Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Nuomininkų atsakomybė pagal 8 skyrių

Taisyklės, kurių privalote laikytis, kad išsaugotumėte savo kuponą


8 skirsnis būsto pasirinkimo kuponai teikiami nuomininkams, kurie atitinka tam tikras kvalifikacijas, pvz., Kad jų pajamos sumažėjo žemiau 30 proc. Jie taip pat turi sugebėti įrodyti, kad jie yra teisėti gyventojai.

Nuomininkai privalo laikytis tam tikrų taisyklių, kad galėtų toliau gauti šiuos čekius, be to, bet kokie įsipareigojimai, kuriuos jie jau turi pagal savo valstybės savininko / nuomininko įstatymus. Nuomininkai turi septynias konkrečias pareigas pagal 8 skyriaus „Kuponų programą“.

Raskite 8 skyrių „Tinkamas būsto skyrius“

8 skirsnio biuras tam tikrais atvejais sumokės už kai kurias ar net didžiąją nuomininko nuomos kainą, tačiau jis nėra atsakingas už nuomininko, kurio gyvenamąją vietą, suradimą. Nuomininkas turi ieškoti savo privačiam būstui konkrečiame mieste ar apskrityje, kur jis buvo patvirtintas.

Socialserve.com yra nacionalinė svetainė, kurioje nekilnojamojo turto savininkai gali skelbti vienetus, kurie priima 8 skirsnio nuomininkus. Vietos 8 skyriaus biuras taip pat gali turėti savo sąrašą arba svetainę, kurioje 8 skirsnio nuomininkai gali peržiūrėti turimus nuomos mokesčius.

Nuomininkas turi nustatyti paskyrimą, kad galėtumėte peržiūrėti visas jo dominančias savybes ir suteikti savininkui ir 8 skyriaus biurui reikiamus dokumentus, kad būtų galima išsinuomoti įrenginį. 8 skyriaus biuras yra atsakingas už padalinio tikrinimą, kad nustatytų, ar jis atitinka HUD būsto kokybės standartus po to, kai nuomininkas jį pasirinko.

Gyventi vienete

Nuomininkas, kuriam išduodamas kuponas, turi gyventi gyvenamajame būste. Jis negali išnuomoti įrenginio kitam asmeniui, o tai apima ir šeimos narius. Tai būtų laikoma sukčiavimu ir dėl to būtų nutrauktos 8 skirsnio kvito privilegijos.

Mokėkite užstatą

8 skirsnio čekiuose nėra sumos už užstatą. Nuomininkas yra atsakingas už šio indėlio suteikimą savininkui.

Nuomininkai, kurie patys sunkiai susiduria su užstatu, gali kreiptis į kitas valstybės ir vietos pagalbos programas, kurios gali jiems padėti.

Mokėkite nuomininko dalį nuomos

Nors 8 skirsnis dažnai moka gerą nuomininko nuomos dalį, paprastai tai nemoka. Nuomininkas paprastai yra atsakingas už procentinę sumą, kuri priklauso nuo jos pajamų, paprastai 30–40 proc. Būsto institucija sudaro skirtumą, mokėdama mokėjimą tiesiogiai savininkui, kuris sudaro sutartį su institucija.

Nuomininkas kiekvieną mėnesį turi sumokėti savo dalį pagal nuomos sutartį. Nesumokėjus ar nuolat mokant pavėluotai, gali kilti pavojus jos statusui ir toliau gauti 8 skirsnio kvitus.

Vadovaukitės nuomos sutarties taisyklėmis

8 straipsnio nuomininkas privalo laikytis nuomos sutarties sąlygų, kaip ir bet kuris kitas nuomininkas. Priešingu atveju jis gali būti iškeldintas. Šie nuomininkai neturi jokios specialios ar papildomos apsaugos nuo iškeldinimo dėl priežasties.

Nuomos sąlygos gali apimti įrenginio valymą, nepažeidžiant įrenginio ar turto, o ne trikdyti kitų pastato nuomininkų ramybę. Nuomininkai privalo susilaikyti nuo bet kokio nusikalstamo ar neteisėto turto naudojimo, ir jie turėtų pranešti savininkui apie visus techninės priežiūros, sveikatos ar saugos klausimus.

Pranešti apie 8 skyrių apie bet kokius pakeitimus

Suma, kurią nuomininkas gauna iš 8 skirsnio, labai priklauso nuo namų ūkio pajamų ir šeimos dydžio. Nuomininkas yra atsakingas už tai, kad vietos valdžios institucijai būtų pranešta apie pasikeitimus šiose aplinkybėse.

Pavyzdžiui, nuomininkas galėjo gauti padidinimą, kad jos pajamos padidėtų. Tada 8 skirsnis gali padidinti dalį, kurią nuomininkas turi mokėti į nuomą kiekvieną mėnesį. Jos nepilnametis vaikas galėjo gauti darbą. Taip pat turi būti pranešta apie šias pajamas, nors nuoma nebus pakoreguota, jei jis taip pat yra nuolatinis studentas.

Jei nuomininkas turėjo kūdikį, bet pajamų nepadidėjo arba ji dabar negali dirbti, 8 skirsnyje gali būti padidintas gauto čekio dydis.

Nuomininkas gali prarasti savo kuponą visiškai ir netgi susidurti su teisiniais ieškiniais dėl to, kad nepranešė apie 8 skirsnį. Paprastai ji pasikeičia po 10 dienų.

Persikėlimo metu informuokite būsto instituciją ir savininką

Nuomininkai privalo ne tik pranešti savo savininkams, kai jie paleidžiami. Jie taip pat privalo pranešti vietos 8 skyriaus biurui, kai jie nusprendžia išvykti. Tačiau normaliomis aplinkybėmis 8 skirsnio nuomininkas gali judėti tik pasibaigus jo nuomos laikotarpiui, arba jis gali tinkamai pranešti, paprastai 30 arba 60 dienų, jei jis turi mėnesinę nuomą.

Nuomininkai paprastai turi duoti savininkams 30 dienų įspėjimą prieš išvykdami, kai jie turi metinę nuomą. Šis pranešimas pateikiamas taip, kad nuomotojas turi pakankamai laiko susirasti nuomininką ir todėl būsto institucija žino, kada nustoti siųsti būsto kuponus šiam savininkui.


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - Franšizės susitikimų ir konferencijų kalendorius 2018 m

✔ - Įrašo savininkus, kurie turi laikytis mokesčių

✔ - Kaip apskaičiuoti komercinę nuomą


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!