Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Užstato užstato užstatą pavyzdys

Tinkamas saugaus indėlio gavimo įrodymas


Be vertybinių popierių nuomos sutarties, kurioje išsamiai aprašomos jūsų nuomos sąlygos, ir užstato užstatų politiką ir procedūras, į kiekvieną nuomos uždarymo paketą turėtų būti įtrauktas atskiras dokumentas, kuris bus naudojamas kaip užstatas. Šis dokumentas tarnaus kaip nuomininkas ir bus įrodymas, kad gavote nuomininko užstatą. Nuomininkas jį pasirašys tuo pačiu metu, kai pasirašo nuomos sutartį.

Saugumo indėlio pagrindai

Valstybės reikalavimas:

Valstybėse, kuriose reikalaujama informuoti nuomininką apie banką, kuriame yra jų pinigai, ir palūkanų normą, kuria ji turi būti tvarkoma, šis patvirtinimas bus papildomas pranešimas.

Laiko rėmelis:

Siųskite šio pranešimo kopiją nuomininkui per 30 dienų nuo jų užstato gavimo.

Reikalavimas mokėti nuomininką:

Be to, kai nuomininkas nuomojasi, arba pagal savo valstybės įstatymus - dažnai kasmet - turite sumokėti jiems už jų užstatą gautas palūkanas. Palūkanų mokėjimo metu vėl turite nuomininką pasirašyti šį pranešimą ir per 30 dienų suteikti jiems kopiją, kad nuomininkas pripažintų, jog gavo gautą palūkaną.

Saugumo indėlių gavimo svarba

Labai svarbu, kad visos šalys gautų užstatą. Jis tarnauja kaip apsauga jums, nuomininkui ir bet kokiam būsimam jūsų turto pirkėjui.

Nuomotojams:

Šis patvirtinimas apsaugo jus, savininką, nes daugelis valstybių reikalauja, kad apie tai praneštų nuomininkui raštu apie tai, kur yra jų užstatas.

Nuomininkams:

Užstato patvirtinimas nuomininkui yra svarbus, nes jis yra įrodymas, kad jie faktiškai sumokėjo savo indėlį. Ji taip pat suteikia jiems ramybę žinant, kur yra jų indėlis.

Potencialiems pirkėjams:

Ši sąlyga yra vienodai svarbi bet kuriam būsimam turto pirkėjui. Pirkėjas gali nežinoti, kad užstatas yra surenkamas, jei nėra patvirtintas konkretus lėšų gavimo patvirtinimas. Bet koks naujas savininkas vis tiek bus atsakingas už užstato grąžinimą nuomininkui, nesvarbu, ar jie žino apie jo surinkimą. Apsaugotas užstato dokumentais, pirkėjas gali turėti visą įkaito sumą, įtrauktą į turto pardavimo kainą.

Užstato užstato pavyzdys:

Tai patvirtinimas, kad nuomininkas (Įterpti nuomininko vardą) gyvena (Įterpti nuomininko adresą), sumokėjo nuomotojui (Įterpti sumokėto užstato sumą) apie (Įrašyti datą, kai indėlis buvo gautas). Nuomos sutartyje su Nuomos nuomininku buvo nustatytos ir patvirtintos Nuomos gavėjo gavimo, saugojimo (deponavimo) sąlygos ir grąžinimas.

Tai bus Nuomininko metinis Nuomininko užstato pranešimas.

Nuomininko užstatas yra saugomas pagal šiuos duomenis:

Paskyros vardas:… Nuomininko sąskaitos pavadinimas
Paskyros tipas:… Paskyros tipas
Paskyros numeris:… Paskyros numeris
Banko pavadinimas:… Banko pavadinimas
Banko vieta:… Banko vieta
Metinė palūkanų norma:… Metinė palūkanų norma
Užstato indėlio suma pagal nuomininko nuomos sutartį:… $ Užstatas
Metinė palūkanų mokėtojo palūkanų norma pagal sąskaitos palūkanų normą:… $ Palūkanos
Tenantas gavo metines palūkanas nuo šio pranešimo dienos.

Iniciatyvos
Tenantui nuo šio pranešimo dienos nebuvo mokama metinių palūkanų.
Iniciatyvos
Nuomininkas (-ai): Data: Laikas:
Valdymas: Data: Laikas:

Atsakomybės apribojimas: Šioje tinklavietėje pateikta informacija ir bet kokia išorinė informacija, susijusi su, yra tik orientacinė. Tai nėra teisinė konsultacija. Dėl konkrečios situacijos kreipkitės į advokatą.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - 10 Paprastų būdų padidinti eBay atsiliepimų reitingą

✔ - Sužinokite apie restoranų keitimo išlaidas

✔ - Pasikeitė lėšų rinkimu su vardais Atsakomybės apribojimas


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!