Autoriaus Dienoraštis Apie Finansų Ir Verslo

Patarimai, kaip padaryti jūsų Craigslist apartamentų skelbimą


„Craigslist“ apartamentų nuomai yra šimtai skelbimų, taigi kaip išsiskiria jūsų? Patraukli antraštė, puikios nuotraukos ir lengvas skaityti skelbimas yra būtini norint gauti akis į nuomą. Sužinokite penkis dalykus, kurie padės gauti potencialių nuomininkų susidomėjimą jūsų nuosavybe.

Įtraukite aukštos kokybės nuotraukas

Paveikslėliai gali būti svarbiausia Craigslist skelbimo dalis. Daugelis žmonių žiūri į nuotraukas ir vos skaito tekstą.

Dažnai, kai potencialiems nuomininkams ieškoma apartamentų „Craigslist.org“, jie filtruos rezultatus tik parodydami atvaizdus turinčias savybes. Jei neįtrauksite nuotraukų, labai apribojate potencialių pareiškėjų, kurie peržiūrės jūsų turtą, skaičių.

Žmonės yra vizualūs. Jie nori sužinoti apie tai, ką atrodo nuosavybė, kol jie nesiima laiko eiti ir fiziškai pažvelgti į jį.

Jums nereikia brangios kameros fotografuoti savo turtą. Daugumoje telefonų yra įmontuotos kameros, kurios gamina aukštos kokybės vaizdus, ​​kurie puikiai tinka jūsų nuomos skelbimui.

Sukurkite įdomią antraštę

Dabar, kai skelbime yra keletas puikių vaizdų, turite pridėti intriguojančią, aprašomąją antraštę, kad jūsų butas būtų išskirtas nuo dešimčių ar net šimtų kitų vietovių sąrašų. Jūsų antraštė turėtų būti dėmesio sulaikymas. Jūsų antraštėje bus nurodyta jūsų nuomos kaina ir miegamųjų skaičius.

Išskyrus tai, kad jūs turite šiek tiek blaškyti kambarį, kad būčiau kūrybingas.

Pažvelkite į šias dvi antraštes, pavyzdžiui:

  1. $ 1500 / 1BR gražūs vienetai su puikiais patogumais
  2. $ 1500 / 1BR prabangūs vienetai prabangiame pastate. Skalbimo mašina / džiovintuvas vienetais.

Pirmoji antraštė yra šiek tiek neaiški. Antroji antraštė prideda vietą (prabangus pastatas) ir konkretų patogumą (skalbimo / džiovinimo), todėl ji yra patrauklesnė.

Jūsų antraštė yra tai, kas pritrauks būsimus nuomininkus spustelėti ir sužinoti daugiau. Pasirinkite vieną ar dvi savo nuosavybės savybes ir įtraukite jas į antraštę.

Kai kurie kiti puikių antraštių pavyzdžiai:

  • Žavinga 2 BR žavinga medžių gatvė
  • Renovuotas 1 BR su komunalinėmis paslaugomis
  • Turi pamatyti! Atnaujinta virtuvė ir automobilių stovėjimo aikštelė!
  • Erdvūs apartamentai. 5 minutės pėsčiomis nuo metro

Padarykite jį lengva skaityti

Neįtraukite visos informacijos į vieną ilgą pastraipą. Žmonės neteks palūkanų. Lengvai perskaitykite. Ženklinimo taškai yra jūsų geriausias draugas.

Galite įtraukti trumpą aprašymą, tačiau po to turėtumėte suskaidyti informaciją į skiltis. Tai leis skelbimui greitai nuskaityti greitai.

Pavyzdžiui:

Apibūdinimas:

Šis puikus dvivietis miegamasis, vienas vonios kambario butas yra Phoenix, AZ. Jis įsikūręs centre, netoli prekybos ir maitinimo. Šiuose apartamentuose yra daugiau nei 1000 kvadratinių pėdų, jame yra neseniai atnaujinta virtuvė ir vonios kambarys.

Apartamentai:
  • Miegamieji: 2
  • Vonios kambariai: 1
  • Nuoma: $ 1000
  • Užstatas: $ 1500
  • Kvadratinė filmuota medžiaga: 1000
  • Leidžiama atsivežti gyvūnus: Taip
  • Nuomos terminas: 1 metai
Interjero patogumai:
  • Nerūdijančio plieno prietaisai
  • Marmuro grindys
  • Centrinis oro kondicionierius
  • Daugybė spinta
  • Atviras planas
Statybiniai patogumai
  • Ploviklis / džiovintuvas
  • Erdvus kiemas
  • Automobilių stovėjimo aikštelė garaže
  • Netoli viešojo transporto

Kaip matote, žmonėms bus lengviau nugriebti per šiuos taškus, kad gautumėte informaciją apie jūsų turtą.

Pasakykite tiesai apie butą

Jūs turite būti sąžiningas savo bute. Bandymas pritraukti nuomininkus su klaidingais patogumais bus tik jūsų laiko švaistymas. Jei jūsų nuosavybė neturi automobilių stovėjimo vietos, nereikia sakyti, kad tai yra. Jei jūsų virtuvė nėra renovuota, nesakykite.

Jei būsimas nuomininkas ateina į jūsų turtą, manydamas, kad turite visus naujus nerūdijančio plieno prietaisus ir kai jie ten patenka, turite 40 metų avokado spalvos prietaisus, jūsų atsakymas, „bent jau jie atitinka“, bus mažai prašome perspektyvų, kai jie išeina iš durų. Net jei būsimi nuomininkai galėtų gyventi su avokado spalvotais prietaisais, jūs nutraukėte jų pasitikėjimą ir dauguma žmonių neišperkės iš to, ko jie nepasitiki.

Būkite sąžiningi su jūsų nuosavybės patogumais. Bus kažkas, kas domisi jūsų turto pasiūlymu.

Laikykitės teisingų būsto įstatymų

Jūs turite laikytis Federalinio mugės įstatymo, taip pat Craigslist'o savo nediskriminavimo politikos. Jūs neturite diskriminuoti septynių saugomų klasių, įskaitant rasę, spalvą, religiją, lytį, tautinę kilmę, negalią ir šeimos statusą. Taip pat gali būti papildomų klasių, kurios yra saugomos jūsų valstybėje ar mieste. Diskriminacinių pareiškimų pavyzdžiai:

  • Nėra juodos spalvos.
  • Ispaniškas rajonas.
  • Neleidžiama vaikų.
  • Stiprus žydų rajonas.
  • Turi būti galimybė gyventi nepriklausomai (be vežimėlių, tarnybinių šunų ir tt).
  • Vyrai pageidaujami.

Jūsų nuomos skelbime turėtų būti aprašytas jūsų turtas, o ne tas, kuriam norite gyventi. Nuomininkus galite peržiūrėti pagal tokius kriterijus kaip kredito patikrinimas, tačiau jūsų sprendimas pasirinkti nuomininką turi būti grindžiamas teisiniais kriterijais, pavyzdžiui, galimybe laiku sumokėti nuomą, o ne dėl diskriminacijos, pvz..


Video Iš Autoriaus:

Susiję Straipsniai:

✔ - 7 Būdai gauti donorus pasitikėti savo labdara

✔ - Skatinamojo kelionės arba vykdomosios atkūrimo darbotvarkės rašymas

✔ - Vienas iš didžiausių pasaulio parkų Dubajus


Naudinga? Pasidalinti Su Draugais!