Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Nekilnojamojo turto svetainė Lead Generation Success


Mes jau seniai dirbame su spausdinimo, radijo, televizijos ir kitomis reklaminėmis rinkodaromis. Mes, žinoma, žinome, kas veikia mūsų rinkoje mūsų tarpininkavimui, kai kalbama apie šias tradicines rinkodaros vietas. Tačiau, kai kalbama apie internetą, jis vystosi taip greitai, kad niekada negalime atsipalaiduoti, kai kalbame apie tai, kas veikia internete, paieškos sistemose ir švino kartoje.

Tinklalapis ar svetainės

Tai ne tik tarpininkavimo svetainė. Kiekvienas jūsų agentas atkreipia dėmesį į tai, kaip internetas gali turėti įtakos jų pajamoms, todėl norite padėti jiems kurti ir palaikyti internetinę buvimo vietą, kurią jie įvertins ir kaip pajamų generatorius. Tai yra didelis iššūkis išlaikant nuoseklų prekės ženklą įvairiose svetainėse. Svarbiausia yra kontroliuoti. Vienas iš būdų yra tiesiog mokėti už svetainę už kiekvieną per bet kokią interneto platformą, kurią naudojate tarpininkavimui. Kitas yra sukurti tarpininkavimo svetainės segmentą kiekvienam.

Tai, ko jie iš tikrųjų nori, yra buvimas, kurį jie gali parduoti savo perspektyvoms, kurios yra unikalios. Jie taip pat tikrai nenori praleisti daug laiko ir pastangų išlaikydami šį buvimą.

Kiekvieno agento sub-svetainės adresas

Galite nurodyti, kad „unikaliai jums“ aspektas agentams per sub-svetaines. Jei jūsų svetainė yra adresu //yoursite.com, Jim Jones sub-site būtų //jim-jones.yoursite.com. Agento vardas pateikiamas su tašku prieš domeno pavadinimą, ir tai tampa pagrindinės svetainės daliniu. Norėdami tai padaryti, turėsite dirbti su savo žiniatinklio valdytoju. Tačiau, kai tik tai bus padaryta, kiekvienas agentas gali parduoti savo mini svetainę taip, tarsi tai būtų jų pačių.

Pateikite kiekvienam atstovui savo aprašomąjį tekstą, rinkodaros kryptį, nišą ir kontaktinę informaciją. Jie gauna visos tarpininkavimo svetainės vertę SEO, nes svetainėje bus daug labai svarbių vietos nekilnojamojo turto rinkos tekstų ir raktinių žodžių. Jie ne ten bando daryti savo SEO arba pirkti paspaudimus, kad lankytojai būtų atskiri ir atskiri tinklalapiai. Tai nėra sunku parduoti parodyti jiems naudos buvimą brokerių svetainėje, o ne atskirai svetainei.

MLS ir IDX yra privalomi

Visi jūsų agentai gauna naudos iš pilnai įdiegtos IDX paieškos funkcijos vietos MLS, kurią jūs įdėjote į maklerio svetainę. IDX yra viena iš galingiausių nekilnojamojo turto profesionalų ar tarpininkavimo įrankių. Agentai bus dėkingi už tai, kad jie pasiūlė vadovauti rotacijoje, atsirandančioje iš IDX ir švino kartos įrankių bei programų, esančių tarpininkavimo svetainėje.

Naujausi vartotojų apklausos aiškiai rodo, kad daugiau nei 90% jų naudojasi internetu savo nekilnojamojo turto ir nekilnojamojo turto tyrimuose. Jie iš esmės nurodo, kad jiems yra svarbu ieškoti visų vietinių sąrašų, o IDX sistemos integracija suteikia galimybę gebėti integruotis į svetainę. Jie gali ieškoti visų populiariausių nuosavybės kriterijų, taip pat žemėlapiuose, kad būtų galima rasti netoliese esančių panašių savybių ar vietinių patogumų.

Biuro nekilnojamojo turto svetainės privalumas yra galimybė sukurti išsamų turinį, kurį pastebės „Google“ ir paieškos sistemos. Tačiau pagrindinis turinio kūrimo tikslas yra suteikti vertę svetainės lankytojui. Kai jie atvyksta per paiešką, norite, kad jie lengvai surastų ieškomą informaciją. Siūlo išsamią informacijos apie jūsų vietovę aprėptį, informaciją apie vietos nekilnojamojo turto rinką ir atsakymus į visus klausimus, kuriuos pirkėjas, pardavėjas ar investuotojas gali paklausti, kaip per tam tikrą laiką gausite paieškos padėtį.

Sukurkite konkretų ir sutelktą turinį apie kiekvieną agento paslaugų nišą:

  • Gyvenamasis
  • Condominiums
  • Komercinis
  • Kaimynystė
  • Nuoma ir turto valdymas
  • „Single Property Site“

„Google“ kasdien gerėja atpažindama kokybišką turinį, o „Google“ atnaujina algoritmus šimtus kartų per metus. Didžiųjų paieškos sistemų tikslas - ieškotojui pateikti kokybišką turinį su labai svarbia informacija. Tai taip pat turėtų būti jūsų tikslas, ir tai padės suderinti jus ir paieškos variklius, kad gautumėte geresnių rezultatų. Paimkite pateiktą turinį ir dirbkite su juo, kad įdėtumėte savo vietinį ir unikalų sukimą. Naudojant mobiliuosius įrenginius paieškoms tampa vis svarbesnis paieškų lokalizmas.

Vadovavimas biurui

Vienas iš būdų, kaip sukurti agento lojalumą, yra suteikti jiems kokybę, kuri daro pažangą komisijose. Pateikite išsamų įrankių rinkinį švino kartai.

  • IDX su registracijos parinktimis, jei norite gauti daugiau informacijos, taip pat išsaugotos ir bendrinamos paieškos.
  • Paprastas formų generavimas, siekiant sukurti pritaikytus švino kartos pasiūlymus, pvz., Specialias ataskaitas ir rinkos statistiką.
  • Švino užfiksavimo procesas, skirtas daugiau švino generuojančios galios:
    • Svetainėje sukurkite prisijungimo skirtuką
    • Siūlykite paieškų išsaugojimą
    • Vartotojo puslapis su interaktyviais elementais, leidžiančiais dalytis informacija ir net dokumentais

Svetainės švino kartos tinklas yra svetainė su tam tikra raginimo imtis veiksmų forma ir pagrindine forma kiekviename svetainės puslapyje. Niekada nežinote, koks turinys paskatins lankytoją užsiregistruoti, ar koks specialus pasiūlymas bus jų interesas. Bet kuris puslapis be tam tikros rūšies švino kartos yra prarasta galimybė.

Švino valdymas ir CRM

Kai naudojate visus įeinančius laidus, norėsite įsitikinti, kad ne vienas iš jų yra švaistomas. Kadangi vidutinis vartotojas pradeda savo interneto nekilnojamojo turto tyrimų mėnesius, kol jie yra pasirengę veikti, labai svarbu sukurti ir palaikyti santykius, kad neprarastumėte jų agresyvesniam konkurentui.

Su tarpininkavimo svetaine, kuri sukuria pastovią klientų srautą paskyrimui agentams, mes dabar rūpinamės šių vadovų stebėjimu ir ryšių palaikymu. Tarpininkavimo svetainė teikia centralizuotą CRM, klientų santykių valdymą, nuolatinio bendravimo su perspektyvomis sistemą.

  • Stebėkite registruotų vartotojų paieškos veiklą ir svetainės sąveiką.
  • Bendrinkite dokumentus su perspektyva ir kliento naudotojais.
  • Bendraukite sistemoje elektroniniu paštu ir jų vartotojo sąsaja.
  • Peržiūrėkite jų išsaugotas paieškas ir savybes, kad galėtumėte geriau aptarnauti.
  • Tvarkykite kontaktus, el. Laiškus, užduotis, dokumentus, užrašus ir kalendorių kiekvienai perspektyvai ar kontaktui.
  • Įdarbinkite turinio paruoštus ir pritaikytus lašų el. Pašto rinkodaros kampanijas ir veiksmų planus.
  • Stebėti vartotojų socialinės žiniasklaidos veiklą; ką jie sako apie jus ir ką jie dalijasi.

Kai galite rasti visapusiškai integruotą „CRM“ sistemą, galite sujungti daug nepriklausomų rangovų į vieningą pajamų generavimo vienetą.

Šiandien viskas apie mobilųjį telefoną

Mobilieji įrenginiai perėmė būdą, kaip mes naudojame internetą, ir jie tiesiog patraukia didesnę dalį interneto puslapių peržiūrų. Tai yra išmanieji telefonai ir planšetiniai kompiuteriai, ir jie suteikia mums visiems patogiausius patogumus, kai mes einame užimtas gyvenimas. Šiomis dienomis turite atkreipti dėmesį į mobilumą tiek rinkodaros, tiek verslo valdymo požiūriu.

„Google“ teikia didžiulę pirmenybę „mobiliosioms“ svetainėms, kai paieškos yra kilusios iš mobiliojo įrenginio. Tai neturės įtakos darbalaukio ir nešiojamojo kompiuterio paieškos rezultatams, tačiau tai labai pakeis aukščiausius mobiliųjų paieškų rezultatus.

„Google“ išbandė mobiliojo suderinamumo svetaines ir jau parodo tai rezultatuose. Visi ar beveik visi aukščiausieji rezultatai bus mobiliosioms svetainėms, kai paieškos bus atliekamos mobiliuosiuose įrenginiuose. Jūsų svetainė turi būti optimizuota ir patogi mobiliesiems, todėl mobiliajame prietaise galėsite pasiekti savo SEO pranašumą.

Gauti mobiliųjų įrenginių laidus

Tai ne tik apie vartotoją. Jūsų agentai yra mobilūs ir jie yra efektyviausi, kai jie bendrauja su perspektyvomis ir klientais. Nesvarbu, ar jie rodo savybes, bet ir susitikimų su sąrašo perspektyvomis, ar peržiūra, turi palaikyti ryšį. Naujas perspektyvos lyderis nebus kantrus. Kai lyderis patenka į sistemą, jūsų svetainė turi padėti jums nedelsiant nukreipti jį į agento mobilųjį įrenginį. Jie gali susisiekti su tuo, kad nedelsdami užblokuotų konkursą.

Tvarkykite jų CRM, kai „Mobile“

Agentai yra mobilesni nei bet kada, ir jie turi sugebėti tvarkyti CRM užduotis savo mobiliajame įrenginyje. Nesvarbu, ar jūsų sistema yra internetinė ir mobili, ar tai tik šiam tikslui skirta mobilioji programa, jums reikia išspręsti šią problemą, kad būtų optimaliai paversti į komisinius.

Jūsų agentai nedaro sandorių, jei jie sėdi už stalo. Padėkite jiems būti ten, kur jie turi dirbti su klientais ir neatsilikti nuo savo rinkos, tvarkydami su santykiais su klientais susijusius uždavinius, kurie perspektyvas bus įtraukti, kol jie pasirengę veikti.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Sutarties nutraukimas su turto valdytoju

✔ - Nuomininkų teisės Naujojoje Meksikoje

✔ - Kaip identifikuoti ir išvengti mažmeninės prekybos vagystės


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!