Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Roommate sutarties pavyzdys ir pagrindiniai punktai

Išlaidų padalijimas ir namų taisyklių laikymasis


Jei bendrai naudojate butą su kitais asmenimis, ir jūs visi esate atsakingi už dalies nuomos mokesčio sumokėjimą, gera idėja pasirašyti atskirą kambario draugo sutartį. Ši sutartis padės išsiaiškinti, kas yra kiekvieno darbuotojo finansinė atsakomybė, taip pat buto „namų taisyklės“. Sužinokite pagrindinius punktus, į kuriuos turi būti įtraukta ir draugo sutartis, ir peržiūrėti pavyzdinę sutartį.

Kambario draugo susitarimo priežastis

Kaimynystės susitarime rašoma kiekvieno nuomininko nuomos nuosavybės pareigos ir pareigos. Tai suteikia kiekvienam kambario kambariui aiškų supratimą apie savo finansinius įsipareigojimus kiekvieną mėnesį, pavyzdžiui, nuomos mokesčius ir komunalines paslaugas, taip pat jų asmeninius įsipareigojimus, kaip bendru nuomininku, pvz., Vonios kambario valymą arba minimalų triukšmą.

Ar Roommate sutartis skiriasi nuo nuomos?

Taip. Nuoma - tai teisiškai privalomas nuomininkų ir nuomotojo susitarimas. Nuomininkai pasirašė nuomos sutartį ir sutiko sumokėti nuomą ir laikytis nuomos sutarties sąlygų. Jei vienas kambariokas išvyksta, likusieji nuomininkai vis dar yra teisiškai įpareigoti nuomos sutartimi ir vis tiek turi sumokėti visą skolos sumą.

Kambario draugas neturi nieko bendra su savininku. Tai yra nuomos vieneto gyventojų susitarimas. Jame rašoma, kaip draugai sutiko dalinti mėnesines išlaidas, susijusias su savininku, kaip jos sutiko padalinti papildomas mėnesines išlaidas, pvz., Komunalines paslaugas ir maistą, ir kiekvieno kambario darbuotojo atsakomybę, pvz., Valymą ir šiukšlių šalinimą.

Visa nuomos sutartis yra teisiškai privaloma, o tam tikros kambario draugo sutarties sąlygos yra teisiškai privalomos. Pavyzdžiui, teisėjas galėtų laikyti kambarį, atsakingą už finansinių įsipareigojimų, pvz., Nuomos ar komunalinių paslaugų, nevykdymą, tačiau nesvarbu, kad vienas kambariokas valgo kieno nors kepta jautiena arba kas savaitę tualetą valo.

9 pagrindiniai geros kambario draugystės sutarties punktai

  1. Nuoma: Nuomos suma, kurią turi sumokėti kiekvienas nuomininkas.
  2. Užstatas: Už sumokėjimą atsako kiekvienas nuomininkas.
  3. Komunalinės paslaugos: Kiekvieno nuomininko suma prisidės prie komunalinių paslaugų.
  4. Gyvosios erdvės skyrius: Kuris miegamasis priklauso nuomininkui ir kaip bus dalijamos bendros erdvės, pvz., Svetainė.
  5. Išeiti iš anksto: Kas atsitiks, jei kambariokas bando išeiti iki nuomos laikotarpio pabaigos.
  6. Nakvynės svečiai: Jei svečiams leidžiama apsistoti naktį ir jei juos turi patvirtinti kiti kambariuotojai. Kiek laiko svečiai gali apsistoti.

  1. Maisto skyrius: Ar maistas bus dalijamasi, ar kiekvienas kambariokas įsigys savo maistą.
  2. Chores skyrius: Kas bus atsakingas už darbus.
  3. Ramios valandos:Jei kambariuotojai sutinka su ramiais valandomis be savininkų jau nustatytų valandų.

Roommate susitarimo pavyzdys

Toliau išvardytos šalys, Jane Doe ir John Smith, toliau vadinamos Roommates, pasirašė nuomos sutartį dėl 1-ojo bloko 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, su įsigaliojimo data - 20XX m. Sausio 1 d. 31, 20XX. Kambario draugai pasirašo ir sutinka:

  1. Nuoma: Mėnesio nuoma yra 1000 JAV dolerių. Roommates sutinka tolygiai paskirstyti mėnesinį nuomos mokestį, kiekvienas mokėdamas 500 dolerių per mėnesį. John Smith atliks čekį Jane Doe už 500 JAV dolerių, ne vėliau kaip likus 3 dienoms iki mėnesio nuomos. Jane Doe sumokės visą 1000 JAV dolerių nuomotojui iki nuomos termino 1g kiekvieno mėnesio.
  2. Užstatas: Roommates sutinka, kad užstatas būtų vienodai padengtas 1500 JAV dolerių. Jane Doe prisidės 750 dolerių, o John Smith prisidės 750 dolerių.
  3. Komunalinės paslaugos: Komunalinės paslaugos bus pavadintos John Smith vardu. Visos komunalinių paslaugų sąskaitos bus padalintos tolygiai, o Jane Doe sumokės jos dalį, kurią skolos John Smith.

  1. Gyvosios erdvės skyrius: John Smith gyvens miegamajame A ir Jane Doe gyvens miegamajame B.
  2. Išeiti iš anksto: Jei kiekvienas kambariokas turi išeiti prieš nuomos sutartį, jis vis dar yra atsakingas už visas nuomos sutartyje nustatytas išlaidas ir čia, kol jis gali rasti tinkamą pakaitinį kambarį, kurį patvirtino likęs kambariokas ir šeimininkas.
  3. Nakties svečiai: Nei vienas naktis svečiai negali apsistoti ilgiau nei dvi naktis be kito kambario leidimo.

  1. Maisto skyrius: Kiekvienas kambariokas sutinka mokėti už savo maistą ir gėrimus.
  2. Chores skyrius: Kiekvienas kambariokas išvalys savo patiekalus ir savo miegamąjį. Vonios ir bendrų patalpų pareigos sukasi pagal 52 savaičių tvarkaraštį. Pavyzdžiui, 1 savaitė: Jonas Smitas valys vonios kambarį ir paims šiukšles, o Jane Doe valys virtuvę ir vakuumuos butą.
  3. Ramios valandos: Kiekvienas kambariokas laikosi nuomos sutartyje nurodytų „Ramiojo valandų“ punkto sąlygų.
  4. Sutartis baigta ir privaloma: Pasirašydami šią sutartį, sutinkame su sąlygomis, nurodytomis.

Spausdinti Roommate pavadinimą 1

Kambario draugo vardas 1

Data

Spausdinti Roommate 2 pavadinimą

Kambario draugo vardas 2

Data


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Kas yra parduodamų prekių kaina arba COGS?

✔ - Flyer, kuris konvertuoja pasibaigiančius sąrašus: kitoks požiūris

✔ - Pirkėjo vadovas: Nešiojami sūpynės peiliai


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!