Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

8 Skirsnis Inspektoriai tikrai rūpinasi šiais standartais

Ar jūsų nuomojamo turto matas?


Kad nuomos vienetas būtų patvirtintas pagal 8 skyrių „Būstas“, jis turi atitikti tam tikrus būsto kokybės standartus. Prieš nuomininką persikelti į butą, vietos valdžios institucija atliks patikrinimą. Čia yra 13 standartų, kuriuos jie tikrina.

8 skyriuje pateiktas 13 veiklos reikalavimų, sudarančių jų būsto kokybės standartus, sąrašas. Šie reikalavimai yra gairės 8 skirsnio inspektoriams, siekiant nustatyti, ar būsto vienetas yra tinkamas išlaikyti tam tikrą gyvenimo kokybę. Šie reikalavimai apima:

  1. Santechnikos įranga
  2. Maisto ruošimas ir atliekų šalinimas
  3. Erdvė ir saugumas
  4. Šiluminė aplinka
  5. Apšvietimas ir elektra
  6. Struktūra ir medžiagos
  7. Vidaus oro kokybė
  8. Vandens tiekimas
  9. Švino pagrindo dažai
  10. Prieiga
  11. Svetainė ir kaimynystė
  12. Sanitarinės sąlygos
  13. Dūmų detektoriai

Atviras vertimui

Nors yra 8 pagrindinės kategorijos, kurios yra svarbios 8 skirsnio inspektoriams, inspektoriai turi savo nuomonę ir diskreciją aiškinti taisykles tam tikrais atvejais. Būsto kokybės standartai apima priimtinumo standartus, kurie gali padėti inspektoriui nustatyti, ar elementas atitinka HUD standartus.

Toliau pateikiami kai kurie kriterijai, taikomi kiekvienam našumo reikalavimui, kad galėtumėte suprasti, ką inspektorius ieško būsimame 8 skyriuje. Daugelis reikalavimų yra tokie patys kaip pagrindiniai sveikatos ir saugos standartai, bet valstybės, apskrities ar miesto statybų departamentas turėtų turėti pragyvenimo lygį. Visą reikalavimų ir standartų sąrašą rasite HUD būsto pasirinkimo kupono vadovo 10 skyriuje „Būsto kokybės standartai“.

1. Santechnikos įranga

  • Vonios kambarys turi būti gyvenamajame numeryje.
  • Vonios kambaryje turi būti skalbimo tualetas, dušas arba vonia ir kriauklė.
  • Dušas ar vonia ir kriauklė turi būti veikiami karštu ir šaltu vandeniu.

2. Maisto paruošimas ir šalinimas

  • Įrenginyje turi būti orkaitė ir viryklė arba diapazonas. Mikrobangų krosnelė gali būti pakeista.
  • Prietaisas turi turėti virtuvės kriauklę su karštu ir šaltu vandeniu ir tinkamu kriaukle.

3. Erdvė ir saugumas

  • Įrenginyje turi būti svetainė, virtuvė ir vonios kambarys.
  • Visos durys ar langai, prieinami iš išorės, turi būti užrakinti.

4. Šiluminė aplinka

  • Šildymo sistema turi saugiai aprūpinti šilumą kiekviename kambaryje. Vietos PHA nustatys, kokia temperatūra laikoma tinkama kiekvienais metų mėnesiais.
  • Aušinimo sistema turi saugiai atvėsti kiekvieną kambarį.

5. Apšvietimas ir elektra

  • Svetainėje ir kiekviename miegamajame turi būti bent vienas langas.
  • Virtuvėje turi būti bent vienas darbinis lizdas.
  • Svetainėje ir kiekviename miegamajame turi būti bent dvi darbo vietos.

6. Struktūra ir medžiagos

  • Visose lubose, sienose ir grindyse neturi būti jokių išsipūtimo ar užsikimšimo požymių ir neturi būti didelių skylių.
  • Stogas turi būti struktūriškai stabilus.
  • Turi būti turėklai, kai yra keturi ar daugiau žingsnių.

7. Vidaus oro kokybė

  • Vonios kambariuose turi būti langas, kuris gali būti atidarytas arba turi turėti tinkamą ventiliaciją.
  • Įrenginyje neturi būti pavojingų teršalų, pvz., Anglies monoksido.

8. Vandens tiekimas

  • Vandens tiekimas neturi būti užterštas.
  • Vandentiekio vamzdžiai ir armatūra turi būti be nuotėkio.

9. Švino pagrindo dažai

  • Iki 1978 m. Pastatytuose įrenginiuose neturi būti švino pavojų.
  • Nėra jokių smulkinimo, krekingo ar lupimo dažų ar kitų pavojų.

10. Prieiga

  • Turi būti du būdai išeiti iš įrenginio. Gaisro gelbėjimas laikomas alternatyvia išėjimo priemone.
  • Gaisro gesinimo arba kito avarinio išėjimo negalima užblokuoti.

11. Svetainė ir kaimynystė

  • Kaimynystėje neturi būti pernelyg didelio triukšmo ar šiukšlių kaupimosi.
  • Negalima būti nenormalios oro taršos.

12. Sanitarinės sąlygos

  • Negalima būti graužikų ar kenkėjų užkrėtimo.

13. Dūmų detektoriai

  • Kiekviename įrenginio lygyje, įskaitant rūsį, turi būti bent vienas darbinis dūmų detektorius. Vietiniai kodai gali turėti griežtesnius reikalavimus, pvz., Dūmų detektoriaus uždėjimas ant kiekvieno miegamojo.
  • Visi dūmų detektoriai turi veikti.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Ben Cohen, Jerry Greenfield įkvepiantis citatos

✔ - Kas yra bendrųjų prekių apimtis (GMV)?

✔ - Ką turėtumėte žinoti apie restorano atidarymą


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!