Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Quicken Rental Property Manager apžvalga

Ši dvigubos paskirties apskaitos programinė įranga supaprastina savininko atsakomybę


Kaip savininkas, pajamų, nuomininkų informacijos ir priežiūros priežiūra gali būti didžiulė. Yra keletas variantų, padėsiančių jums tai padaryti. Jūs galite nuspręsti perduoti visą savo buhalterinę apskaitą buhalteriui. Bet jei jūs dirbate nedideliame nuomos versle, tikriausiai jau esate suvaržytas grynaisiais pinigais - ir tai gali būti brangi. Kita galimybė - tvarkyti visą buhalterinę apskaitą, kad išlaikytumėte savo išlaidas. Bet jei neturite apskaitos ar buhalterinės apskaitos fono, tai gali šiek tiek sudėtinga bandyti subalansuoti viską savarankiškai.

Tad kodėl gi ne bandykite programinę įrangą, kad padėtų jums? Yra keletas skirtingų programų, kurios gali padėti jums išlaikyti savo buhalterinę apskaitą, o tai yra gana paprasta. „Quicken Rental Property Manager“ yra viena iš tokių programų, kurios gali padėti jums valdyti savo savybes.

Štai keletas „Quicken“ turto valdymo programinės įrangos savybių.

„Quicken“ dvejopo naudojimo apskaitos programinė įranga

„Quicken Rental Property Manager“ yra ne tik turto valdymo programinė įranga, bet ir asmeninė finansų programinė įranga. Iš tiesų, „Quicken Rental Property Manager“ gali būti apibūdinama kaip asmeninė finansų programinė įranga, turinti nuosavybės valdymo galimybes. „Quicken“ taip pat siūlo modernizuotą mobiliojo ryšio programą - daugiau apie tai vėliau - kad galėtumėte rūpintis verslu.

Pagrindinės turto valdymo funkcijos

„Quicken Rental Property Manager“ leidžia:

  • Sekti nuomos pajamas ir išlaidas pagal turtą ir vienetus, įskaitant dalinius nuomos mokesčius ir pavėluotus mokesčius. Taip pat galite išsinuomoti nuomininkams nuomos mokesčius, kai nuomos mokestis yra mokamas.
  • Stebėkite nuomininko informaciją, įskaitant pavadinimą, adresą, vieneto numerį ir nuomos duomenis. Taip pat galite tvarkyti informaciją apie saugumo indėlius - mokėjimų stebėjimą ir grąžinimą į ir iš savo paskyrų.
  • Sukurti nekilnojamojo turto mokesčių ataskaitas, įskaitant E ir C sąrašą.

Pagrindinės asmeninės finansų funkcijos

„Quicken Rental Property Manager“ taip pat leidžia:

  • Susiekite visas savo banko sąskaitas, kad galėtumėte lengvai suskirstyti savo pajamas ir išlaidas.
  • Palyginkite faktines išlaidas su savo biudžetu.
  • Palyginkite savo investicijas su rinkos rezultatais.
  • Nustatykite automatinius atsiskaitymo įspėjimus apie asmenines ir verslo išlaidas.

„Quicken Mobile App“

Vartotojai gali atsisiųsti mobilųjį telefoną į savo išmaniuosius telefonus ar planšetinius kompiuterius. Programa sinchronizuojama su darbalaukio versija, suteikdama vartotojams galimybę atlikti visą jų apskaitą net tada, kai jie ne savo staluose.

Duomenys perkeliami tarp programos ir darbalaukio versijos, ir atvirkščiai, todėl nėra atspėti, ar įrašai bus rodomi, kai įvedate ją vienoje pusėje.

Quickeno ribos

„Quicken Rental Property Manager“ gali tvarkyti 100 savybių ir 100 vienetų vienai nuosavybei, tačiau jos yra didžiausios. Jūs galite patirti sunkumų naudodami „Quicken Property Manager“, jei turite tokio dydžio ir apimties nuomos veiklą. Daugelio savybių valdymo sudėtingumas tikriausiai reikės sudėtingesnės programinės įrangos, kad būtų veiksminga. Tokiais atvejais „Quicken Rental Property Manager“ siūlomos finansinės ir mokesčių ataskaitų teikimo funkcijos tikriausiai nebus pakankamos, kad galėtumėte efektyviai dirbti.

Bet tai yra pakankamai galinga, kad valdytumėte savo darbą, jei turite mažiau savybių.

Kaip minėta pirmiau, Quicken leidžia sinchronizuoti programą iki savo finansų įstaigos. Taigi galite susieti banko sąskaitas, kredito korteles, investicijas ir kitus su nuomojamu turtu susijusius produktus. Kai viskas bus susieta, galėsite subalansuoti ir suderinti sandorius, pagrįstus realiu laiku veikiančia banko istorija. Bet prieš įsigydami programinę įrangą, jūs norite įsitikinti, kad programa palaiko jūsų institucijos produktus. Pasitarkite su savo banku ar kredito unija, kad pamatytumėte, ar ji veikia. Nors jums nereikia šios funkcijos, kad galėtumėte naudoti programinę įrangą, ji išsklaidys daug rankinio balansavimo ir kryžminių nuorodų iš teiginių, kad darbas taptų daug paprastesnis.

Nėra profesionalių turto valdytojų sprendimas

„Quicken Rental Property Manager“ nėra skirta visų rūšių šeimininkams ar turto valdytojams. Tiesą sakant, tai nėra gerai tinka profesionaliems turto valdytojams. Jei esate nekilnojamojo turto valdymo versle, turėtumėte ieškoti kitų programinės įrangos produktų, kad atitiktų jūsų poreikius. Netgi asmenys, turintys daugiau nei keletą savybių, tikriausiai norės apsvarstyti galimybę naudoti kitą turto valdymo programinę įrangą.

Apskaitos funkcijos

„Quicken Rental Property Manager“ turi ribotas apskaitos galimybes. Finansinius įrašus galite saugoti grynaisiais pinigais, o ne kaupimo principu. Taigi, galite stebėti, kada pinigai keičiasi, o ne tada, kai išlaidos yra apmokestinamos arba kai uždirbamos pajamos. Jei turite sudėtingesnių apskaitos poreikių, „Quicken Rental Property Manager“ negalės atlikti kai kurių reikalingų užduočių.

Pavyzdžiui, negalite stebėti savo turto, nusidėvėjimo, inventoriaus, turto, darbo užsakymų ar netgi sukurti nuomininkų su „Quicken Rental Property Manager“ sąskaitas. Jei norite siųsti klientams periodines sąskaitas, turite tai padaryti „Word“ ar kitoje programoje.

„Quicken Rental Property Manager“ yra geras pasirinkimas, jei esate savarankiškas nuomotojas, turintis keletą nuomos savybių ir norite turėti asmeninę finansų programinę įrangą. Tai leis jums valdyti tiek asmeninius finansus, tiek nuomos savybes toje pačioje programoje. Jums nereikės nerimauti dėl atskirų apskaitos programų - tik vienos.

Jei turite daugiau sudėtingų turto valdymo poreikių, tikriausiai norėsite ieškoti kito sprendimo arba, norėdami naudoti „Quicken Rental Property Manager“, turėsite sukurti daugybę problemų. Nors tai yra gera programinė įranga ir idealiai tinka savininkams, turintiems keletą savybių, tai netinka tiems, kurie žongliruoja kelis daugiabučius objektus.

Kaina

Quicken yra abonementu pagrįsta programinė įranga, todėl jūs negalite jo įsigyti. Vietoj to, jūs gaunate prieigą prie programinės įrangos vienerius metus, pasibaigus šiam laikotarpiui, atnaujinimo galimybė. Kiekvieną kartą atnaujinant programinę įrangą bus automatiškai pridėtos naujos funkcijos ir atnaujinimai. Kaina skiriasi priklausomai nuo pasirinkto plano.

„Quicken“ siūlo tris skirtingus planus:

  • Starteris: tai pagrindinė sąskaita. Jis leidžia vartotojams matyti sąskaitas vienoje erdvėje, leidžia automatiškai suskirstyti išlaidas ir suteikia vartotojams prieigą prie programinės įrangos darbalaukyje, žiniatinklyje ir mobiliajame telefone.
  • Prabangus: šis planas siūlo viską „Starter“ plane, taip pat individualų biudžetą, skolų valdymą ir stebėjimą, mokesčių ir investicijų valdymą.
  • Premjeras: tai elito planas, siūlantis viską prabangioje „Deluxe“ kartu su nemokamais atsiskaitymais internetu ir pirmenybę teikiant klientams.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Pasirinkite Voice Warehouse Systems

✔ - Sėkmingos reklamos kampanijos planavimas

✔ - Įrodykite savo verslo mokesčių atskaitymus


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!