaizdžio, pvz., Mažmeninės prekybos ar restoranų, lizingo galimybė yra daug pigesnė.
  • Atlaisvinkite apyvartinį kapitalą: Su jūsų pinigais, kurie nėra susieti su nekilnojamuoju turtu, jūsų verslas gali reaguoti į rinkos galimybes. Be to, jūsų gebėjimas pasiskolinti lėšas nebus toks ribotas, kaip ir biuro patalpų pirkimas.
  • Daugiau laiko: Bet kokio tipo nuosavybė yra galvos skausmas. Lizingo galimybė suteikia laiko sutelkti dėmesį tik į jūsų verslo valdymą.

Lizingo biuro patalpų trūkumai

  • Kintamos išlaidos:Su lizingo galimybe jums gali būti taikomos metinės nuomos kainos ir didesnės išlaidos tuo metu, kai baigiasi jūsų nuomos sutartis.
  • Nėra nuosavybės: Lizingo metu jūs finansuosite kito asmens išėjimą į pensiją su savo nuomos mokesčiais. Tačiau jums priklauso, kad turite įsitraukti į nekilnojamojo turto valdymo verslą.

Atsakymas į nuomos ar pirkimo biuro patalpas nėra aiškus ir paprastas daugeliui smulkaus verslo savininkų. Jūsų sprendimas priklausys nuo finansinių, mokesčių ir asmeninių klausimų. Išnagrinėdami sprendimą, atneškite savo buhalterį ir finansinį planuotoją, kad galėtumėte patarti geriausiu atveju.

Pasirinkę tinkamą biuro patalpą, apsvarstykite galimybę sukurti mobilų biurą, kuris leistų jums dirbti iš bet kurios vietos. Nors jūsų pagrindinė biuro patalpa bus jūsų tradicinė „namų bazė“, jūsų mobilusis biuras gali būti puikus būdas pasilikti linijoje, net jei esate ne biure.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Treniruokitės į Home Business Success

✔ - 5 Būdai, kaip padidinti rinkodaros žodį

✔ - Keisti Kanados verslo fiskalinius metus


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!