Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Nuomininkų su gyvūnais privalumai ir trūkumai


Prieš ieškodami savo turto nuomininkų, turėsite nuspręsti dėl naminių gyvūnėlių politikos. Yra neigiami gyvūnai, pvz., Sugebėjimas pakenkti jūsų turtui, tačiau yra ir teigiamų gyvūnų, įskaitant atsakingus naminių gyvūnų savininkus. Sužinokite, kokie privalumai ir penki trūkumai nuomojamų su gyvūnais nuomininkams.

Gyvūnams palankios nuosavybės privalumai

Kadangi mes nuolat girdime apie visas problemas, kurias gyvūnai sukelia savininkams, gali būti ne tokie patys susipažinę su privalumais, kad nuomininkai galėtų turėti naminių gyvūnėlių.

Čia pateikiamos septynios geros priežastys, kodėl leisite naminiams gyvūnėliams priklausyti:

  • Didesnis perspektyvus nuomininkas - „Firepaw.org“ teigia, kad beveik 50% nuomininkų turi naminių gyvūnėlių. Todėl, jei jūs padarote savo turtą naminiams gyvūnėliams, nes turėsite didesnę grupę, iš kurios galėsite rinktis.
  • Naminių gyvūnėlių savininkai uždirba daugiau pinigų: pagal Praktinis butų valdymas, Edward N Kelly, 65% naminių gyvūnėlių savininkų uždirba daugiau nei 50 000 JAV dolerių per metus. Turėtumėte atlikti kredito patikrinimą, kad nustatytumėte, ar šie pinigai bus nukreipti į nuomos mokėjimą.
  • Ilgesnis nuomos laikotarpis: naminių gyvūnėlių savininkai paprastai būna nuomoje ilgiau, nes jiems gali būti sunkiau rasti kitų naminiams gyvūnams tinkamų galimybių.

  • Atsakingi naminių gyvūnėlių savininkai yra atsakingi nuomininkai: jei kas nors yra pakankamai subrendęs, kad galėtų rūpintis gyvūnu, yra didelė tikimybė, kad jie elgsis su savo turtu vienodai.
  • Mokestis aukštesnėje nuomoje: apžiūrėkite savo vietovę. Jei nėra daug naminiams gyvūnėliams tinkamų savybių, nuomininkai turės mažiau galimybių, ir, jei leisite augintinius dėl padidėjusios paklausos, galite leisti šiek tiek didesnes nuomos kainas.
  • Laimingesni Nuomininkai: gyvūnai gali padėti sumažinti stresą. Turėdamas naminius gyvūnus, jūsų turtas gali jaustis labiau kaip nuomininko namuose.

  • Gyvūnų šuolis: jei leisite augintiniams, tai sumažins nuomininkų, kurie bando pasislėpti namuose, kuriuos jūs nepatvirtinote, tikimybę.

Gyvūnams palankios nuosavybės trūkumai

Jūs tikriausiai esate labiau susipažinę su priežastimis neleisti savo nuomininkams turėti naminių gyvūnėlių. Penkios labiausiai paplitusios problemos, susijusios su naminių gyvūnėlių priežastimi, yra šios:

  • Jūsų apartamentų pažeidimas: Gyvūnai gali subraižyti grindis, kramtyti kilimus ir patirti nelaimingų atsitikimų ant kilimų ar medinių grindų.
  • Baisūs kaimynai:Šunys, lydintys paukščius, paukščius ir keturių kojų gyvūnus, besisukančius aplink butą, gali sutrikdyti kitus turto nuomininkus, taip pat ir kaimynus.
  • Atsakomybė: kyla pavojus, kad gyvūnas gali kramtyti kitus nuomininkus ar kaimynus. Ligų kontrolės ir prevencijos centrai teigia, kad šunys kasmet sunaikina 4,7 mln. Žmonių, 800 000 žmonių turi gydytoją.

  • Kiti nuomininkai: Kiti nuomininkai gali būti alergiški šunims ar katėms. Nuomininkai gali judėti, kai gyvūnas tampa trikdomas.
  • Naminiai kvapai: nelaimingi atsitikimai įrenginio viduje arba pastate yra kvapas.

Laikykitės teisingų būsto įstatymų

Taip, yra teisingas būsto įstatymas dėl naminių gyvūnėlių. Net jei turite ne naminių gyvūnėlių politiką, negalite pažeisti neįgaliųjų būsto teisių, kuriems reikalingas gyvūnas jų gerovei. Galite paprašyti, kad jų gydytojas gautų pastabą, patvirtinančią, kad jiems reikia pagalbos gyvūnui.

„Neįgaliųjų“ apibrėžtis kasdien plečiasi. Aptarnavimo šunys akliesiems ar paralyžiuoti anksčiau buvo norma. Šis įstatymas dabar išplėtė, kad gyvūnai galėtų būti tokie, kaip kliniškai depresija, ir tie, kurie patiria trauminį stresą, nes gyvūnai gali suteikti emocinę paramą.

Patikrinkite savo draudimo apsaugą ir atsakomybę už gyvūnus

Jūs norėsite patikrinti savo draudimo polisą ir išsiaiškinti, kokios rūšies aprėptį turite, jei nuspręsite turėti naminiams gyvūnams palankią nuosavybę. Įsitikinkite, kad žinote, kokią atsakomybės draudimo sumą sudaro jūsų politika. Paklauskite savo draudimo bendrovės, jei yra kokių nors apribojimų ar išimčių, pavyzdžiui, jei jie turi sąrašą šunų veislių, kurias jos laiko „pavojingomis veislėmis“, kurios nebus įtrauktos į šią politiką.

Į savo nuomą įtraukite savo „Pet“ politiką

Į nuomą turėtumėte įtraukti naminių gyvūnėlių priedą ir reikalauti, kad kiekvienas nuomininkas jį pasirašytų. Šioje politikoje turėtų būti aiškiai nurodyta jūsų naminių gyvūnėlių politika (nesvarbu, ar leisite gyvūnams), ir jūsų augintinio savininko lūkesčiai. Paaiškinkite, kad pasirašydamas nuomos sutartį nuomininkas sutinka su šiomis sąlygomis ir, jei jie pažeidžia šias sąlygas, jis bus laikomas sutarties pažeidimu.

Sprendimas padaryti savo turtą naminiams gyvūnėliams nėra lengvas. Svarbu pasverti privalumus ir trūkumus, leidžiančius leisti augintinius, kad galėtumėte nuspręsti, kas jums ir jūsų turtui tinka. Nepamirškite laikytis „Fair Housing“ įstatymų ir taikyti tas pačias taisykles visiems nuomininkams, kad nebūtų apkaltintas diskriminacija.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Atsakomybės apribojimas eBay aprašymuose, skirtuose sklandžiam sandoriui

✔ - Rašytojų viešumo informacijos pavyzdys

✔ - Apskaičiuokite eBay ir PayPal mokesčius prieš parduodant


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!