Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Nuomos turto priežiūros patarimai kenkėjų prevencijai

Kenkėjų pašalinimo žingsniai


Nuomininkai atsako už savo nuomojamo turto išlaikymą tinkama ir gyvenamoji būsena, kuri apima ir kenkėjų užkrėtimo prevenciją. Su lovos klaidomis, pelėmis ir kitais kenkėjais susiję klausimai ne tik sukels nuolatinius skundus, bet ir galiausiai sukels nuomininkų apyvartą ir laisvas darbo vietas, jei jos nebus nustatytos. Čia rasite septynis techninės priežiūros patarimus, kurie padės išlaikyti kenkėjus iš jūsų nuomos.

4 Pagrindiniai problemų kenkėjai Priežastis:

  1. Nuomos turto žala- Kenkėjai gali sukelti fizinę žalą jūsų nuomos turtui. Graužikai ir tam tikros vapsvos gali kramtyti per sienas ir kai kurias vandens linijų rūšis. Šlapimo kvapas gali įstrigti sienų ir grindų viduje ir yra sunku atsikratyti.
  2. Nuomininko skundai- Nuomininkai nori gyventi švarioje nuomoje. Jei jie pradės pastebėti kenkėjus savo erdvėje, jie skundžiasi jums ar dar blogiau - sveikatos skyriui.
  3. Nuomininko apyvarta- Dauguma nuomininkų ilgai neišspręs kenkėjų problemų. Jei nuomininkai yra nepatenkinti savo gyvenimo sąlygomis, jie juda ir jums bus palikta kenkėjų problema ir laisva vieta.

  1. Sveikatos ir saugos klausimai- Nuomininko nuomininko įstatyme nuomotojas turi laikyti nuomojamą turtą gyvenamojoje būsenoje. Jei yra graužikų ar vabzdžių užkrėtimas, jis turi būti nustatytas greitai arba gali būti baudžiamas.

7 Nekilnojamojo turto priežiūros patarimai, kaip išvengti kenkėjų nuomos

Nors nuomotojas negali kontroliuoti visko, ką daro jų nuomininkai, yra tam tikrų dalykų, kurie yra savininko kontrolėje. Šie septyni patarimai gali padėti sumažinti kenkėjų patekimo į nuomojamą turtą galimybes.

1. Išnaikinkite reguliariai

Kaip nuomojamo turto savininkas turite nustatyti reguliarų savo turto sunaikinimo grafiką. Tai turėtų būti atliekama kaip prevencinė priežiūra, net jei niekada nematėte graužikų ar vabzdžių. Šis prevencinis žingsnis yra svarbus, nes tuo metu, kai jūs iš tikrųjų matote kretininkų požymius, užkrėtimas jau yra daug didesnis nei jūs suprantate. Reguliariai išnaikinimas padės išlaikyti jūsų turtą švarią ir padės išlaikyti mažas problemas nuo didelių.

2. Uždarykite įvažiavimo taškus

Plyšių ir plyšių užtepimas jūsų nuosavybėje padės išlaikyti mažus critters. Tai turėtų būti padaryta aplink turtą, taip pat viduje.

Turto išorėje patikrinkite pastato pamatą, taip pat spragas aplink vamzdžius, angas, langus ir duris. Vidaus interjere patikrinkite rūsius, bendras patalpas, nuomininkų butus, palėpes ir nuskaitymo erdves. Vėlgi, patikrinkite aplink perimetrą ir šalia bet kokių vamzdžių, angų, langų ir durų.

Šis procesas užima daug laiko, tačiau vėliau tai gali padėti sutaupyti laiko ir pinigų. Pelių prevencijai galite įterpti plieninės vatos ir glaistymo mišinį į skylę, nes pelės kramtys per vien tik pynimą. Pleiskanojimas veikia gerai, kad užpildytų visus kitus įtrūkimus ir plyšius.

3. Laikykite įprastas sritis švariai

Jei kenkėjai neturi maisto šaltinių, jie neliks. Nors jūs negalite kontroliuoti, kaip nuomininkas gyvena savo bute, nebent jie pažeidžia saugos standartus, jūs vis dar turite kontrolę bendrose nuosavybės vietose. Galite įsitikinti, kad visos įprastos vietos yra švarios ir be šiukšlių ir šiukšlių. Dulkinimas arba šlavimas kartą ar du kartus per savaitę turėtų būti pakankamas.

4. Turėkite tinkamas šiukšlių dėžes

Norėdami išvengti savo turto kenkėjų, įsitikinkite, kad turite tinkamas šiukšlių dėžes. Šios talpyklos turi būti tvirtos ir turi dangčius, kurie visada turi būti pritvirtinti prie viršaus. Jūs turite reguliariai tikrinti, ar jie neturi įtrūkimų ar skylių.

Jūs turėtumėte įsitikinti, kad šiukšlių dėžės yra pakankamai didelės nuomininkų, esančių nuosavybėje, skaičiui, kad nuomininkai nepaliktų savo šiukšlių maišų už faktinio konteinerio. Be to, jei įmanoma, įdėkite šias dėžes nuo faktinio turto. Jūs nenorite, kad šiukšlių kvapas pritrauktų būtybių šalia jūsų turto.

Be to, kad laikytumėte šiukšlių talpyklas nuo savo nuosavybės, turėtumėte pašalinti bet kokį netvarką aplink turto perimetrą. Medienos, rąstų ar komposto poliai turi būti perkelti iš turto. Apkarpykite gyvatvores ir krūmus ir atsikratykite piktžolių.

Laikydami švarų perimetrą, bus sumažintos dėmės, kad kenkėjai galėtų pasislėpti arba pastatyti lizdus. Jei kenkėjai gyvena arti savo turto, yra didesnė tikimybė, kad jie pateks į jūsų turtą.

Jei aplink pastatą ar jo viduje yra stovintis vanduo, arba jei yra vamzdžių ar maišytuvų, turite nedelsiant išspręsti problemą. Nuolatinis vanduo yra vabzdžių auginimo vieta, o vanduo taip pat pritraukia tarakonus ir graužikus.

7. Jei pastebėsite problemą, susisiekite su nuomininkais

Kaip šeimininkas, jūs galite padaryti tik tiek, kad užkirstų kelią kenkėjams savo nuosavybėje. Jūsų nuomininkai taip pat turi atlikti savo dalį.

Jei pastebėjote šiukšlių surinkimą, šiukšles, kurios nėra tinkamai šalinamos, ar šiukšlių aplink turtą, nedelsdami susisiekite su savo nuomininku. Informuokite juos apie tinkamas šiukšlių šalinimo procedūras. Priminkite jiems, kad turto švarumas gali padėti užkirsti kelią kenkėjų patekimui į aplinką ir kad jie turi tam tikrą techninės priežiūros atsakomybę pagal nuomininko teisę.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - 4 Nekilnojamojo turto ūkininkavimo įrankiai

✔ - Kaip žinoti, ar produktas reikalauja eksporto licencijos

✔ - Veiksminga lyginamoji rinkos analizė (CMA)


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!